只要努力不白目,房仲年賺千萬

dannyETTC · 2014-09-11T10:29:11+08:00

只要努力行行出狀元沒有不景氣只有不爭氣在這麼不景氣的氛圍還能年收千萬房仲真不簡單....................................房仲一姐高效成交心法：戒掉白目商業周刊劉世珮在永慶房屋有個獨特的地位：她是銷售效率第一的房仲一姐。她去年業績（即佣金收入）破1千7百萬元，在全公司排名第4，但扣除2個月休假，她的工作時間比別人少掉六分之一，卻能年年創造千萬業績。她對待客戶的風格可以「伯伯」、「奶奶」掛在嘴上；也可以騎著50cc小綿羊，載億萬富翁看屋。這種風格迅速縮短與客戶之間的距離。「拿捏的基礎，在於不白目，」劉世珮說，業務員做不出業績，都是因為白目；「一白目，搞不清楚客戶需求，開始亂帶亂看，客戶最討厭。」 ..........

momomoll2007

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庸收1700是指業績~布是收入~了不起400左右~而且400有160要分三年拿~
懂不懂~我也是永慶~信義一樣業績~遠鑽超過永慶

wireless2888

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黑吃黑

dannyETTC wrote:
只要努力行行出狀元...(恕刪)

bearlittle

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不長眼 wrote:

應該更多吧...
房仲公司抽成是成交價的2%
分一半1%給擔當房仲..

單價高的抽成還會砍~

hsieh Oba

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hsieh Oba

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我在說基本計算公式....

也能有問題...1700萬佣收....是合計..懂嗎....

我只能以常理去推斷....照正常收5%~6%的計算方法...

那是很多筆合計起來的總金額..沒人說她一年就只賣幾筆近億或上億的房屋...OK????

樓上有永慶的業代出來說話了.....1700萬計算所得到的獎金......有某部份還要分3年才能拿到...

每家公司有每家公司的潛規則.....我說的是大原則...很難懂喔....

收不足5%,6%服務費....我只能說...那要看業務手腕...

能收足%的還是很多的......當然現在景氣往下走....另當別論...

sesfan

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舉例只看TOP SALES

只有指標意義

但沒有相對意義

因為TOP SALES只有一位

她的能力強

公司給的待遇、抽傭%數，也會比其他同僚好

不然她就離開了不是嗎？

manup

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manup

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Clarkmio wrote:
看大家這麼認真來討論...(恕刪)

雖然我一向認為人要成功就要不斷保持正面思考能量，但你說的沒錯，房仲沒那麼好賺｡

買家最多2%服務費，賣家4%…跟公司對拆後還要扣管銷…平時的油費，帶看費用，逢年過節送禮又是一筆,成交金額上億的話更不可能拿足趴

真那麼好賺今年房仲就不會倒一堆了

CA91007

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chenghua hsieh wrote:
讓做過房仲業的我來跟大家說個分明吧...

你的資訊不是過時就是有誤，不然就是南部房子總價便宜服務費隨便喊，

在台北買賣都是自家的好了應該也收不到5%，

這個一千七百萬我也很好奇到底是怎樣的數字，是獎金還是未抽成前的服務費，

話說我朋友在北市某精華區做房仲店長，某年業績最好一年領近五百萬，

已經是該大品牌房仲的全國前二十名了吧，這小姐一千七真的有點猛。

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

THE666

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THE666

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kaworu.liu wrote:
我家也幫隔壁賣掉房子最後是各抽1% 且我家是全部傭金收入都是自己的
1200萬的2% 也才抽24萬一般仲介店家抽成交上千萬你能抽18萬就很偷笑了

你家幫賣？那就是不合法的仲介不是嗎？
成交後出事可以完全不用理會的那種，
那抽得當然低啊。

kaworu.liu

3119分

69樓

kaworu.liu

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THE666 wrote:
你家幫賣？那就是不...(恕刪)

有代書處理就好了

如果不是要開店做生意當負責人的仲介本來就沒有考執照好嗎..

難道版上大家都認為仲介這行業每個人都有"不動產經紀人"執照?

我想板上一堆可能不知道"不動產經紀人" 這張算專技國家考試的普考吧 (跟代書一樣的需要執照)
還一年才考一次沒考上明年再聯絡..一年考的連1000人都沒有市場做房仲的4~6萬人怎可能有牌

賣房子的營業員業務他只是去聽課法規不懂也沒差就可以跑業務了..

沒代書執照做代書的事我已經用過兩次了只有規定一個自然人不能做超過3次
沒規定你不能自己辦理而已

建設公司交易土地還需要仲介公司的小業務才能買賣別開玩笑了