本人偏向於年輕時購屋,因為我是過來人了 (26歲裝老,該打)

其實本人情況較特殊啦…所以只有幸運一丁點
原本房屋是無房貸的,後來背了個四百萬
當知一直在想,把房屋賣了還房貸後剩餘款去台北市以外 都嘛可以買個二十幾坪的房屋再加上開雙b把妹沒問題
但年輕生活這樣過真的有爽到嗎???

後來仔細思考後,還是扛下來了…因為我不想老了才在那為了小孩教育,為了工作 為了房貸在累。
至少就當個目標…也好
未來就算沒有小孩,以後也可以做個快樂的台北頂客族,畢竟有自已的屋子比被人趕來趕去的感覺好太多了
如前面的人講的。

不管租屋,購屋,你面臨經濟困難時,通通死路一條,但購屋至少錢還多少拿的回來(看地段囉XD)
也算是種把錢存起來的投資,但較年輕的租屋的人很少有這類的存錢想法了,反正只要準備這個月的租金就好了
剩下的敗車、敗3c、把妹居多…為何這樣說呢…因為身邊真的有這樣的朋友
有時都會互相吐糟一下,XD

所以有屋沒屋…板主覺得呢?

最後,就算是租屋也是要存錢較實在..
我看最好早一點準備買屋,
如果本金不足就買便宜一點的,
一要輕信經紀的說話,我看了100個單位,經紀最後給我便宜大碗的全景單位,
我供30年,只是和租一樣價位,

租屋老年連住都沒有談什麼生活呀,

遲些市場好一點,
美國引起的超級通漲就會直捲世界了,
就是印錢救市,結果一定是害死了我們一群打工的,

你看白米和食物都被控制著就知道之後日子不好過,

屋子都會被富戶炒起來,
政府賣地的價位都會上升呢
突然覺得 買房子比較不像賭
畢竟自己會有需要 量力而為 豐簡由人

決心不買房的比較像在賭
賭崩盤 賭天災 賭人禍
還得跟自己的慾望之心對賭 不能一會兒買這 一會兒花那

喜歡賭的人 建議不要買房
依我本身的例子是現在剛租屋,因為趁市場好先把房子賣了,但我要的地點是在市中心但房價被哄抬的太高了,所以現在先租屋慢慢看.

在來看看租金,現在月租兩萬,手頭的現金拿去定存一年有16~17萬,所以一年要再多支出房租8萬(一個月NT6666),但我不必付稅金,會這麼做是單價2千萬的物件,勢好跟勢壞總價差200萬以上跑不掉,200萬我可以租很久了,其實這也是一種賭注,反正願賭就要服輸.
llinsh wrote:
突然覺得 買房子比較...(恕刪)


很特別的比喻, 學起來了!

借來繼續延伸我的觀點
通常賭性堅強的人手上有錢時
一定會把錢投進"自認為"好的投資機會
所以這個賭的槓桿會越來越大....

至於最後贏和輸的機率各是多少, 就自己想像囉.....
豬鼻小福 和 草莓大福 ^^ 從此過著幸福快樂的生活.........
whatarex wrote:
很特別的比喻, 學起...(恕刪)

買房子的錢最好是不要拿去投資,錢放口袋不會咬人的.
擁有的迷思!
租房子被人詬病的是繳房租最後甚麼都沒有剩,
其實即便是真的買下房子,也不可能永遠擁有,
不搬遷不變動,你上天堂時還是要把它還給眾生,
反而是實際地住才是擁有,
就好像有人收集CD, 唱片,電影,書...
錢花的是多但每個人每天24hr可用,
音樂不聽都是假擁有.
有人說租屋品質不好,因不會投資改善環境,
這就是個人問題了.
人生的輕-重,房子重得很,把人搞得很不自由.
人挪活,樹挪死!
要自由絕勿拘泥買屋.

我自己的想法是有頭期款就購屋,但是每月利息加本金不要超過租屋的租金太多,這樣的話至少就是拿租金換成貸款,我付的錢至少是付給自己,不是拿去幫別人付貸款。

我想的是,租是不得已,租房子能存錢嗎?我仔細算過後,覺得怎麼算都存不到錢…當初因為公司在南港,就租小小的套房在昆陽站附近,不過是老舊公寓的五樓,沒對外窗,含衛浴只有5坪左右的大小,每個月含水電、網路、第四台等大約8,500元,不過網路品質爛到爆炸,因為是8個人共同share一條線,連MSN都常常無法順利連線,住的很不愉快。當時每個月付完租金後說真的還真存不到幾毛錢,當然是因為我的薪水也不高,唉~

後來發現,汐止的中古屋房價不太貴,如果換成住汐止的話,假如貸個200萬,每個月本金利息大約是11,000~13,000左右,省吃儉用一點勉強付得起,以後薪水如果有日漸調整增加的話,就不會那麼辛苦了,雖然錢會比之前住小套房多幾千,但至少生活品質整個不一樣,不但換成有對外窗的房子,空間也大好幾倍,也可以有廚房可以使用,買10年的中古屋,住個10年再賣掉,如果還能賣一半價錢的話,其實也還蠻划算的,評估過後,覺得還是買付的起貸款的房子好處多了一些。

不過如果用我這樣的想法,想買屋的地點如果不是汐止,是台北市之類的,那就沒那麼划算了,畢竟台北市太貴了…真的買不起啊,一輩子都存不到頭期款吧。不過上列的前提,我想還是在房子抗跌的情況下才成立。但再怎麼說,租屋真的是太辛苦了,明明房子很多地方就是使用起來很不方便,卻不能隨意改造,例如沒啥書櫃,買書櫃又擔心搬走時不好搬,也不能在別人家的房子敲敲打打。沒冷氣也不能裝冷氣,裝冷氣的房子還每個月多收你500或1000不等,想要有個鉤子吊衣服卻不能亂釘,牆壁顏色不喜歡不能隨心所欲的重漆等等之類的…洗衣服還不能23:00以後洗,什麼室友會抗議之類的…花好多錢居然還只租的起老公寓的對內窗…要不然就是住大馬路邊吵的不得了。噢!租房子在台北真的太辛苦了!我想不出有啥好。
lycheng92 wrote:
擁有的迷思!租房子被...(恕刪)

不過租屋的話
最基本的戶口問題都很麻煩
房東基本上不會讓你遷戶籍
買房子不好~永遠都不要買房子~這樣房子多的人~永遠有房租可以收o
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