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newjohnpc wrote:
不用..政府應該用各種稅 來做漲價歸公的動作
讓 房地產 沒有投資的 "意義"...那房地產就會回歸到它原本該有的價值了..
這就是居住正義
支持樓主的主張, 政府應該保障人民食衣住行育樂六大權利,
除了要居住正義之外,
民以食為天, 食的正義也很重要, 全台的飯店buffet吃到飽超過便當50元的部分應該由政府編預算補貼.
穿衣也應該要有正義, 超過1000元台幣的衣服建議課徵奢侈稅讓廠商不敢炒作,
行也應該要有正義, 大家都知道杜拜超跑滿街走, 為何台灣不行? 建議政府出資給每位滿18歲的台灣公民發放一台Lamborghini,
育樂更是政府應該要滿足的項目, 可以補貼唱KTV. 免費的江蕙演唱會等作法.
讓正義充滿台灣吧!
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住不是問題。大公園裡。。，
買個睡袋搭個帳篷就能解決。。
公園應該還有水龍頭跟廁所。免費。
你說錯了一件事。
房子不是拿來住的。住不過是其一基本功能。
房子是血淚累積的資產。對屋主或建商都是。
當初屋主。一家人花費很多年一家人的積蓄。跟多年揹房貸之下的儲蓄。
建商花幾百萬近千萬的資產投入才有一間房。
整個建案幾億十幾億幾十億的成本投入
還要規畫處理請照。登記。設計。建造選建材。土壤檢測。方方面面的用心跟無數工人心血的投入。
一間房子的製造與販賣。不是為了送。對自己不友善的人住。不想給自己好處的人住。
買賣是財產交易。不是做善事開善堂。
房子賣出的裡面包含過去打拼的血汗累積。包含了很多。沒有收獲何必賣出。
潛出水面 wrote:
我點進來是想看憲法裡...(恕刪)
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Starpig wrote:
看著看著怎麼最後會有一句“居住正義”跳出來？像是電影看到最後一幕突然跳出馬總統的政令宣導...
不動產的價值何在？不就是讓市場決定嗎？如果由政府來決定房產價值，你願意嗎？
不要動念想要“擁有”，台北市怎麼住不起。除非你搞共產人民公社，房價再低，還是會有人買不起。正義個什麼？
你似乎是搞錯了...居住正義並不是要讓每一個人都買得起..的意思
漲價歸公...房地產一樣是由市場來決定的啊...
假設真的漲價歸公了.... 好的地段一樣會很貴啊...22K一樣住不起帝寶的..
差別在於 房地產 失去了投資的意義...只剩下居住的意義..
也就是你願意花多少錢來住.... 這就是居住正義啊 .. 房子本來是拿來住的 ..
不是拿來投資的啊...
這可以以 租房子來比喻..
以"純居住的房子"來說 你去租..一般來說就是為了 純居住
就單純是你願意花多少錢住在那裡而己....
你不會額外租一間 或很多間 放在那裡等租金漲 來租給別人..(當然可能有啦..但畢竟是少數)
你只會考量依你的需求和收入要花多少錢 來租而己..那就是那個房地產真正的租金價值啊..
現在的房地產亂炒..就是因為可以買下來後加價再賣...賺取龐大的利益..房地產才會被炒作啊..
如果買下來後加價再賣 失去了意義..那房價不就會回到它本來該有的價值了嗎
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老人很多 而且這些人資產很多 領福利的也多 但目前對國家卻貢獻有限
小孩很少 如果出生在有錢人的家庭 註定一輩子 無憂無慮 不用奮鬥
要期待他把家產敗光 確實有點難度
出生在窮人家庭 百分之九十以上 就是失敗的人生
最可憐是25~45歲這批 受薪階級
好的社經地位沒占到缺 卻面臨 薪水凍漲 物價高漲 房價飛漲 的窘況
看了幾年的房子 就發現 錢很薄 房價很貴
動不動 2~3千萬的房子 看似天價 但卻又覺得 臺灣錢就是這麼多
拿得出錢 買得起的人 比比皆是 但絕不是受薪階級 的財富累積方式可以掙得
現在的房價 註定漲不上去 但是可以平盤好幾年
反正每年 都會有人 發一筆橫財 買這些高檔房價
受薪階級 現在買房一定要三思
不是將來房價跌不跌 而是你願意 每年犧牲 三分之二的薪水拿去繳房貸嗎 ?
房屋數量 早已過剩 房屋的交易價值 早晚 約來越低 最後就真的只剩純自住的價值!
買房保值的年代 未來會漸漸看不到!
empirepenguin wrote:
老年人口正在暴增，不...(恕刪)
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Starpig wrote:
只要是自由買賣，價格就會變化，就會有價差。就算房屋買賣所得稅是100%，價差都給政府拿走好了，至少你先買的住到了（或是放租收到租金報酬），後買的得承受更高的價格，這樣難道你不是賺到嗎？
股票是用來經營企業的。股票所得要不要也來正義一下？企業會賺錢，是整個國家社會政府政策人民素質提升的結果，公司賺了錢股票上漲，股東獲利要不要也歸公？我買不起大立光，是否是不正義？
所
你怎麼認為 後買的就一定會承受更高的價格..你怎麼認為房地產一定會漲?
房子本來就是拿來住的啊..房地產地價漲..相關稅收也一樣要增加啊..
這沒有什麼問題啊..
一旦漲價歸金 房子自然會浮現出它真正"住"的價值...再依它的市價來課其他稅就好了啊..
股票是民生必需品嗎? 你要對比也得舉個好例子來吧!!
