台灣房地產的奇怪現象......


aquawill wrote:
老實說某方面也是有道理,以小弟的例子來說,小弟的朋友月收約四萬左右,卻一直很強調以後要買自己的房子(還先聲明他能力不夠所以另一半要負擔幾乎所有的房貸),然後地點一定要離捷運站很近,生活機能要很好,雖不強求在臺北市,但至少要在板橋。冷冷冷

小弟住中和圓通路景平路口附近,他卻說那邊離捷運站太遠很不方便,生活機能也不好。囧囧囧 這位朋友最近也有點在鼓吹以後要買車,這樣出門比較舒服。

小弟年收約130,都只敢看安坑、三峽,還覺得貴到太誇張。目前也只有機車代步而已。


月收四萬, 要買上列的房子, 難怪電視老是說什麼二十年三十年不吃不喝了.

中和圓通路景平路, 小弟只會想到高聳的台64高架橋 + 更高聳的環狀線捷運. 您的朋友不想看還算合情合理啦.

不看新房的話, 其實三重蘆洲有一些房也就幾百萬, 不過鄉民一定看不下去的啦.



去問下你老爸媽以前"房價收入比"是多少?
A:以前的房子沒那麼貴! 所以負擔的起!




樓主的意思是薪水太低
我也覺得是這樣
就像香港房子比台灣更貴
但是他們薪水高

tylersony wrote:
會不會差太多......(恕刪)


不會差太多好唄.

四十年前考上大學可是光宗耀祖, 考上台大醫學院地主直接來提親了, 聘禮就店面一棟, 畢業開業女兒就作先生娘. 又不是現在八分就上大學, 以前可沒那麼多野雞大學.

牛奶伯 wrote:
月收四萬, 要買上...(恕刪)


別再說三重

不然又有人要講故事了
什麼開車經過,剛好看見一堆人打群架互砍之類的

而且三重很Low聽到住三重就不稱頭



樓主的觀念是以自由經濟市場的立場~

但是只因"自由經濟市場"這個大義而採取完全放任態度,

是會造成市場迅速崩壞的。

所以美國才會有反托拉斯法案,

台灣才會學日本立了公平交易法。

==========現象說明分隔線===============

房市與股市的亂象是,

我只要進場了就要賺錢,

只要有人要讓我降價就是我的敵人,

我就搬出"自由市場說"來嗆"你管個屁!!!"

殊不知只要是市場機制,

本就應該有漲有跌,

哪有穩賺不賠的道理。

但是人民大部分短視近利,

認為只要能讓我不跌價的政府就是好政府,

所以政客為了選票只好與奸商狼狽為奸炒高房價與股價,

而因為大部分人發現投資房產或股票幾乎不會賠錢,

所以會產生全民皆股(房)的現象,

那這樣誰還要工作,

所以國民競爭力必然會下降,

但政客為了不能讓GDP數字不能看,

只好更加大力道的炒高股(房)價,

但是國民又不事生產,

因此只好舉債(軍保、公保、勞保、健保),

但生產力還是不足,

只好引進外勞,

反正只要念一堆數字(633)或一些連自己的不相信的希望、夢想、進步鬼東西就能有票,

有了票就能跟那些奸商要錢,

你看多好。

你問我人民怎麼辦,

誰管他,

反正我有錢,

了不起被關一陣子,

讓兒子女兒讀高一點的學歷(這好像也不重要),

再讓他們去騙票就好了!!

目前幾乎所有民主國家都這樣,

而專制國家就不用這麼麻煩,

你連人思想都是國家(我)的了,

當然是國家(我)說了算,

久了連鄰國都要是我的。

===========純發牢騷分隔線=======================

之前股市因為美國先爆發所以釋放過一次壓力了!!!

但是最近房市與股市又重新開始累積壓力!!!

壓力來源就是理盲的人民養出來的不負責任的政務官與幾乎只剩劣幣的事務官。

我認為解決辦法不是在這裡發文吵架(自表???)

要根治就要修改政府的考績制度,

目前考績制度是人評人(同儕,下屬,上司),

但最後還不是長官說了算。

所以才說是鐵飯碗呀!!

要平衡應該要形成circle,

至少每個位階的相對人評的權重應該要不同才對。

高普考不過就是一種interview,

但是哪有道理說只要你通過interview,

你每天只要從9點接龍到3點半就可以爽領月薪的~

根本就沒有退場機制可言~

以上~~~

希望有解決你的問題~~
牛奶伯 wrote:
不會差太多好唄.

四十年前考上大學可是光宗耀祖, 考上台大醫學院地主直接來提親了, 聘禮就店面一棟, 畢業開業女兒就作先生娘. 又不是現在八分就上大學, 以前可沒那麼多野雞大學.

房價差太多吧
台北縣新莊一間老破厝100萬
台北市石牌一間不知道什麼房30萬

"買不起台北縣你不會去買台北市嗎?"...聽起來超奇怪的

tylersony wrote:
房價差太多吧
台北縣新莊一間老破厝100萬
台北市石牌一間不知道什麼房30萬

"買不起台北縣你不會去買台北市嗎?"...聽起來超奇怪的


拍謝拍謝, 只看了一半.

民國68年第二次石油危機, 聽到一些長輩說法當時房價一年間漲兩三倍, 所以民國60年和69年的房價可是天差地別, 也就造成你上列的疑問. 因為時間不嚴謹的關係.

tylersony wrote:
房價差太多吧
台北縣新莊一間老破厝100萬
台北市石牌一間不知道什麼房30萬
"買不起台北縣你不會去買台北市嗎?"...聽起來超奇怪的

因為同樣是民國6X年
60年與69年房價漲了三倍應該有

我家在民國62年買了松山一帶的公寓
每坪1.1萬左右
民國68年買了內湖的公寓
每坪3.2萬左右
同時間松山的房子漲到更貴了

tylersony wrote:
房價差太多吧台北縣...(恕刪)


房價本來就差很多

以前不用再說,就說現在

炒的火熱的淡水隔壁三芝有一坪6萬的

買不起嗎?在新北市耶

tylersony wrote:
房價差太多吧
台北縣...(恕刪)


石牌真的一間房子30萬啊???

我爸還跟我說那時候(民國68年)買新莊的原因,
是因為高速公路還沒蓋好, 很多人都還是走省道一號,
所以新莊是當時塞車最嚴重的都市, 大家提起新莊都聞之色變...
所以新莊相對便宜, 一間只要80-100萬,

而當時我爸媽是比較喜歡內湖的房子,
他們說當時內湖房子很貴...
因為沒錢, 只好忍著塞車之苦來買新莊...

有人提到他父親是"大學畢業", 那真的很厲害!
我爸是南部上來白手起家的, 後來自己開車行才把家撐起來, 國小畢業而已...
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