deepriver36 wrote:
我也是3年就還掉一千...(恕刪)
比喻的真好
根本不知樓主各方條件等等(中樂透?)
這種快速還法
應該挑戰兩三千萬房價才是
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）
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可是, 怎麼我都一點也不想還掉啊? 我不正常嗎?
我覺得現在利率好低啊, 千年難得一見, 都捨不得挪現金去還貸款
而且通膨率那麼高, 現欠銀行的本金過幾年後因為通膨覺得微不足道
從股市7000點, 我把持股都賣掉,覺得股市漲太多, 等待下檔入手, 結果一路到現在都9000點了, 就把現金都掛在活存等待, 也不會覺得心疼. 因為運氣好碰到股市回檔, 可能一天的漲幅就超過銀行貸款利息了. 不然股市融資利率那麼高, 也還不是一大堆人在融資
基金起起落落, 有些報酬率很高, 有些虧損, 但總體平均來講, 還略勝貸款利率一些些, 所以就不想賣基金還貸款
還錢容易, 但想再借出來的時候, 還蠻麻煩的, 所以捨不得還.
如果兩年後股市大崩盤, 國安基金入場時, 我就要跟著進場了
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Josephatit wrote:
也可以說小弟幸運吧! 記得當初那時女朋友執意要買房時,還鬧了一陣子. 因小弟認為應該再看幾年,等自備款多一些再買不遲. 幸好先買先贏,不然等到現在,要買到等值房子恐怕已不容易了...(恕刪)
一切都是命，有時候聰明反而誤事
5~6年前我同事(女)傻頭愣腦想法很單純的就想要買個房子
月薪三萬居然去新店偏僻的地點花600萬買個舊公寓(當時那種情勢，就算精明的投資客也覺對看不上的地點)
光是每月貸款就要2.5萬
身邊朋友沒有一個贊成她買，都是說負擔不起啦，或是等過兩三年頭款存更多再買，有錢放股市比較好賺....噗拉噗拉的
結果才過沒幾年，就有建商和仲介來談，舊公寓土地持分大，所以特別好談
最後是大概1100萬賣掉
當時一個愣頭愣腦的念頭轉過去，撐個幾年，馬上就500萬入袋
對於我們這種月薪3~4萬的上班族，還要負擔家計，含獎金一年能存20萬就算高手了，500萬要存多久啊
那些負擔不起啦，過兩三年存頭款啦 ....的這幾個同事，大多都還是在租屋，天天在怨嘆
那些放股市比較好賺的，早在幾年前就被斷頭，不要說房子了，連存款都沒有，天天在怨嘆
我的意思並非是買房才是上策
而是說，正面的事情，只要自己覺得正確，就少些負面思考，多些正面助益
不要老是想會有哪些困難所以我不能做，這樣永遠都不會準備好的
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目前是六年還款四百萬,
前兩年是一年一百, 把兩年後利率會提高的部分先解決掉,
之後三年才還款一百.
還款速度較慢的主因是轉換跑道, 再加上有小朋友需要多點現金在身邊.
最近的一年又衝了一百
六年前的春節前夕剛結婚, 又交屋開始還貸款, 女皇也因工作需要買了新車
夫妻倆省吃儉用, 一人的薪水負責家計, 一人的薪水負責房貸還有投資.
目前養兩輛車, 兩隻小鬼頭.
這六年來不敢奢求有太多玩樂, 頂多是國內一日遊(省住宿費)
去年捨不得女皇沒去過日本, 所以帶她去北海道慰勞一下.
目前還有部分貸款, 不過所剩不多,
手邊的資金, 扣除掉貸款, 還可買台2B1A.
目前猶豫這筆資金要怎麼運用......
