買二千萬的房子,跌價只剩一千萬,可不可能?你可以接受?

大亨堡119

161分

樓主

大亨堡119

個人積分：161分

文章編號：29574548

懶的再說 wrote:
板橋房仲菁英! 你不...(恕刪)

哈哈哈哈~原價售出,,,這個時機準備出場去租房子了...對了,我開5千萬買不買阿!就是有潘仔會買!因為被神仲鼓吹阿!不買不行!不買無法保值,錢會貶,不買說不過去,一買就貸款20年.

對了,既然房仲鼓吹買買買,還會漲漲漲,相信大家應該也都會捧神仲的場,多買幾間去投資吧!

台北一坪千萬不是夢!

這個版的房仲真神阿!

神仲~你最神啦!

對了,一個朋友透過仲介買房,之後房屋有些問題請房仲幫忙,哈~結果神仲兩手一攤...幫不了你!

仲介素質差很大,買房可得小心!

ejan1969

12385分

62樓

ejan1969

個人積分：12385分

文章編號：29574606

oilrogertw wrote:
所以.同理.10...(恕刪)

現在買的股票是新印的，所以比較新?
所以10年前買的股票變成中古的了?

oilrogertw

39分

63樓

oilrogertw

個人積分：39分

文章編號：29574940

ejan1969 wrote:
所以這種沒營養的題目...(恕刪)

一直說別人的文章沒營養.可以顯示出自己的水準?

健健康康,快快樂樂,平平安安!

大亨堡119

161分

樓主

大亨堡119

個人積分：161分

文章編號：29575395

ejan1969 wrote:
所以這種沒營養的題目...(恕刪)

這位仁兄,可不可以不要這樣說內....畢竟不過就是討論,何必動肝火?

沒營養也是很多人回覆,不過就是打發時間閒聊!

已經一大段時間公司生意不好,只好上班往01跑!

看看標題吧,如果2千萬買,一千萬賣,會不會xxooxxoo.....

但我相信還是很多人心有戚戚焉.

我老爸做營造鋼鐵承包業,連他都覺得現在這個時間點還蠻緊張的,能收錢的快收,目前營建市場上的氛圍很奇怪,好像什麼都要快,特別是收錢,好像是急著脫手一樣!

不一定對,不過參考一下.

最後,我是不知道對不對啦,整體薪資沒有往上走,可是房價卻一直往上,代表什麼?就是炒.

市場芬圍房仲,建商讓你感覺到現在不買,會在繼續漲,之後你更買不到,不是這樣嗎?

市場一定有人做冤大頭,就像我之前做國內業務一樣,明明已經知道這個產品別家對手已經在大降價,我還說的天花亂墜賣高高給廠商,隔一天廠商打電話跟我說....算你厲害!買到最貴的,他也只能鼻子摸摸原價或賠錢賣出去.

閑聊不必謾罵,大不了你可以不回覆!

謝謝.

ejan1969

12385分

65樓

ejan1969

個人積分：12385分

文章編號：29577352

抱歉啦!早上我兒子一直惹我生氣，讓我火氣大了點。

大亨堡119

161分

樓主

大亨堡119

個人積分：161分

文章編號：29577788

ejan1969 wrote:
抱歉啦!早上我兒子一...(恕刪)

消消氣啦~~~~

沒事~~~~~

ejan1969

12385分

67樓

ejan1969

個人積分：12385分

文章編號：29579084

先給樓主拍拍手，沒想到樓主能心平氣和的回文，請恕小弟魯莽了。

大亨堡119 wrote:
看看標題吧,如果2千萬買,一千萬賣,會不會xxooxxoo.....

我回文的動機正是從標題來的，你想表達的是房價炒作，但是你舉的例子並無相關性，恐有誤導之嫌。

房價腰斬的地方，像你舉的汐止，我舉的台中高雄，落到腰斬的命運是因為炒作過頭？
假如這是你的推論，那你應該該舉去過去這些地方炒作過頭的事實出來，譬如，你看汐止（或台中高雄）就是因為怎樣怎樣炒作過頭，結果現在腰斬了吧...那你把這樣的"原因->結果"套用在台北，得到一樣的推論，那就很合理。

之前有很多人喜歡舉德國為例，說德國的房價控制得宜，近10年都沒什麼漲，這代表什麼？這代表賣掉一間10年的中古屋一定是要賠錢的，理由很簡單，假如一樣的錢可以買新房子，那誰要買舊房子？

你要賣房子不賠錢，又要買房子不漲價，那不就矛盾了嗎？
也許你會說，合理的漲價可以接受，其實中南部就是合理的漲價，問題是，賣中南部的中古屋就是注定要賠一屁股，這兩者是相對的，要賠的少一點，就是房價要漲的多才行（通常新房子的漲幅會大於中古屋）。

大亨堡119 wrote:
最後,我是不知道對不對啦,整體薪資沒有往上走,可是房價卻一直往上,代表什麼?就是炒.

我只能說，房地產是很複雜的，跟別的投資商品差異性最大的就是，除了投資之外，還可以自住，很多地方確實是投資客炒起來的，但是關鍵是，不管轉過幾手，只要最後落入自住客的手裡，那籌碼就穩定了。所以房地產走升過程的理由是什麼並不重要，都是炒作也可以，重要的是結果，要觀察最後是否落入自住客手裡，是的話，就代表有人買單，房價就不會跌。

所以觀察台北房地產，你該看的是供給量的變化，陷入薪資的迷思會容易見樹不見林（EX：很多人是高所得但不見得是高薪資；很多人是高資產但不見得是高所得）。

onesummer

11分

68樓

onesummer

個人積分：11分

文章編號：32155115

其實多頭還有一個迷思一個說法，會拿來嚇散戶，給自己壯膽

第1招：
是他「猜測」，討論人這麼多，所以（他認為）跌「一點」就為有人接，所以接手力強，不會跌.......
他也要影響你這麼認為

實際上
1.沒討論的人更多.根本都沒上來出現在這裡

2.能夠討論，跟買不買的起，是兩回事，
如果大多數人只能付的起30萬，
那房價從100萬跌一點跌到90，還是接不了
房價從100萬跌2點跌到80，還是接不了
要跌很多點才有人接的了！

這個時候，多頭會使用第2招：
（既然你們都買不了）
我就說房子不是給你們買的，反正有錢人會買? @.@
1.大多數有錢人現在就都沒進場，還在公然撒大謊？
2.奇怪，正常房子不賣給大多數人普通人，不然最後是要賣給誰，怎麼獲利？
房地產投資，不論多久，最後都是要獲利，要變回現金，郭台銘是可能會同時有幾間別墅度假沒錯，但是如果大多數民眾已經買不起，他不會買1000間普通房子，然後一輩子不賣，套牢自己（不要又想要再硬坳可以收租？很無聊，沒多少人會這樣做，現實情況2位數數得出來已經透露答案）

所以各位看到環環相扣的恐嚇思考，不斷灌輸你，要讓你投降，讓你形成思考障礙，讓你相信自己無力，只能接受

samcentaur

91分

69樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：32159663

onesummer wrote:
其實多頭還有一個迷思一個說法，會拿來嚇散戶，給自己壯膽

第1招：
是他「猜測」，討論人這麼多，所以（他認為）跌「一點」就為有人接，所以接手力強，不會跌.......
他也要影響你這麼認為

實際上
1.沒討論的人更多.根本都沒上來出現在這裡

...(恕刪)

其實你點出一個問題點,既然你都知道沒上01討論的人更多,你如何知道跌一點不會有人接.

onesummer

11分

70樓

onesummer

個人積分：11分

文章編號：32162293

samcentaur wrote:
其實你點出一個問題點,既然你都知道沒上01討論的人更多,你如何知道跌一點不會有人接....(恕刪)

1.這麼多資料，你不會查嗎？不會做功課嗎？國民所得多少？房價/所得比多少
2.你問問正常人他們覺得房價如何呢，跌多少他們覺得可以負擔呢，你該有朋友可以問吧
3.我在實做，你又沒經驗，都在用腦袋幻想，真的很無聊
我告訴你投客都退場了，你知道嗎？建商在偷偷拋售了，你知道嗎？
唉，我不該問你，這樣對你傷害，真的太直接了
＝＝＝＝============================

^^，哇，原來真的有人像星爺電影一樣喜歡被噹，還越被鐺越爽
-----欠噹者；「噹我阿，笨蛋」
^^，哈哈哈，我這輩子還沒看過有人有這種要求的，去吧

============================================

網友的疑問，我會好好回答，欠噹的人，我也不會留情

買二千萬的房子,跌價只剩一千萬,可不可能?你可以接受?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

買二千萬的房子,跌價只剩一千萬,可不可能?你可以接受?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！