wwwdevily wrote:
替他老婆感到悲哀.....(恕刪)
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滅盡緣於集起 wrote:
不對阿 現在2000萬的房子 租金是3萬
3萬 租30年 也才1000萬
2000萬可以租55年
55年 也差不多死了 或是早就死了.....
買得起 就不再討論範圍
現在講的是 [買不起 想要買房的人]
(恕刪)
既然只談數字，那我告訴您盲點在哪;
假設錯誤，後面都會是錯的，還談科學
1. 假設租金3萬，租30年，也才一千萬。
請告訴我，約略相同條件的市區出租標的物，用二、三十年前的租金，現在還可以租到有哪些 ? 遑論55年前...
租金不變，這是一個錯誤的假設。
2. 標題與內容不符，蝦米買得起的就不討論了，只討論買不起卻想買房的科學點。
買不起是經過計算所得，這是數學科學------>這沒問題。
卻想買房-----慾望是情緒，不是數學科學。
您要大家用數學科學回答"卻想買房"
把慾望假設成數學科學，又是一個錯誤的假設。
欲望是生物醫學科學，腦科醫師應該可以科學回答您慾望是大腦哪一區塊在管的。
假設您買不起房子，您為什麼要買房子。
假設您租不起房子，您為什麼要租房子。
這是蝦咪邏輯?????
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那為何要買車 買車超不划算的耶
以一台2000cc新車75萬來算
每年要繳稅金17440
租停車位每月2000
保養每年4000 不含換輪胎 零件 修車 保險
油錢另計
1年總花費45440 -- 10年總計45萬 油錢另計
10年後假設車子殘值20萬 75-20 = 55萬
所以這10年你花了45+55 = 100萬養這台車
划算嗎?
你說 車子陪我上山下海 泡妞利器
是享受
同樣的 買房 自己佈置裝潢成一間漂亮的房子 也是享受
你也可以選擇不買車 坐計程車 坐公車
短期租車 長期租車
那何必買車呢? 買車一點也不划算
坐公車最划算
自己走路更划算 不花一分錢
以投資的角度來看 買車更不划算 一定是賠錢的
那為何買房的時候是以投資角度來看 買車卻又以享受觀點來看呢?
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keating26 wrote:
租房哪裡划算 ?
4年前我和我同事
沒有太大差別
我房租9000 (板橋) 我房東是銀行
他房租15000 (新店) 他房東就一般的房東
現在我房租1600 (我房東是銀行，房貸利息我視為跟銀行租房子的房租)
他房租還是15000
我想再過一年
我房租0
他房租還是15000
其實只要夫妻倆有共同目標，一起打拼，不知不覺就會達成目標。
我5年前也是租房子的，我也沒想到5年後居然可以還清一間房貸. (當然租屋時期最重要的就是要存錢頭期款)
如果每天想東想西，卻不敢勇往直前，那大家都跑到前面去了，你還在後面繼續想....
短短四年後的今天
你的資產已經是你同事的好幾倍
買房只要夫妻同心就可以創造出1+1>2的效果
幾年後想換房
這間別賣收租來養另外一間
資產累積就會越來越多
說真的
沒房想買房的真的不要來01
