張盛和:沒有囤房,等年輕人都可以買房,奢侈稅才可以退場

是嗎?我認為有安身立命的地方,就會有敢夢想去拼開花結果。


Arch.Gabriel wrote:
打房最常講的就是高房...(恕刪)
奢侈稅如果有用,這邊為何有這麼多空軍買不起房子?
這幾年,除了簽了個ECFA,還有什麼重大經濟政策? 就是花了好幾年時間在打房,台北房價不跌,沒人敢說有居住正義,明明台中、高雄市區20年的公寓,400-600的還是一堆,還只是"開價",人口在五都中也是前三名,住台中高雄委屈了嗎?老是拖著政府一招換過一招吵著打房,不就是想住台北嗎?
七、八年前就有人說房產泡沫遲早要破,這幾年要是不打房,多花點時間在中南部的經濟發展上,現在南北也均衡一點,房價泡沫說不定也早破了
笨蛋,應該加碼六年,然後一定有人幾幾歪歪,就協調成四年
政府是靠稅收,那種人繳稅多,政府就靠哪邊站。

看房子已經一陣子了,前兩週剛看到一間房,出了價,糾纏了兩週...
透過房仲還是被屋主打槍,屋主也是剛滿兩年拿出來賣的...
扣掉房仲佣金,看起來她堅持要有賺滿300w才肯賣,所以,
我一直想,為什麼房價會一直漲不是沒有原因的...

於是,我是放棄了... 下間會更好...

dgg wrote:
我對那稅沒意見但是一...(恕刪)


讚, 點出問題

這是典型的馬政府講話方式

所有用語都是模糊定義

才能有運作空間

做不到才能迴避而不受撻伐

其實就是做不到

做不到又愛包裝 愛講好聽話

一切都是空談 空談=無能

又愛慕虛榮名聲 實在不可取
政府還在迷信房地產是龍頭產業
怕打了傷及GDP
笨到無藥可救
借一篇前輩修改過的文章 來說明這個問題 僅提供參考

2隻恩愛的夫妻兔子,月薪5萬+3萬,打算用200萬蓋一個自己的窩。
森林之王獅子不允許,說私自蓋就是違章建築,只能向灰太狼買。
灰太狼是搞房地產的,先用200萬向獅子取得開發權, 再用600萬元向獅子買這塊地,投資200萬元把兔子窩蓋好,向兔子要價1200萬元。 兔子拿不出這麼多錢,於是向狐狸借1000萬元,分20年分期還清, 總共連本帶利1500萬!兔子全家二十年都等於為狐狸打工。

獅子、灰太狼、狐狸都賺了錢,只有兔子永遠很辛苦地工作,連兔寶寶也不敢生了。兔子愈來愈少,獅子覺得這樣下去大家沒肉吃,於是出手「打房」。
獅子非常重視兔窩價格太貴的問題,發布了新政策措施以打壓。
獅子認定兔窩價格賣得太高的原因:是因為有的兔子買了兔窩後,自己不住炒房所致! 獅子惡罵一聲:「這些小兔崽子,我一定要好好管一管」。

於是規定:「兔子買了兔窩如果2年內又賣了,要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」
沒有窩的兔子聽了都很高興,以為兔窩會變便宜,一開始價格就會先跌,借錢炒房的兔子會急著賣?但灰太狼們財大氣粗,他們早就賺飽了!

知道2012年選完以後,大陸.香港.新加坡來的有錢肥兔也要來台置產,所以他們守住菁華地段, 先炒菁華店面及A級商辦,如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓,現在就喊價每坪135萬天價,結果兔窩價格沒降下來,獅子卻發了大財。

獅子又對狐狸說:「只能借錢給有很多”頭期款”的兔子, 並提高兔子們的利息,多買兔窩的不准借,全部只能付現金。」
這樣狐狸又發了財,灰太狼以更高的價格向獅子買地, 並轉嫁到兔窩價格上,加價後再賣給兔子。

最後… 獅子辛苦地為自己的荷包操勞,兔子卻很感謝獅子,但還是發現兔窩價格愈來愈貴!不免有些埋怨! 獅子說:「這事挺複雜,還真不太好辦,不過兔子們請放心,我們將繼續打房,將向已經有兔窩的徵稅…」於是找來灰太狼、狐狸、蛇一起開會,要解決這複雜的問題!!!

麻煩大家告訴大家,因為有些兔子還不太明白....
奢侈稅雖然號稱是打房的施策,但是實際上會減少供給
供給減少需求量還是在當然還是漲價,其實新聞有提到房仲業跟學者
反而傾向建議以買賣價差的資本利得稅(土地建物稅合一),反而才是有用的吧
這樣買賣房屋沒有比較好賺錢,持有還比較久不容易變現
有錢人自然會轉移到其他地方投資
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!