房市快要反轉要把握這次逃命波,趕快去賣房子先!!

房價的確是到頂了

除非政府刻意要求銀行降低自備款多拉一些墊背的來吹泡沫

不然所有利多都反應完了




只不過逃命波是對建商而言

這一波再賣不掉就準備倒了

一般人其實沒那麼嚴重

投資客又早已經退場

sapphire wrote:
銷售人員說的話隨便聽...(恕刪)


個人覺得Sapphire大大說的算是中肯, 這種事情還真的沒啥好吵的.

投資標的, 有人看空, 有人看多, 本來就是正常的現象, 沒有必要為了相對立場的言論而動氣.
tkboxlee wrote:
原來你就是傳說中的大...(恕刪)



所以..............戰到現在,結論是????
房價會續漲要看地段,今天民視的新聞:"預售屋推出大賣 建商卻反悔"
在台北市中山捷運站附近,原本1坪要價50幾萬,沒想到一開賣,30幾戶兩週內就被搶購一空,
建商這時後悔是不是賣太便宜了呢?臨時毀約說不肯賣,把買房子的客戶都氣炸了!
所以好地段還是有好野人會搶進!沒辦法好野人就是眼光精準才會富者愈富!
可惜我沒這鑑賞的眼光及財力!
kuny wrote:
房價會續漲要看地段,...(恕刪)


那是故意炒作的新聞啦,這樣你也信歐...
kuny wrote:
在台北市中山捷運站附近,原本1坪要價50幾萬,沒想到一開賣,30幾戶兩週內就被搶購一空,
建商這時後悔是不是賣太便宜了呢?臨時毀約說不肯賣,把買房子的客戶都氣炸了!
(恕刪)

可能是建商的伎倆 , 目的只是為了要上新聞 , 看看能不能多點人氣.....
又 , 這案例之前就有討論了-->晴海通討論
出來混 , 遲早要還的
看幾位網友戰得很火熱,看得小弟怕怕,說真的,看高房價的人,大多是因為除了自住外,自己還有投資,

別人說了會不爽是正常,但是以小弟來說,我自己要住的房子,價錢漲不漲、跌不跌,真的是無所謂,

因為住的大多是自己喜歡的區域,不然也不會買,真的房價漲了,賣掉買週邊,也還是不會賺到錢呀...

但是目前的房價真的是過高,光北縣的新成屋小弟上網看資料已逾三百個,還看一半而已,這麼多又這麼貴,

真的搞不懂真的有這麼大的需求嗎? 而以目前的薪資水準,買得起來人真的是少之又少,

若不是要讓自己的爸爸把舊屋賣了當自己手上的週轉金,讓他做自己想做的事,

小弟最近也不會想看房子,但是看了後,覺得就是台灣人都想有個「自己的房子」這觀念害的,

不然以目前的房價,用租的似乎比較不划算,不像以前用買的只比用租的高一點,

所以小弟是讚成樓主所提,房價過熱,所以我也暫不考慮了,畢竟現在的薪資、失業率還是居高不下,

這樣的房價確實是不合理,我知道手上有投資房的網友看了會很不爽,小弟在這說聲抱歉,

不過還是希望回歸文章的主題,覺得房價該跌的網友說說您的想法,覺得房價該漲的也說說您的想法,

讓看文的人自己思考,而雙方也不用不爽,因為房價並不會因為大家的討論而漲或是跌,如果還要開嘴砲的朋友,

建議另開戰場,避免又有人挑動大家敏感的神經.....
已有人提出疑點
還沒公開賣、沒有宣傳、沒有案名、連DM都沒。

兩天就說被買光,照建商的說法是:
以現在景氣不可能
他們自己看錯航行
一定有內部人員勾結外人用人頭掃貨
真真假假,不的而知
也許是宣傳手法
基本上台北不太能跟台灣其他縣市一起比較
我說說個人經驗沒有對錯
我是高雄人我的專業在高雄甚至中南部只能找到相關產業的倉儲
因為相關產業總公司分公司幾乎都設立在台北
所以也只能上台北找工作
公司同事很多都是中南部上來的
通常都租屋或買在台北縣
大約佔總員工數將近五成以上
我是覺得如果當台北的產業類別分布跟其他縣市差不多時
那台北房價可能就會跟大環境一起變動
不然台北很多房子沒買賣但是有租人
祇是房東沒報稅所以帳面上算空屋
實際上台北空屋率是否這麼高嗎
要打個問號
趕快賣吧~才能有便宜檢~
未來房價可能漲的一蹋糊塗(當然還是要看地段)~
現在不買更待何時~
雖然現在房價高但卻沒有跌的理由~
聰明的人老早就進場了~
股市不跌房市會跌嗎!?
雖然並不希望房市漲~
但這是未來趨勢無法改變~
就現實條件來講沒有跌的因素(除非又有第二次金融危機及次級房貸)~
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