晚10年買房，資產反增加200萬

電光老騎士 wrote:
不過自住沒賣就不算賺！

chengjer wrote:
自住就賣了也不算賺,(恕刪)

年輕人戰出來 wrote:
晚10年買房，資產反增加200萬！效率理財秘訣就靠「存指數」

https://www.edh.tw/article/23194

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這篇提到幾個要點, 讓想買房的你, 有另一面看法.

第一 頭期款的運用
如果拿去買房, 等同於放棄用數百萬元的頭期款, 去創造增值的機會,
內文提到的存指數投資可以參考.

第二 住的問題
租房就是現代無殼蝸牛最好的選擇, 不用想說白白幫房東養房,
未來他們要承受的是賺了租金賠了房價的風險,
台灣15年後人口少100萬, 25年後少300萬, 35年後少500萬,
這樣的趨勢, 還認為房價會飆高? 換算下來空屋率會多高?

第三 買房是負債
拿大部分的積蓄去繳頭期款, 沒有資產可以創造現金流入, 然後跟銀行貸款買房,
那是買進「讓現金流出」（每個月繳房貸）的負債.

電光老騎士 wrote:
講這就不是很客觀了！10...(恕刪)

年輕人戰出來 wrote:
晚10年買房，資產反...(恕刪)

年輕人戰出來 wrote:
晚10年買房，資產反(恕刪)