6/1開始，房價將進行報復性上漲??

2328分

61樓

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文章編號：28280376

lacuna0517 wrote:
"報復性上漲"？很奇怪的邏輯
6/1 以後投資客把奢侈稅轉嫁到房價上沒什麼奇怪
當所有的投資客都這樣做買方只能接受阿不然就不要買
當然有一些口袋不深的會降價求售而壓迫到獲利甚至小賠
也一定會有不顧一切的盤子會接手這就是市場阿哪有什麼報復不報復

就像車子現在要加稅了進口商反應成本調高售價天經地義
有人說車商報復性上漲嗎真是笑話～～
在台灣一般買房民眾是弱勢不然貧富差距越來越懸殊是怎麼來的～～

奢侈稅是跟賣方課稅,並非跟買方課稅....

賣方當然可以把這筆稅加到房子售價中
但你可以選擇非投機客的物件去買 ( 少 15% )
買賣房子,調個紀錄不難吧,不要碰兩年內轉手過的房子就好了...

報復性漲價? 哈~ 別鬧了~

這跟超過三百萬的車子是不一樣的,超過三百萬的車每一輛都要課奢侈稅

kevinping

158分

62樓

kevinping

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文章編號：28280801

嗯報復性上漲

那我可以報復性不買麼？

不過那已經不重要了

我已經買不起了

看別人表演了～

likegossip

1分

63樓

likegossip

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如果我有房子要賣

今天5/31在 591上掛的價格賣不出去, 明天(6/1), 我會在加20%在掛一次591.掛到奓扯稅期限過的再說!

天啊! 果然報復性 "報價" 上漲了 rock

座頭鯨

26分

64樓

座頭鯨

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swlll3063 wrote:
我覺得大家都希望升息...(恕刪)

?? 什麼時候變成低利率是常態了？升息只是升回正常的放款利率。現在的長放利率這麼低，只會導致市場貨幣過多，房價不斷上升而已。這樣對一般人會有好處嗎？

rsc1234

43分

65樓

rsc1234

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座頭鯨 wrote:
?? 什麼時候變成低...(恕刪)

反過來說
現在一直升息台灣經濟受得了嗎
一堆公司毛三到四的

有屋子跟房貸的人又該怎麼辦?
有啥好處?

就為了某些人要買房所以這些都可以犧牲?

升息到4%以上我看沒啥機會了
目前30年國債的利率都沒有2%....

kurakilin

167分

66樓

kurakilin

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shiweilin wrote:
最近看房時，一堆房仲...(恕刪)

房仲的話能信
大X都能吃
有急迫性買屋需求的
這半年都出手了
而沒有出手的
就是不急著買房子或者手頭上存款和賣價還差很大的
所以就算奢侈稅後房價漲30% 50%
對這些人都沒有影響
因為本來短期內就沒打算或沒能力買房子
奢侈稅後房市交易會急凍
賣家想漲30% 50%就隨它去吧
有人買才是成交價
不然我喊一顆蘋果一百萬
沒人買
那顆蘋果還是一文不值

issacwu0924

1468分

67樓

issacwu0924

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文章編號：28283743

房價喊的天高，沒人買就是不值那個價，只是給人喊爽的
這就叫做阿Q，其實自己只是承擔更高的風險罷了，別人更不會有什麼損失
這麼說吧，想進場的投客這時也會冷靜的想想，不甘被套兩年，所以不會冒然出手
或是有計畫的出手
已經在這一波將被套兩年的投客，喊爽過後，總得面對市場需求的現實
更何況，在這幾波機會教育下，想買房自住的人算盤撥的更精了
更會懂得到處比價、比較了
所以最後也只能回歸現實面了

所以市場應該會降溫到某一合理的成交量、及成交價

這時反而帶頭喊漲的，我覺得反而是惟恐天下不亂，想混水摸魚坐收漁翁之利的人
因為他們想藉由非理性的虛價，讓買方更加的觀望，口袋不深的投客提早出局
然後利用市場大量拋售斷頭之際，大舉進場海澇一筆

這些人才是所謂的即得利益者
或是
得了便宜還賣乖的人啊

kellenhuang

54分

68樓

kellenhuang

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shiweilin wrote:
最近看房時，一堆房仲...(恕刪)

台灣有錢人還是很多的沒看新聞播因為奢侈稅超過三百萬的進口車

一船船的趕著往台灣運停了滿滿的碼頭都是有錢人定的所以說報復性

上漲是誇大了點但好地點的房子要大跌沒有天災人禍來攪局也很難

要台灣持續升息是不可能的還以為台灣的產業都有以前的高毛利嗎

升息太高只是讓一些企業倒閉而已四趴利率就作作白日夢自HIGH就好了