myp888 wrote:
要建商給採光罩 覺得...(恕刪)
我不這麼覺得耶
通常買房後,到交屋點收這段期間
雙方在認知上,一定有落差
這時候一定會協調
而有些東西,是可以改正,但有些東西,就很難修正
在這時候,就有商量的餘地了
要退錢,我認為百分百不可能
凹建商送個採光罩之類的,機會是有的,而且不小
ps,對了,回文直接在本文就好,不用私訊
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jogging wrote:
如果同一個新社區, 某些戶別條件差不多但房價落差很大, 這就牽涉到房客談價能力和建商信用問題。
最近看了某社區, 很單純, 獨棟雙拼二十幾戶, 每戶65坪左右, 交屋不滿一年, 賣了一半...
查實價登錄發現, 高低落差500萬, 而且幾戶高樓層還比低樓層便宜。
個人認為, 就算房客很會談價, 就算建商想趕快出清,
難道不知道有"實價登錄"這件事嗎?
有心想維持良好品牌信用的建商不會讓價差放大到這麼多。
有這麼單純嗎?你說的實價登錄建商會不知道嗎?
高樓層比低樓層便宜
有沒有可能是建商的自己人(股東,親戚...)
或是地主合建戶,或是......
有各種可能性呀
通通歸類於房客談價能力或建商信用...
我是不相信建商有那麼傻啦,明明知道有實價登錄,還這樣
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