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給原PO參考一下
只是我們是民事被告的一方
當初父母買下大樓邊間一樓，剛好有塊空地歸一樓管理使用，就在幾年前土地重測後，旁邊一塊緊鄰社區空地的私人土地地主主張我們侵占他的部分土地，要求給付這幾年的租金。協調過程中無法接受對方開出的金額，且原本是建商在空地架設圍籬時越界侵占，父母買的時候已經是第二手，又其佔用部分之比例並沒有明確地界劃分，於是地主至法院提起訴訟，請求賠償租金及拆屋還地。
經過法院審理及地政事務所鑑界後計算出占用之比例，租金依每年度公告地價金額以占用比例計算之，判決確定下來後，我方依法院判決賠償金額及地上遮蔽物佔用部分拆除，至於圍牆，因為當初是建商架設，與我們無關，因此法官諭令不得拆除。
結語：請求佔用期間費用及拆屋還地是最一勞永逸的方式，尤其經過法院判決後對方才不會有後續動作，我這次花了十多萬處理一次解決，最主要是考慮到地主過世後的繼承人如果更改條件，我方如果無法接受，還是一樣要拆屋還地，因此一次解決才不會有後續，只是這件事覺得有點倒楣，當成是花錢消災。
