看金價這樣就等建商開第一槍

回樓主, 拿黃金股票來類比房價有點不倫不類. 因為黃金股票可以做多可以做空, 所以會有大幅波動. 我們可以借股票黃金期貨, 拋空出售, 等價格低落再買回, 還給借出人時再付一點利息之類的. 但是房價似乎沒有人做空的.

台灣政府對房地產這塊很聰明, 知道 70%人有房地產, 絕不能讓房價大跌, 若是今天房價真的跌 15% 或是 20%, 那些負資產的人們大概就會上街示威, 搞不好會暴動. 銀行體系會大崩潰, 會因此失去執政.

所以過熱就壓, 太冷就放利多. 再加上建商,民代,投資客數十年來圈地養地屯地, 利多慢慢放, 每年漲一些, 大家爽爽三代吃喝不盡. 我們這些想買房的就當20年房奴, 幫他們賺錢.

至於那沒有房的 30%, 就算無殼族自己推總統人選, 也無法當選, 就等變多到 50%吧, 那時候政府才會正視無殼族的需求吧. 否則政策上都是騙騙選票, 塞塞嘴吧.

這時代的遊戲規則就是這樣, 很無奈地.
khc90331012 wrote:
助手帶著錢走了,商人再也沒有回來。村民等了很久很久,他們堅信商人會回來500元買他們的猴子,終於有人等不急了,猴子還要吃香蕉,這有費用啊,把猴子放回了山上,山上仍然到處是猴子。(恕刪)




這故事 只能說明 [愚蠢的炒作行為] & [愚蠢的村民]

這跟房地產、股票、黃金 無法類比~~


1. 居住 公司 店面 馬路 公園 農用 森林用 全都需要土地,
人類要幹任何事情,都需要土地
許多人 不會把猴子[放回去] 而且放越久猴子越值錢~~
所以才會有 [佔地為王] 這句話~

2. 這故事套用在巴菲特身上 完全不適用,巴菲特會知道 猴子到底值多少錢
如果到了 值得買入的價格 他常常買了 就不 [放回去了] 因為那些猴子 會幫他生錢出來
所以他漲管 8000萬美金資產 個人身價超過500億美元~~

屎嘎抓 wrote:
有一個商人到了一個山村,村子周圍的山上全是猴子。商人就和村子種地的農民說,我買猴子,100元一隻。村民不知是真是假,試著抓猴子,商人果然給了100元。於是全村的人都去抓猴子,這比種地合算得多了。很快商人買了兩千多隻猴子,山上猴子很少了。

商人這時又出價200元一隻買猴子,村民見猴價翻番,便又紛紛去抓,商人又買了,但猴子已經很難抓到了。商人又出價300元一隻買猴子,猴子幾乎抓不到了。商人出價到500元一隻,山上已沒有猴子,三千多隻猴子都在商人這裡。

這天,商人有事回城裡,他的助手到村裡和農民們說,我把猴子300元一隻賣你們,等商人回來,你們500元賣給商人,你們就發財了。村民瘋了一般,把鍋砸了賣鐵,湊夠錢,把三千多隻猴子全買了回去。  

助手帶著錢走了,商人再也沒有回來。村民等了很久很久,他們堅信商人會回來500元買他們的猴子,終於有人等不急了,猴子還要吃香蕉,這有費用啊,把猴子放回了山上,山上仍然到處是猴子。

這就是傳說中的股市!這就是傳說中的信託!這就是傳說中的黃金市場!這就是傳說中的房市!這是我看到過的最精闢的解讀,沒有之一!

市場根本就沒這麼大的黃金需求!

恕刪)


這故事不合理,我想商人也沒賺多少,因為他要花很多錢買香蕉餵猴子,
而因為他需要大量的香蕉,香蕉也漲價了,增加了商人的營運成本。

blackwind00746 wrote:
這故事不合理,我想商人也沒賺多少


這個故事告訴我們,就算要當詐騙集團也是要先付出成本。
只出一張嘴就想騙走別人的錢是不可能的。
要先捨然後才能得。

這是有些想學詐騙集團的手段的人沒悟出道理。

別跟我說有些詐騙集團光用電話就騙走老人家積蓄。
那些人最後還不是被抓。無法全身而退。


嗤之以鼻的說法,慢慢等...慢慢等...慢慢等...

Davidvampire wrote:
從投資風險偏好來看,...(恕刪)


大大這句話說得太好了!!
借分享喔!!

小弟05/19才去看了內壢長興街的新建案
室內坪數25坪含車位,賣7XX萬
又比復華街的新建案更貴了一點
誇張的是室內坪數28坪不含車位,竟然要賣1023萬
只因為客廳面內壢國中的操場
多三坪就要多賣三百萬
後來想想
這應該是代銷的行銷手法吧!?

weiti1109 wrote:
大大這句話說得太好了...(恕刪)


對羅莉控來說,可以看到超場應該很誘人吧。

現在住房還要看景觀,景觀也只是其他的房子有什麼樂趣??

看到高速公路也是景觀..............

潛水中

屎嘎抓 wrote:
今天看到一篇文章是這樣的轉貼過來好的



有一個商人到了一個山村,村子周圍的山上全是猴子。商人就和村子種地的農民說,我買猴子,100元一隻。村民不知是真是假,試著抓猴子,商人果然給了100元。於是全村的人都去抓猴子,這比種地合算得多了。很快商人買了兩千多隻猴子,山上猴子很少了。

商人這時又出價200元一隻買猴子,村民見猴價翻番,便又紛紛去抓,商人又買了,但猴子已經很難抓到了。商人又出價300元一隻買猴子,猴子幾乎抓不到了。商人出價到500元一隻,山上已沒有猴子,三千多隻猴子都在商人這裡。

這天,商人有事回城裡,他的助手到村裡和農民們說,我把猴子300元一隻賣你們,等商人回來,你們500元賣給商人,你們就發財了。村民瘋了一般,把鍋砸了賣鐵,湊夠錢,把三千多隻猴子全買了回去。  

助手帶著錢走了,商人再也沒有回來。村民等了很久很久,他們堅信商人會回來500元買他們的猴子,終於有人等不急了,猴子還要吃香蕉,這有費用啊,把猴子放回了山上,山上仍然到處是猴子。

這就是傳說中的股市!這就是傳說中的信託!這就是傳說中的黃金市場!這就是傳說中的房市!這是我看到過的最精闢的解讀,沒有之一!

市場根本就沒這麼大的黃金需求!





用猴子來比喻黃金有點蠢 ! 黃金的價值是在國際上能流通使用,當國家發生災變時,該國貨幣可能會變得沒有價值,但黃金還可以保值流通運用。
1999年黃金價格崩跌,世界各國央行會議決定限制賣出黃金,每5年檢討一次,下次到2014年開會。

2013年賽浦路斯小量賣出黃金,南歐各國財政困難,央行也有大量黃金可能賣出,但要到2014年才能賣。到時候金價會漲嗎? 所以2013年四月金價大跌。你現在要買黃金嗎?

看報導才想到這個故事,很久以前的新聞 ,我早就忘了。而聰明資金可不會忘。

這說明投資者的聰明錢是走在前面,到時候才下,就來不及下車了。
鋼杯 wrote:我家族到下一代目前只有2個新生代
如果他


後來也可能變他們賣了上一代留下的資產成為土財主
每天吃喝玩樂 妻妾成群 子孫滿堂 在死之前散盡家產
甚麼也沒留給下一代
然後子孫們各自為了有自己的房子
每天努力打拼賺錢

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