『房價=身價』理論,認同嗎?你希望房價長期走跌還是走漲呢?

路人39 wrote:
所以打房就應該是要抽掉房子的金融屬性
多項政策頻出,房地產市場迎鉅變,用何大招來抽掉房屋的金融屬性
這篇是對岸的文章, 說明了德日等國就是房子被抽掉了金融屬性
日本都會區房子房價仍高沒錯, 但鄉村的房子就便宜到爆
換言之都會區的高房價單純是因為供需問題而提高
而非被少數人所刻意炒高的
什麼人最怕房子被抽掉金融屬性呢?
當然就是這些少數人
所以他們要洗腦別人房子是不會跌的, 只會漲的
這樣他們才可以繼續炒房, 從中獲利

誰說 → 就是這些少數人?!

全台平均住宅自有率為78.6%,所以有房子的是多數,而沒房子的是少數才對。
路人39 wrote:
房價漲只是爽到炒房產的人
自住的根本沒差

  正解。
  實業家不希望炒房,房貸壓力減輕,勞工才有閒錢消費,才能提振經濟內需,讓實業家營收增加。
  一個國家的真實GDP,是靠實體產業,不是靠哄抬房價!
  用炒房來灌水GDP?資金槓桿斷掉,房市崩盤時,將連帶產生金融風暴!太冒險了。

富豪實業家不炒房。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
kaod wrote:

美國房價指數
你是說平行世界的美國嗎?還是異世界轉生了?
自己看一下美國房價指數的走勢好嗎?

2022 年 6 月 3 日
達拉斯聯儲經濟學家說:“這可能是房地產泡沫”——這是對最新房地產市場分析的獨家報導
  我們現在站在哪裡?2022 年第一季度,房價收入比升至 95.97,為 2004 年第四季度以來的最高值。距離 2006 年房地產泡沫的峰值 102.64 仍有一段距離,但從歷史上看,我們已經進入了房價接近收入所能承受的極限的時期。上一次發生這種情況時,房價最終反彈。

  在過去的五個月裡,這使得平均 30 年期固定抵押貸款利率從 3.11% 上升到 5.09%,因為美聯儲正在努力控制價格增長。
  “這是從房屋中抽出空氣的一種方式,”Martínez-García 說。
  Redfin 發現, 降價的賣家份額 已飆升至 2019 年以來的最高水平。

2022 年 6 月 17 日
美聯儲計劃“重置”房地產市場——提高房價下跌的可能性
鮑威爾說購房者“需要重新調整一下”
房價下跌?鮑威爾似乎暗示這是可能的
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
tony333324 wrote:
我僅能夠回你, 你有價值, 自然有人會投資你, 而不是你有多少錢=你的價值, 這2者有前後順序, 並非結果=原因


問題是,你有價值,人家還是用 "貨幣" 來衡量你,投資你或回報你,當只有你有拿到比較多的貨幣,其他人才可能相信你比較有價值,你擺脫不了這個宿命。

除非你講得出另一個放諸四海,大家都可接受並遵循的標準。
george306 wrote:
在外國人看來, 住的問題, 台灣人只是蠢到悲哀至極~



一堆在這邊美國,日本,中國香港的,但,你在台灣,講這些,除了顯魯,沒有其他。
Randyhwa99 wrote:
大家安安,潛水許久。...(恕刪)


我希望我家漲,你家跌。
lichujen wrote:
一堆在這邊美國,日本,中國香港的,但,你在台灣,講這些,除了顯魯,沒有其他。


魯空魯就算了

還要擔心愛滋

喜歡南非這種平均智商低於70的低能兒國家

誰比較蠢大家都很清楚
登卡普 wrote:
棺材是裝死人,不是裝老人。很多年輕的孝子,稀哩糊塗的就被酒駕給收了。滾來滾去
財富向來就是家族的傳承與延續,按照閣下的邏輯,我在7樓已經有陳述 ~ 真心不騙
買不起房子就別買了,用租的就好,早就說過了要按照食、衣、住、行的優先順序!安慰
第一要先吃大餐,第二買潮牌衣服穿,第三才是房子,因為餓死會比窮死快,很多人窮一輩
子也不會死,但是餓個幾天大概就頭昏眼花不行了,所以吃大餐肯定要排第一,而且沒有房
子走在路上又沒人知道,但是沒穿衣服你敢走在路上嗎?因此買潮牌衣服穿要排第二,所以
韭菜族要邁向【一人飽,全家飽】的新境界,醬人生才會多采多姿!明白?!笑到噴淚笑到噴淚笑到噴淚
窮人才需要30歲買房,有錢人直接繼承王位,繼續錢滾錢收割韭菜幹嘛買房?沒有房子住的
下流老人,才會被送去住養老院,有錢的上流老人以房養老就好了,何必去住養老院?說的
也奇怪!為什麼酒駕專愛挑窮人的小孩撞?是不是窮人比較好商量,和解金卡便宜?不知

你嘛幫幫忙
"一腳踏進棺材"連這意思都不懂, 還回啥棺材是裝死人,不是裝老人? 你在搞笑嗎?
沒人說過財富不能傳承延續
我說的是當你掛了以後, 你也享受不到財產
你以為在你的棺材裡放金條, 你在地府就會繼續當有錢人嗎?
窮人才需要30歲買房,有錢人直接繼承王位?
所以你這位有錢人的房子是繼承來的?
那請問你有什麼了不起? 是當蝌蚪時游得比其它隻要快嗎?
你喊別人是窮人, 意指你是30歲前就直接繼承王位的有錢人, 不是嗎?
靠爸靠媽的富二代, 說別人努力打拼30歲以後買房的是窮人?
那還真是呵呵
會被送養老院的不是下流老人, 而是被子女不要的老人
因為你說財富是家族的傳承與延續
故你的子女要的只是你的財富, 並不要你這個老人, 所以會被送去養老院


登卡普 wrote:
誰說 → 就是這些少數人?!
全台平均住宅自有率為78.6%,所以有房子的是多數,而沒房子的是少數才對。

你的中文理解是有問題嗎?
前後文不會對照?
我前面講的"少數人"
是指炒房的人
換言之就是自住房外, 擁有額外過多房產的人

你是中文程度不好, 還是想故意歪曲話題啊?
我以為靠爸靠媽直接繼承的有錢人應該都沒少念書才對
我常覺得...
用房地產作為身價的目光實在太淺了。
其實從資產比重來看,
越有錢的人其房地產所佔的比重越低,
反倒是一般中產階級主要的資產是房子。
icchenk
避稅是關鍵,10億的房子與現金比較看看吧~中華民國萬萬稅[國旗][國旗][國旗]
台灣的房子除了自住,另一個功能就是穩定累積財富的工具~



台灣藝人是大家公認最不會理財的族群,他們買房都躺著賺耶~大家還等什麼呀






Randyhwa99 wrote:
大家安安,潛水許久。...(恕刪)
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