覺得買房子自住，首付兩成，貸80%就有5倍報酬率的韭菜，來學一下數學吧。。。。。

只是個過程

109997分

61樓

只是個過程

個人積分：109997分

文章編號：82736840

terrybog wrote:
川普是哪個大陸國旗的分身？？

嘿啊.
還有下方這隻也是他的分身.

^++^

terrybog

65125分

62樓

terrybog

個人積分：65125分

文章編號：82736882

只是個過程 wrote:
嘿啊.還有下方這隻也...(恕刪)

哈哈哈哈搞那麼多分身做啥笑到噴淚

只是個過程

109997分

63樓

只是個過程

個人積分：109997分

文章編號：82736897

terrybog wrote:
哈哈哈哈搞那麼多分身做啥

因為欠3千多萬的事甩不掉.

^++^

Trumps

1461分

64樓

Trumps

個人積分：1461分

文章編號：82737851

我就說
某人被我說中了
老婆跑路找 ^++^

所以來這邊討抱

嘻嘻

笑到噴淚

tzechiny

4430分

65樓

tzechiny

個人積分：4430分

文章編號：82737915

能解釋一下你的邏輯嗎？

自住的人為何要追求五倍的報酬率？

不自住而是投資的為何就會是致富的管道？

這利潤的來源是不是就來自於那些不買只租的韭菜？

如果你不買房自住，卻貢獻利潤給投資客，

這機會成本要不要算進去？

另外房子做為居住功能的代價是否有算進去？

難道使用一個物品都不需要支付代價？

這個解決你居住需求的功能該怎麼計價呢？

你用一個簡單的算法，許多簡單的假設，

得到一個簡單的結論，

卻無法解答一個複雜的難題，

這就是你在做的事～

我就是愛拍照 wrote:
照台灣目前的遊戲規則(恕刪)

我就是愛拍照

28509分

樓主

我就是愛拍照

個人積分：28509分

文章編號：82738220

tzechiny wrote:
自住的人為何要追求五倍的報酬率？

不自住而是投資的為何就會是致富的管道？

這利潤的來源是不是就來自於那些不買只租的韭菜？

1. 我也不知道耶，為什麼有人一直覺得自住房也是投資？明明只有一間房子，也覺得自己在投資理財，而不是消費的人，好像很多。
2. 你可以問問板上的多多們，他們都是包租公，據說都財富自由了⋯⋯至於當包租公算不算財富自由，我不予置評
3.只買不租是不是韭菜我也不知道，包租公們一直用寬限期，只付利息，不付本金，是投資。租房子的人，付的租金也大約等於銀行利息，不知道為什麼就是韭菜？租客不能有比房地產更好的投資嗎？你問問多多們吧，他們的邏輯跟我不太一樣⋯⋯