XD....租房子的不是人嗎?

素還真真真 wrote:
這是無限上綱?房客可以去檢舉沒問題,但管委會就是可以不理會她!

管委會就是可以不理會?
huang123 wrote:
被影響的人都能要求大樓管委會解決違規的蜂鳴器,懂?!

沒錯, 這才是正解!
警察機關受理噪音檢舉案件常見類型、法源依據及處理原則
1、處理原則:
(1)有公寓大廈管理委員會:員警受理民眾報案後,員警會先予以約制、勸導,若勸導不聽,有公寓大廈管理委員會,應優先請管委會或管理負責人予以制止或按規約處理,經制止而不遵從者,依「公寓大廈管理條例」第16條,報請本市建築管理處裁處。
sunhm wrote:
你用 "道路交通安全規則" 來回
"82分貝已經超標了,還要所有權人才能檢舉?
這跟投票資格有甚麼關係??
正如同闖紅燈若有錄下都可檢舉
被影響的人都能要求大樓管委會解決違規的蜂鳴器,懂?!"

你沒看到前文是闖紅燈嗎?闖紅燈跟公寓噪音有關?

蜂鳴器是你去安裝的?不然你怎知蜂鳴器有違規?

要是當時使用執照核發時就已安裝,建管處也驗收核准,你說這叫違規?
素還真真真 wrote:
你沒看到前文是闖紅燈嗎?闖紅燈跟公寓噪音有關?

你沒看到一開頭就在說82分貝的噪音?
sister1658 wrote:
http://www.nobe.com.tw/?q=%e9%81%a0%e9%9b%84%e5%af%8c%e4%bb%95%e8%8b%91&l=%e5%8f%b0%e5%8c%97%e5%b8%82%e5%85%a7%e6%b9%96%e5%8d%80%e6%96%b0%e8%b1%90%e8%a1%97&m1=4000&m2=100000&s1=50&s2=130&room=
兩個是不同物件哦~
現在是多殺多 差不多坪數和格局
晚兩個月8F鄰居硬是賣的比3F便宜

看來真的跌慘了!
還在談資產配置的,
難道都不會想到現買現虧嗎?
sunhm wrote:
你沒看到一開頭就在說82分貝的噪音?

你沒看到一開頭就在說房客跟管委會抗議?

如果蜂鳴器是核發使用執照時建管處就允許的,可以隨便拆嗎?

房客有何權力要拆區分所有權人的設施?若你的房子租人,房客可以想拆就拆?
素還真真真 wrote:
你沒看到一開頭就在說房客跟管委會抗議?

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170429/1108228/
難道房客都不先告知管委會,
就直接去報警嗎?
警察機關受理噪音檢舉案件常見類型、法源依據及處理原則
1、處理原則:
(1)有公寓大廈管理委員會:員警受理民眾報案後,員警會先予以約制、勸導,若勸導不聽,有公寓大廈管理委員會,應優先請管委會或管理負責人予以制止或按規約處理,經制止而不遵從者,依「公寓大廈管理條例」第16條,報請本市建築管理處裁處。
sunhm wrote:
難道房客都不先告知管委會,
就直接去報警嗎?^++^
警察機關受理噪音檢舉案件常見類型、法源依據及處理原則
1、處理原則:
(1)有公寓大廈管理委員會:員警受理民眾報案後,員警會先予以約制、勸導,若勸導不聽,有公寓大廈管理委員會,應優先請管委會或管理負責人予以制止或按規約處理,經制止而不遵從者,依「公寓大廈管理條例」第16條,報請本市建築管理處裁處。

你講的這些都是題外話,我只問你房客有沒有權要求拆蜂鳴器,房客跟管委會有無合約關係?

社區召開區分所有權人會議時,房客有無資格到場提案?蜂鳴器屬於安檢設施,安檢不合格

遭罰款,是罰房客還是罰所有權人,要拆也沒關係,那先請市政府行文可拆,以免日後爭議。

主題:XD....租房子的不是人嗎?← 租房子的是人,只不過就是沒權力的人而已!

素還真真真 wrote:
你講的這些都是題外...(恕刪)


承租人只是沒辦法在住戶大會提案而已,但是他被吵到就可以報警,有人報警,警方就必須請管委會處理。

任何人被吵到都可以這樣做,這跟是不是區分所有權人一點關係也沒有!
素還真真真 wrote:
你講的這些都是題外話,我只問你房客有沒有權要求拆蜂鳴器,房客跟管委會有無合約關係?

答案: 任何受到影響的人都有權要求管委會處理噪音問題!

難不成你是要建議別人跳過管委會,
直接去報警,
然後讓警察找管委會處理嗎?

素還真真真 wrote:
要拆也沒關係,那先請市政府行文可拆,以免日後爭議。...(恕刪)


蜂鳴器是給視障行人用的,有哪一條規定大樓地下室需設置蜂鳴器?
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