為什麼板上的人都看跌房市???

14分

61樓

個人積分：14分

文章編號：39129268

周遭朋友鄰居買房子的都是自住

因為小孩長大了住不下,想換大一點的房子,原本住板橋但買不起大間一點,,只好買在樹林或三峽,,原本的房子也不敢賣掉,,因為在捷運線上,,增值或防價趺都會比樹林三峽來得好

或是小孩準備結婚,,前幾年在低點時就幫忙小孩付點頭期款買兩房大樓,,,房子租人,小孩自己工作繳600萬的貸款

或是年紀大了,怕爬不了公寓樓楊,,把公寓賣了換新大樓

房價跌的時候,,自住的人在覺得付得起時就會進場購買,,因為又沒有要賣來賺錢,,除非快速崩盤
房價漲的時候,,自住的人也不會把房子拿出來賣

豪哥大

1743分

62樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：39129411

你看空...他看多...我看平
無論看什麼
都不過是個個人看法而已
跟實際會產生的行為無關
看空的可以買房賣房也可以啥都不做(這最多數)
看多可以賣房買房當然也可以啥都不做
為什麼板上的人都看跌房市???
因為看跌但最終啥都不做的人是m01的眾數
.
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千萬不要將嘴砲樂園神聖化
我是我他是他只有你才是你

嚴禁唬濫

18分

63樓

嚴禁唬濫

個人積分：18分

文章編號：39129460

人生只有買空賣空房子的勾當可以做嗎?
不做會沒飯吃?

kopin0720

2126分

64樓

kopin0720

個人積分：2126分

文章編號：39130120

看空的理由
基本上還是需求下降跟買不起這兩件事
百年結婚潮跟龍年生子潮真的很可怕
身邊好多人一窩瘋的結婚生小孩
需求量大增
漲價也是正常
於是這一兩年過後
自住與首購需求量會大減
自然房子容易滯銷
我想任何人即使是純自住客
在買房子的時候都會問自己一個問題
我現在買下去假如工作關係要賣掉
會賺還是會賠?
沒有人希望現在買一間房子過兩年要脫手賠個幾十萬的
有這種顧忌的就不要買
假如社會氛圍使很多人都有這種顧忌
大家就不敢買
房價就掉了
連投資客都要準備閃人了

不過房子漲跌還是看地區建設
有些地段是萬年不敗,有的向上提升,有的向下沉淪
不能一概論之