那一年,我砍了投資客一刀 !

我好奇的是,樓主現在有把漏水問題解決嗎?

或是有甚麼其他問題呢?

不過還是恭喜樓主

我也是很討厭那些吸血的人


可以想像得出當時你打給老婆的喜悅心情
版主:
為父則強,長期累積的基本功,終於讓你一償所願了,恭喜購屋成功~
阿寶他爹 wrote:
【Part 1】我記...(恕刪)
很多人說利息低 要買房子

但一旦要繳本金時

再低的利息

都有可能壓垮你

美國 日本即是例子

所以不要讓房仲的話術騙了

看完才覺得自己買房前功課真的做不足
希望下次買房要再多多努力
感謝大大提供這麼棒的經驗分享囉~
part3完結篇也蠻精彩的啦!!!

話說板大的話術能力值好高

值得小弟學習學習

想請問你是否身經百戰了才敢說出1285?

萬一他不答應呢?你是否依然帥氣的離開座位

我還蠻好奇的。

夏夕景 wrote:
恭喜你總算買到了!

感慨很深的文章,有壓力的夫妻,辛苦的老公,幸福的家庭~

同病相憐阿!所以感慨特別深!

一樣住在那區(411巷);一樣有小孩(兩個);一樣被老婆催買房;一樣看房(看同區)看了七八年

不同的是我是內湖在地人(土生土長),但對於買房還是望屋興嘆~

411巷的價格 我個人猜測~會一去不復返 因客觀條件 太好了[不過 現在也已經非常貴了]
我是建議您 換區找看看 找下修時 先買進
先求有 再求好
祝福您!

c.kobe wrote:
在怕說 會不會為求故事張力或效果和鄉民期待

就故意改寫故事比如說 大殺個幾百萬之類的

那樣就不真實 而且就只是虛構故事


這個故事吸引人就是因為是一個努力的爸爸

實實在在的想買到一間房

的真實故事 真讓人感動

謝謝您 也祝福您!


xxbomber wrote:
走進市場,了解市場,有準備,才能達到目的~~
價值、價格、充實、眼界、豐富人生~
人生要一步步進階,儘可能規畫與追求完滿~
為樓主開心,大家一起努力~~~~

ok 大家加油!!也祝福您!

gybgf4 wrote:
part3完結篇也蠻精彩的啦!!!

話說板大的話術能力值好高

值得小弟學習學習

想請問你是否身經百戰了才敢說出1285?

萬一他不答應呢?你是否依然帥氣的離開座位

我還蠻好奇的。


在他喊出1290時,我就有把握 一定成交了,

因為我知道 成交與否的關鑑 不在於價格多少,而在於 他有沒有 台階下,賣的甘不甘願:
1. 他要不要現在賣?而不是 要賣多少?[真要賣 沒差那五萬十萬的][奢侈稅 一定要賣]
2. 甘不甘願賣,也就是 我如沒 再讓一點 而堅持1280的話,那他奇摩子不好,也大可以走人。但我有給面子,一人讓一半,他就沒理由 再說不了。而且我已說過 不要再喊價了,所以他如再喊個一兩萬 也是降了自己的格。
3. 所以 他根本無法告訴自己 可向我說不,他 只能說好。

[我沒學過什麼心裡學 或行銷學之類的,
這些都是我個人 純猜測,如論理有錯 尚請不吝指正]

話說回來,如果他說1285不要賣,
那我也一定 二話不說 走人,
反正 我房子都已租七年了 戶籍都遷好了…都漲那麼多 那麼久了….
我還在乎 再等一兩年嗎??[不怕死的 說話最大聲]

對了,這是人家我的 第一次……



electronic51 wrote:
版主:
為父則強,長期累積的基本功,終於讓你一償所願了,恭喜購屋成功~

謝謝您 也祝福您!

阿寶他爹 wrote:
在他喊出1290時,...(恕刪)


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真是有guts 發現了01之後

看到許許多多的強者 瞬間覺得我好渺小

要學的東西實在太多了

阿寶他爹真是帥慘了,這篇可以留給你孩子or子孫看

因為霎那間成為我學習榜樣

這裡也恭喜你 買屋成功

太厲害了!!!

談判技巧果然是生活上重要的技巧!!!

不管是哪方面都好用啊!!
終於看到Part3了,感謝樓主的分享!

誠如樓主在一開始所說,這間房真的和你有緣

如果碰到口袋深的投資客,都已經擺一年了,
換算起來,奢侈稅的時間已經過了一半
說實在,多放一年,對投資客來說,不算什麼
那樓主想要買入,難度就相對高很多
就差在投資客是看漲或看跌

很多本版看空的網友,常常動不動就說要以6折,5折去開價
這樣的說法,只是喊爽的,要能真的買到房,大概比中樂透還難吧
而樓主在自己能力付擔的範圍內
加上給對方(投資客)台階下的談判方式
難怪那麼多人會對這篇文章給與很高的評價

恭喜樓主買入自己的房
也謝謝樓主的分享
期待本版有更多人的經驗分享

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