房價泡沫很嚴重 但是短時間還不會破掉

登卡普 wrote:
俗話說:月是故鄉明,人是故鄉親。年輕人應該要返鄉打拼才對。

怎麼可以愛慕虛榮擠來都會區,讓自己的家鄉廢校廢村廢光光哩?!

台北市人口創23年新低 一張圖揭悲哀「不再是年輕人夢想之都」


台北市高物價、高房價壓垮不少青年族群,但仍吸引許多人定居。有網友好奇詢問,是不是薪水有一定水準才會覺得台北不錯?想請益大家住台北的好處在哪?貼文一出,立刻掀起熱議,恰巧國民黨台北市議員游淑慧也在臉書提到此事,指台北市勞工收入倒退回民國100年以前,「台北不再是年輕人的夢想之都」。



游淑慧說,台北的問題不只是房價高、物價高,更讓人訝異的是「勞工收入居然倒退嚕到民國100年以前」,民國100年受僱人平均薪酬54萬7千,但民國108年卻倒退至53萬5千,「生活負擔比人家重,收入又在減少,年輕人能不逃出北市嗎?」

原文網址: 台北市人口創23年新低 一張圖揭悲哀「不再是年輕人夢想之都」 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞
boshun wrote:
台北市人口創23年新低 一張圖揭悲哀「不再是年輕人夢想之都」

台北市高物價、高房價壓垮不少青年族群,但仍吸引許多人定居。有網友好奇詢問,是不是薪水有一定水準才會覺得台北不錯?想請益大家住台北的好處在哪?貼文一出,立刻掀起熱議,恰巧國民黨台北市議員游淑慧也在臉書提到此事,指台北市勞工收入倒退回民國100年以前,「台北不再是年輕人的夢想之都」。

買不起就送回老家吃自己,不要擠來都會區被壓榨。

台北移出的人口是被洗出去的,也可以說是用錢把這些窮人打發走。

因為台北市的建地早就飽和,所以要把低端人口洗出去,才能夠空出土地蓋豪

宅、蓋商辦大樓,有了豪宅有錢人才會入住,有了商辦大樓才能容納更多外縣

市的上班族,有了這些的上班族,台北市民才能得到優質的服務。

每入住1位有錢人,就要趕走10位以上的窮人,因為有錢人只住豪宅,不住蝸居。

戶籍人口只是睡覺人口,勞保人口才是有生產力的人口,勞工越多的城市就越壯大。

所以台北市的勞保人口六都最多!疫情前後也沒有太大的變化。

雙北勞保人數早就輾壓打趴中南部。




登卡普 wrote:
台北移出的人口是被洗出去的,也可以說是用錢把這些窮人打發走。

因為台北市的建地早就飽和,所以要把低端人口洗出去,才能夠空出土地蓋豪

宅、蓋商辦大樓,有了豪宅有錢人才會入住,有了商辦大樓才能容納更多外縣


連企業都要出走了,你再慢慢幻想你的「價格驅離」吧。
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北市人口年減7.8萬、企業也外移 人力銀行:房價是元兇


年輕人深陷高房價困境!內政部最新統計顯示,國內房價所得比以高達9.69,意味民眾要不吃不喝近10年才買得起房。人力銀行更指出,台北市連續6年人口出現衰退情況,最主要的問題就是房價太高。隨著市長選舉接近,「居住正義」也再度成為民眾關注焦點。

台北市過去一直是政治及經濟活動的中心,然而根據內政部戶政司統計資料,台北市自2016年開始,已連續6年出現人口衰退。去年的人口負成長更是達到史上最高的29.98‰、人口流失達到7萬8025人,比例和人數都居全國各縣市之冠,這無疑是必須正視的重大警訊。

北市高房價導致企業、勞動力雙外移

1111人力銀行總經理張篆楷分析,台北市人口外移的主因就是「房價」,無論個人居住或企業經營的成本,在台北市住不易的情形之下,產業和勞動力都往其他縣市轉移。
而隨著縣市首長選舉接近,如何提出良善的居住政策、留住青年勞動力,成為民眾最在意的事情。為此,1111人力銀行建置選舉政策專區網站,在台北市長辯論會登場之際,提供檢視及討論相關政策的資訊平台。
張篆楷觀察指出,在政策網站上「安心成家」討論區中已有許多網友高喊「誰能抑制房價(租)就投誰!」顯見居住政策將成為青年票的兵家必爭之地。(審核:葉憶如)

連結: Yahoo 新聞
等到少子高齡化到社會經濟無法運作時,就會跌了

最近日本認為他們的程度已經快到影響社會運轉

台灣努力追趕日本,有一天會贏過日本,加油!共勉之
boshun wrote:
連企業都要出走了,你再慢慢幻想你的「價格驅離」吧。
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北市人口年減7.8萬、企業也外移 人力銀行:房價是元兇

年輕人深陷高房價困境!內政部最新統計顯示,國內房價所得比以高達9.69,意味民眾要不吃不喝近10年才買得起房。人力銀行更指出,台北市連續6年人口出現衰退情況,最主要的問題就是房價太高。隨著市長選舉接近,「居住正義」也再度成為民眾關注焦點。

台北市過去一直是政治及經濟活動的中心,然而根據內政部戶政司統計資料,台北市自2016年開始,已連續6年出現人口衰退。去年的人口負成長更是達到史上最高的29.98‰、人口流失達到7萬8025人,比例和人數都居全國各縣市之冠,這無疑是必須正視的重大警訊。

能滾的拜託請滾遠一點,稅收留在台北市就好,汙染送給中南部。

一個台北市的稅收,就打趴高雄、台南、台中、桃園四座城市的總和。

同樣的疫情前後還是台北市第一名。簡單講:台北只要稅收不要汙染





登卡普 wrote:
能滾的拜託請滾遠一點,稅收留在台北市就好,汙染送給中南部。



以前為了學區的關係
很多人會寄戶籍在台北市..
實際上不會在台北市落戶居住..
再加上
很多是劉戶籍在台北.實際上已移民海外
如果再扣掉這些
台北市的人口實際上應該會更少吧
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
asd125968625 wrote:
到少子高齡化到社會經濟無法運作時,就會跌了最近日本認為他們的程度已經快到影響社會運轉台灣努力追趕日本,有一天會贏過日本,加油!共勉之

台灣早贏過日本
日本第二次嬰兒潮在1971-1974,當時出生人口每年約200w。
日本老齡化嚴重是第一次嬰兒潮(1950)出生人口數最高達270w,而且這批老人又十分長壽。
目前2022出生人口約80w,是第二嬰兒潮的4成
而台灣嬰兒潮大約在1955-1980年間,平均每年約有40w,目前1955年紀是67歲,大概不用10年台灣就會落入目前日本囧境,而去年台灣出生人口只有13.8w,對比高峰40w只有3成4。
以出生人口數來看,下任或下下任台灣總統會遇到台灣經濟大崩盤。
asd125968625
我預想是這樣, 所以我每月薪水扣掉花費,全數換美元, 美股回檔就買美股不賣放著(畢竟大家都愛逛cosco用apple/windows/麥當勞/可口可樂/黑人牙膏)其實我們生活上一半以上品牌都是美國公司
boshun wrote:
連企業都要出走了,你...(恕刪)


笑死,講的好像週邊都市距離北市兩三百公里遠,有錢的人買法拉利,沒錢的買Toyota,就是一堆人想開法拉利又沒錢只好一直喊法拉利又貴又不好開,看能不能讓大家不敢入坑讓車商讓利讓自己也買的起法拉利,可惜市場機制不是靠幾篇幻想文就能實現的...
不長眼 wrote:
以前為了學區的關係
很多人會寄戶籍在台北市..
實際上不會在台北市落戶居住..
再加上
很多是劉戶籍在台北.實際上已移民海外
如果再扣掉這些
台北市的人口實際上應該會更少吧

路上行人的臉上有寫戶籍人口四個字嗎?不然你從哪裡看出來人口實際上更少

早就說過戶籍人口是晚上睡覺人口,勞保人口是白天上班人口,所以這兩種的人口會互相

牴觸與衝突,一方變多另一方就變少,因此台北當然選擇把戶籍人口減少,才能空出土地

蓋商辦大樓容納更多的勞保人口,所以台北的勞保人口六都最多!懂嗎?!

新北的戶籍人口雖然最多,但稅收並沒有最多,所以戶籍人口增加對都市本身的成長幫助

不大,要勞保人口工作機會增加,對都市的成長幫助才會明顯。

重點就是:睡覺人口不賺錢沒消費市場只會停滯。勞保人口會賺錢也消費市場才會進步。

一個台北市的稅收,就打趴高雄、台南、台中、桃園四座城市的總和。




摩利亞 wrote:
笑死,講的好像週邊都市距離北市兩三百公里遠,有錢的人買法拉利,沒錢的買Toyota,就是一堆人想開法拉利又沒錢只好一直喊法拉利又貴又不好開,看能不能讓大家不敢入坑讓車商讓利讓自己也買的起法拉利,可惜市場機制不是靠幾篇幻想文就能實現的...



看來這一定是我的眼睛業障重,看到的幻想文,
台北這麼好,怎麼會有人賠售兩成賣,房價只會漲不會跌才對。

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逃命拋售!大安區門牌「一戶賠1290萬」 專家揭恐怖點

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房市交易量縮,而成交個案卻是「漲跌互見」,觀察近月實價登錄,竟發現台北市大安區燙金門牌,鄰近幸安國小、延平中學的靜巷豪宅「皇翔天昴」,9月有屋主一戶賠售1290萬元出場,更讓單坪房價險失守百萬元大關,創下該社區的「跳水破盤價」紀錄。

台北市大安區靜巷豪宅「皇翔天昴」竟出現一戶賠售1290萬元的交易。圖/翻攝自GoogleMaps

同時,8月的台海情勢升溫,也加劇資產族群分散風險的動作,以「皇翔天昴」來說,為知名建商興建,又屬大安區靜巷小基地豪宅,並規劃出坡道平面的停車空間,鄰近幸安國小、延平中學,地段優,但4樓屋主卻在9月以總價6950萬元脫手,較2016年8月購入時的總價8240萬元,大賠1290萬元。 該筆交易每坪約102.8萬元,相較當初以每坪123.3萬元購入62.94坪空間,等於價格下挫約2成,更創下「皇翔天昴」破盤價紀錄,也宣告該社區在2014年創下的每坪144.7萬元最高價交易,在房市下行之際,短期內已難再現。


原文網址: 逃命拋售!大安區門牌「一戶賠1290萬」 專家揭恐怖點 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/440785359533.html
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