房屋網站上推出特惠(出價馬上談)專區

andy2000a

803分

61樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：9023375

所以沒有賣不掉的房子

下一句大家都知道

ROBERT

20分

62樓

ROBERT

個人積分：20分

文章編號：9029220

christee wrote:
今天有買方打電話問我「出價就賣」的事。
是出價就談啦～(不過這表示廣告效果非常好)

前面大大問到三折也保證談嗎？
我的客人會這樣挑戰我嗎？

買方挑戰的是賣方的價格吧？！貴公司敢用出價就賣來當宣傳，本來就是該好好落實啊，不然一切都是假的啦！怎可寫出『用我的客人會這樣挑戰我嗎』這句？這是對買方很不尊重，要搞清楚居中斡旋是仲介本身該做的事！這廣告也是貴公司打的！不要埋怨

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

Miao Yi

0分

63樓

Miao Yi

個人積分：0分

文章編號：9029620

62樓大大何故對他人的發表斷章取義？

↓christee原文↓

今天有買方打電話問我「出價就賣」的事。
是出價就談啦～(不過這表示廣告效果非常好)

前面大大問到三折也保證談嗎？
我的客人會這樣挑戰我嗎？
基本上，出價付斡或是下要約，我一定都會盡力去談。
如果客人問我三折談不談，我可能會先從成功機率跟客人說明一下。
若還是堅持，我可能也得談吧，畢竟廣告打出去了，大家上下一心配合活動比較重要。

廣告也不是打出價就賣。

ROBERT

20分

64樓

ROBERT

個人積分：20分

文章編號：9029960

Miao Yi wrote:
62樓大大何故對他人...(恕刪)

寫那句『我的客人會這樣挑戰我嗎？』是那種口氣啊？！我說過啦，買方是挑戰賣方開出來的價格！不是挑戰你這個仲介人員！你好歹把話改成『我的客人會這樣挑戰我的賣方嗎？』，大家看了也不會感到刺眼！給你機會賺錢還要先擔心這價錢有沒有挑戰到仲介先生咧？！不請貴公司高層來看看他公司員工是怎樣在網路上po文的！只怕會影響到他的工作！就像之前HONDA發生的糾紛一樣！被逼在網路上道歉！然後有網友還去那營業所試試當事人的態度有沒有改善

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

yoolin

15分

65樓

yoolin

個人積分：15分

文章編號：9030343

消費者有絕對的選擇權利

不僅能選擇產品

也能選擇良好的仲介公司

當然更重要的是能選擇優質的從業人員

如果您覺得幫您服務不OK的從業人員您可以直接把他打槍

然後要求此公司幫您更換服務人員

如果連整體公司態度都不佳那麼您可以換間公司試看看囉

永X的迷世小書僮敬祺

kao9000

3分

66樓

kao9000

個人積分：3分

文章編號：9030836

個人有一點疑惑,請問那些會纳入特惠專區的重點是什麼?其他的屋主又是如何看待此事?

kirara5603

19分

67樓

kirara5603

個人積分：19分

文章編號：9030926

都是噱頭!!!!今天去看了網站很多"出價就談"案子的屋主都是我手上很堅持很硬又賣很久的屋主!!

A33不錯唷!!

kao9000

3分

68樓

kao9000

個人積分：3分

文章編號：9031069

kirara5603 wrote:
都是噱頭!!!!今天...(恕刪)

那是要集合眾人的力量來擊垮這難搞的屋主囉?
若非如此,豈不是跟亂槍打鳥一樣!真有那麼困難嗎?

bryan960429

3分

69樓

bryan960429

個人積分：3分

文章編號：9031107

哈..
如果自己的房子放在出價談特區,
不知是該高興還是難過!

yoolin

15分

70樓

yoolin

個人積分：15分

文章編號：9031223

kao9000 wrote:
個人有一點疑惑,請問...(恕刪)

放置特惠區的定義其實很廣義

不過依不才的想法應該是:

1.價位比較貼近市場價位 (不過貼近這兩個字買賣雙方可能想法不太一樣 orz

)

2.屋主的售屋動機比較強烈.原因繁多就不多做解釋.在這些原因下屋主的價位跟幅度應該會比較有意願下修.

至於您提到的其他屋主想法如何?

基本做法是所有屋主都會做過告知此活動的通知.

如果願意盡量貼近市場那就想辦法讓他進特惠專區囉.

不過不才的想法是.不管是不是在特惠專區.或此活動有沒有舉辦.

原本就應該將買方出價狀況(馬上)與屋主聯繫及報告囉.

以上只是不才的個人想法.....

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