從滿心期待買個房子到完全失望灰心,房價高到我不想買房子了,太過份了!

覺得版主粉有心,想聊一下找屋的經驗與買屋完的感受,我從96年底開始看屋,而會想買屋的原因是因為我租了3年的房子,竟然換了3任屋主,每一個屋主要賣房子時,我都要乖乖地開門給人家看(好像在別人面前脫光光的感覺,雖然我知道有權不開門,但想說算了,做人不用那麼絕,還有一次是老婆還在坐月子,萬一新屋主不租給我,我要怎麼辦?因為家當太多,搬家是大工程…),今年4月以後,房子看的比較勤,每逢假日就帶著幼兒與老婆看房子,從北市到北縣,從中和到三峽,甚是南崁…

今年7月頂著大太陽看土城海山站時,看到快×花園真的粉喜歡,想說以22萬談看看,仲介說沒有25不談;到三峽看遠×耶×時,室內30坪連裝潢800萬跑不掉..,這6個月總共看過超過100間房子,最後在9月時,看到光復南路現在買的一坪40萬,想說離上班地點近且離老婆姊姊家近可以互相照顧,牙一咬就買了,總共花了一千出頭萬,房貸每月要繳3.5萬….

你問我買了會後悔嗎?我會回答有點後悔,因為買貴了,我想35~36應該就能買到,但又如何,買了就買了,也粉慶幸終於不用看屋主臉色。版主還有生病的父母要照顧,建議你現在房價真的太高,先用租的即可,因為照顧父母才是最重要的,買房隨時都有機會,頂多多花點時間通勤。

跟經濟循環一樣,房價是會循環的,沒有東西是會漲到天上去的,要有耐心,加油。
版主:

痛苦的人生 滋味比較豐富~~~~~~~~
我是一個道地的台北人~~~從小在台北長大 不過我今年決定了 我要快樂 我搬去基隆了
255萬34含車位~~還是住宅區呢~~我爽啦~~~等以後有人發明任意門我就不怕啦~
這2009年
剛好是低點啊
沒辦法 , 官商勾結炒作房價 , 謀取暴利 . 很多人放棄在台灣買房子了 , 紛紛移民外國 .
美國日本大陸房價便宜 . 可是大多人不會英文日文 , 所以200萬台灣勞工移民大陸了 .

2008年美國次貸風暴後 , 房價腰斬腰斬再腰斬,以後台灣房價也會跟美國日本一樣暴跌.

芝加哥 26坪 3房 獨棟透天 .
2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後,2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)


https://www.redfin.com/IL/Chicago/119-W-110th-St-60628/home/13075193
離學校0.2英里 有市場和賣吃的 .


37坪獨棟透天 , 3房 , 賣台幣41萬 , 一坪1.1萬台幣 .

2007年賣10.9萬美元(294萬台幣),美國次貸風暴後,跌到1萬5千美元(41萬台幣)

https://www.redfin.com/MI/Detroit/18932-Waltham-St-48205/home/60969136

 
美國底特律居然有一堆1美元的空屋要賣.沒看錯,1美元不是買礦泉水,是買美國房屋!





1990年代日本房市泡沫 , 東京蛋白區房價暴跌 , 現在日本房價超便宜的 , 更可怕的是 , 日本人還不想買房 !

東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎?台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略


無房更自在!日本年輕人寧租房不買房
日本年輕人認為背負沉重房貸買下的不是家,而是牢獄
比起擁有固定的房產,更著重居住的彈性自由
https://tw.news.yahoo.com/news/%E7%84%A1%E6%88%BF%E6%9B%B4%E8%87%AA%E5%9C%A8-5%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E8%AE%93%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%B9%B4%E8%BC%95%E4%BA%BA%E5%AF%A7%E7%A7%9F%E6%88%BF%E4%B8%8D%E8%B2%B7%E6%88%BF-050100032.html

移民美國日本很難.但是抱幾百萬退休金移民大陸很容易!所以兩百萬台灣勞工到大陸買房定居了.不想留在台灣繳30年房貸!

台灣很多人嗎?華僑200萬起跳.
移民大陸不算華僑,也有200萬,台灣剩多少人?


https://www.ocac.gov.tw/OCAC/File/Attach/492837/File_84252.pdf

目前長住大陸的台灣人口多達200萬,其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv

很多人也看破了 , 放棄買台灣的房 , 租房工作十幾年省吃儉用 , 抱著幾百萬退休金 , 紛紛移民歐美日本大陸 , 外國的國民房價超便宜的 , 就是不想繳30年房貸 , 那等於是30年有期徒刑了 . 既然年輕人不能在台灣擁有幸福,就往國外尋找幸福吧.


不懂英文日文 ? 移民大陸也有200萬台灣勞工 .

對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條  因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條  住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期

機票很貴,先去大陸租房住個半年,慢慢看房子,在決定買哪裡的房。
月租不到台幣4千,在長沙就能租到不錯的房。實坪15坪租2房。

https://cs.zu.ke.com/zufang/CS2786983819675713536.html
https://cs.zu.ke.com/zufang/changshaxian/rco21rt200600000001l1l2rp1/

北京 洛陽 西安(古代長安)冬天下雪 , 所以找大陸中南部的大都市 .

長沙 , 22坪 2房 賣77萬台幣 , 一坪3.5萬台幣 .

https://cs.ke.com/ershoufang/201000012537.html?fb_expo_id=452474458507677697


台灣400萬勞工年收入50萬以下 , 移民大陸退休養老 , 只會買台幣100萬的房吧 .

https://cs.ke.com/ershoufang/co21a2a3l2l3l4p1/


不怕冬天下雪的話 , 西安(長安)附近的衛星都市 , 台幣50萬買3房 , 跟台灣一樣 , 公寓都裝防盜鐵窗 . 看起來很熟悉 ......
西安(古代長安)附近1~2百公里的3~4線都市,大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像,看一下街景,感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安,高鐵票價居然台幣1千多就有座位。臥鋪要2千多。

https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/

傳台積電將有意投資西安?
對於外資企業來講,西安高校數量繼北京、上海排全國第三,每年有高校畢業生接近30萬,可以提供充足的人才。
https://kknews.cc/zh-tw/news/pyb4eb2.html

三星憑藉3D NAND技術及市場優勢,2016年西安廠產值達人民幣237.5億元,一舉超越中芯產值達人民幣202.2億元,首度登上大陸半導體製造一哥
https://timetraxtech.com/articles/2fe452bb8c1c468669b0


去大陸買房 , 移民大陸就不用放棄台灣身分證 ! 移民大陸的基礎教學 .
https://mypaper.pchome.com.tw/t19jone/post/1312052402

中共 : 房住不炒
2016年12月,中央經濟工作會議提出:必須堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,要求回歸住房居住屬性。同月,習近平在中央財政經濟領導小組第十四次會議上指出:「要準確把握住房的居住屬性」。2017年10月,「房住不炒」定位被正式寫入中共十九大報告,作為一項長期的制度安排,貫徹落實。全國各地各項房地產調控政策相繼推出,旨在讓房地產之消費品屬性遠遠大於其資本品屬性,維持房地產市場理性。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%A4%A7%E9%99%B8%E6%89%93%E5%A3%93%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%94%BF%E7%AD%96 

房產稅、空置稅、房東稅,三稅齊發,炒房的哭了,沒房的卻笑了!

新成屋法拍量劇增
  銀行過度放貸炒房到極限,連新成屋都法拍了 , 數量逐年增加 ,當財務槓桿斷掉的炒房族數量高到一定程度 , 將導致高房價泡沫崩潰!
  這不是結束,只是開始.

https://estate.ltn.com.tw/article/11423

2021年5月

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1

  2008年台北市中古屋均價36萬,到了2014飆漲到要60萬。

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=30#81152819
炒房已經是夕陽產業
majane888 wrote:
因為很多因素不得不考慮買在台北縣離北市的家近一點


有台北市的家還能抱怨,
賣掉在非六部能買大坪數雙車庫2間打通,
台北地點好的話,還剩不少
懶人國 wrote:
這2009年剛好是低(恕刪)


你好壞啊
挖墳撿骨
真羨慕2009年有買房的人,真的好便宜啊
懶人國 wrote:
這2009年剛好是低...(恕刪)


2009嫌貴沒買的…現在只能更貴買了
194319431943
一般勞工買不起天價房 , 富人嫌貴不肯追高 , 房地產貸款超過10兆 , 快沒錢借給投機客炒房了 . 10年內台灣房市泡沫必然發生 .
194319431943
1990年日本房市泡沫 , 現在日本房價腰斬腰斬再腰斬 , 還是很難賣 , 因為日本人養成租房不買的習慣了 . 台灣未來也會一樣 .
2009便宜到我直接把所有虧錢基金和股票一口氣賣掉當頭期款,貸款買了人生第一間房子,我妹和我姐看我買也跟著買,選擇很重要

不然普通白領哪天才能存夠錢買房啊⋯⋯

Ps:我買台南鄉下,我姐買高雄前鎮亞洲新灣區,我妹買台北大直兩房

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