timeaisonai wrote:
你這種思維
標準投資客思維(恕刪)
想跌價後再買房，那邊是投資客思維了，
投資客思維是 買了房後，想像一年後漲多少，二年後漲多少，要等幾年後出手賣掉。
所以現在沒有投資客進入市場，因為目前市場看跌不看漲
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pckatm wrote:
屋主想撐那是他的事但...(恕刪)
同意你說的屋主想撐是他的事
年年都會有新房子出來
但既然如此,請問你要怎麼去比屋價?
iphone3剛出來的價錢,和iphone6問市後的價錢
你可以拿來比嗎?
你會去笑當初買iphone3的人,如果撐久一點,現在就能買iphone6S了嗎?
照你的邏輯,那建議等iphone99吧
阿,忘了,iphone99出了,但再等10年,iphone109應該會出
而且iphone99也可能會打1折啦
好吧,不酸了,回歸正題
你應該沒買過房吧
如果有,那你就應該知道,別說不同地方,同一棟大樓,就算同一層,不同座向的房子,也是不一樣的
假設一棟四拼的大樓,東南西北各一房,但對於買房的,這四間是不一樣的
你可能喜歡面東的,但有可能你討厭面南的
有可能是風水,有可能是窗外的景色,有可能是樓上的住戶,各種理由
所以,當你看到喜歡的房,那就是the one
當然,若價位不合適,你可以重找,可以找別的地方
但是,你沒有辦法找到一個一樣的
你可能可以找到更喜歡,更適合你的
但同樣的,你也有可能一直找不到你要的
所以,看到你喜歡的房,你沒辦法上網去比價後,然後跟屋主說,旁邊賣多少,因為每一間都是不一樣的
說這麼多,不是鼓勵買房,請別搞錯,我只是把事實說出來
至於房價合不合理,該不該買房,那是看每個人的需求,還有每個人的能力
只要不做超出自己能力範圍的事,那問題就不大了
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shadowjon wrote:
你去年看上的房子,你確定今年一定會跌6%嗎?
要不要把地址給公佈一下,讓大家來看看
還有,你看上的那間,你保證一年跌了以後,你一定買得到嗎?
一定沒有其他人買走?
你要這樣掰我也沒辦法，
事實上台北市中古屋"平均"就是跌6%,
平均不代表每一間都是跌6%,
"平均"這兩個字你知道什麼意思嗎？
如果不懂，可以回去問你的體育老師!!
至於會跌多少誰猜的到?
認為不會跌的就進場，
認為會跌的就再觀望，
這麼簡單的道理你不懂?
shadowjon wrote:
最後,我是蠻肯定你沒買過房的啦
但應該有買手機吧
可以說一下,你是等手機跌價才買入嗎?
買的入手價多少?現在你用的手機,和你買入時差價多少?
可以告訴大家,你賠了多少嗎?
哈...真有趣的人!
你有買過房子?
我可以很肯定的跟你說:我買房子的機率大過你太多
拿手機的例跟房子來比是嗎？
手機辦好都沒使用放了一年，還會是原價嗎？
所以依你的邏輯來看房子放一年沒賣也是會比原價低，
自己舉例子來打你自己臉，也夠天才了
如果房子買貴不算賠錢的話，
不會有投資客寧可違約也不想交屋，
這麼基本的常識，你要不要再回去問你老師?
