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可見還是很關注房價, 有幾個人是住在新莊或是準備要在新莊買房子的??
否則關心到那麼用力, 背後潛藏的潛意識是代表著什麼心態與想法??!!
想跳進去撿嗎?
投資客要賠錢出售, 這不是什麼大不了的大事, 有賺就有賠, 或是少賺就好 (之前有人其實已提醒過, 投資客的房子價格最好談, 自住賣方才是最難談的, 總以為自己的房子是傳家寶)
版上若要自住買屋的朋友們, 你覺得新莊重劃區現在這樣投資客拋售, 到一坪35W, 30W, 還是要25W, 你才會出手買?
還是, 有很多人是打嘴砲, 從一坪50W, 現在出現40W, 你也不會買
即便出現35W, 你也不會買, 甚至出現30W, 你也是在認為會更低, 仍然不會買
那小弟猜想與從周邊的親朋好友的經驗來看, 這些人過了幾年還是在抱怨與期待市場崩盤 (台北市舊公寓一坪25萬沒人要.....??!!), 什麼也沒買....
版上若要自住的朋友, 最近要趕快認真多做功課, 但不是在火熱氣氛中比大聲喊價崩盤的活動中做功課喔....
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區內量大投資客多是事實,本來就頗為混亂複雜,尤其是近半年開始進入密集的交屋期
很多能力不夠或短線炒作的投機客自然按奈不住,開始操作獲利了結多少擾亂市場
畢竟這個區域看的是中長期的發展,或許是十年以上才會邁入成熟完整的時期
且今年底新莊特二號就要通車,運動中心也要啟用,加上明年合署大樓完工與機捷通車
等到那時候再賣不是更好,何必在此時房市環境並不佳時就妄做決定
所以很多報導內行的看門道,外行的看熱鬧,還是實地去了解資訊會比較正確
就個人長期對這個區域的觀察,除非國內經濟景氣慘跌至谷底,或者周圍房市大幅修正
不然以新莊集重劃區,捷運,快速道路,運動中心,政府機關,重大建設等條件
且區內人口眾多機能完善又離北市不遠之下,能跌到哪裡去,只要價格合理應該很多人等著接手
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