現在賣屋沒那麼好賣了.....

手排好難

91分

71樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：36836761

gameheven wrote:
兩個月賣掉算不錯了。...(恕刪)

一年我不知道
我只知道有很多從去年年底掛到現在的

詳細情況就要請版上，那位去買主家收斡旋的房仲大大出來分享囉
挖鼻孔

omfr

16分

72樓

omfr

個人積分：16分

文章編號：36836851

rsc1234 wrote:
最近又賣了一間房子
靠近捷運站公寓3f 旁邊有公園
低總價1700w以下 25p..(恕刪)

請問這是那裡? 我家巷口是捷運忠孝敦化站也沒有這個行情
難怪賴董怕實價登錄 (雖然也可能報高)

wei5712

313分

73樓

wei5712

個人積分：313分

文章編號：36836960

omfr wrote:
我家巷口是捷運忠孝敦化站也沒有這個行情
...(恕刪)

捷運忠孝敦化站應該有這個行情，應該還不止...

omfr

16分

74樓

omfr

個人積分：16分

文章編號：36837117

wei5712 wrote:
捷運忠孝敦化站應該有這個行情，應該還不止.....(恕刪)

附近公寓奢侈稅前最高點才 70 萬/坪...

blessme

49分

75樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：36837244

omfr wrote:
附近公寓奢侈稅前最...(恕刪)

這位大大的忠孝敦化站可能跟我小時候抓魚的地方有點差異耶，我們那帶連比較差的法拍都超越這個行情喔

570

3429分

76樓

570

個人積分：3429分

文章編號：36838059

NTD300 wrote:
兩個人年收入150萬...(恕刪)

大大你的分析很細，但是那個數字太少了吧，連我自己的花費隨便上幾頓館子都不止了，

跟別說滿足一些基本的物慾

那根本是窮人過的生活品質阿，更遑論你還要送小朋友上雙語私校呢?????

tsuyao

3415分

77樓

tsuyao

個人積分：3415分

文章編號：36838087

amadeuslin wrote:
這位大大，您大概是仲介吧！
年薪150W沒？不是標榜150W/年嗎？您試試看3000W的房子，用鍵盤買就好。要花多少時間跟金錢吶！你負擔得起嗎？
折算好了，你100W/年，負擔得起2000W的房子嗎？
算給我瞧瞧？

01就是這麼有趣講個實際案例就說人家是仲介? 哈也不意外啦

隨便點一下名字也看的到別人過去的發言做事不嚴謹隨便一個阿貓阿狗就可以買2000W的房的話生活也太容易了

tsuyao

3415分

78樓

tsuyao

個人積分：3415分

文章編號：36838232

NTD300 wrote:
我相信你我身邊不乏這種朋友,買台北市三五千萬的房子,開進口豪華名車

不過這種例子畢竟是少數,要討論這種的我相信會更沒意義

夫妻倆月入五萬,買五千萬房子,因為爸爸有錢......廢話,討論啥?就投胎投得好呀!

我們討論的是從小認真讀書,考上公職或有份正當職業的年輕夫妻面對的情況

能夠夫妻相加月入10萬,我想是現在的平均值以上的樣本

這種例子是多數還是少數得看你周遭人的層次

討論從小認真讀書又怎樣買房時只看你有沒有錢
台灣人一般薪水確實少但我看到有富爸爸的也還真不少怎麼比?

ada365

0分

79樓

ada365

個人積分：0分

文章編號：36838378

1700萬 25P真的是超貴，如果有公設的那就更小了，不到20坪，真的有夠貴，想想看多少人薪水不到4萬，我之前房子從去年6月掛到新年6月才賣掉，而且比我底價便宜了100萬，也是想說不賠賣掉小賺就好了，因為真的是連我自己都覺得95%的人靠自己是不可能買的到房子的，房價再漲建議租房子就好，100萬貸款每月繳款5500，那500頭期1200貸款每月繳費65500，就算是月入10萬的家庭沒有小孩夫妻也只能每月花3萬而已，而且要痛苦20年，要賺錢不一定要靠房地產，那要住房子也不一定要買，等股票跌到4000點買個1000萬包你一年下來也獲利1000萬，股票跌到4000點那房價也會下來的啦，歷史紀錄，每10年就循環一次，美國不是房價跌到很誇張了，台灣也不可能獨善其身在世界金融風暴，只是看跌多少的問題
(從05年一路買房子到2012年，從閉著眼睛買到2011年開始出脫房子，相信我我看到太多人為了房子犧牲一切，真的划不來)

凸天行

127分

80樓

凸天行

個人積分：127分

文章編號：36838598

看完後真的覺得多數人小覷了公務員這份工作。
在臺灣，有苦哈哈的老百姓，很多很多幻想著謀份公職，圖的就算僅是表面那一點合法範疇內的待遇，也往往只是基於這一翻身之後人生至少開始有色彩。
兩夫妻公務員若月付六萬出去存個房子，熬不必幾年就昇級成小財主。
反正國家沒垮月退拿著比尋常百姓啃老本強大的多了。
未來房價就算賠些，自住沒差至少對公務員可以算是真的了。
有差那一點半點的往往都是計較的很辛苦的人吧。

現在賣屋沒那麼好賣了.....

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