實價登錄這麼久了,到底一坪300萬的神宅在哪?


安妮美黛子 wrote:
我也覺得小牛大能住這裡真行!
那我也拿號碼牌排隊等小牛大...(恕刪)


安妮大跟p大回文都算有水準而不失幽默,
小弟最怕遇到100年兄那種,
說理不成,改人身攻擊的

ru282006 wrote:
4折,哈哈哈

我每天都來問一次,你親戚的房子開價2000萬

到底4折800萬要不要賣,我等很久了...(恕刪)


看到大家都想買4折,
可見骨子裡,大家都想俗又大碗的,
小弟建議請把小弟拙著:4折出價就談,過分嗎?
先溫習一遍,可能大家想法及談法會比較一致
我也想知到哪邊有一坪300萬的房子
上了永慶房仲網查了行情
最多只有看到一坪150萬的房子耶QQ
我查大安信義跟中正~
同時也查了政府的~也是差不多~(永慶也可以直接查政府 蠻方便的)

是開價300 打四折買XD
大安區 仁愛路的仁愛一品
中正區 臨沂街的頂禾園
都號稱前幾個月有成交每坪兩百萬以上
只是都未被公告

另外信義區仁愛路四段的仁愛麗景,扣除車位後每坪是176萬
此建案是地點絕佳,只是建材等級跟規劃都並未如地點來的好
也是為什麼沒有破兩百萬的原因
仁愛一品並不是號稱
是真的有成交超過200
而且買這棟的買方通常不看房子!
因為聽說整條仁愛路這個地方的風水是最佳的.......

但老實說我是不信這個啦!
仁愛一品那邊以前是修車場
黑黑亂亂的,後來也閒置不短的時間

那邊風水最佳,還真沒聽過
不過,是仁愛林蔭最美的百米路段跟正對國小的永久棟距
這點才是貨真價實的優勢
剛出爐的

版主可以去出價看看

看120萬要賣嗎??

台北市中山北路老舊透天厝,位處黃金地段,創下每建坪三一九.九萬元天價,為全台最貴透天厝!內政部昨公布第四波實價登錄、去年十一月成交資訊,中山北路一段一棟三層樓透天厝被建商買下,總價一.三二億元,換算每建坪突破三百萬元,土地價格則為每坪五九○萬元。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,老透天厝創高價主因是土地值錢,以土地價格分析,符合市場行情。

至於是不是你說的炒房我就不知道了

你不是一直想看300萬的房子在哪裡,電視都播了,快去看看吧

順便出價4折買買看,祝你成功!!

順便回復一下有人在問仁愛一品

內政部公布第四波實價登錄資訊,總共三.一五萬筆,查詢全台四都大樓最高成交單價區域,分別是台北市仁愛路三段的「仁愛一品」,每坪單價為二四○萬元,創下內政部公布不動產實價登錄揭露資訊以來豪宅單價新高,前總統陳水扁舊居「寶徠花園廣場」以每坪一六六萬元,居次。
原來神宅真的存在阿 見識到了
ru282006 wrote:
剛出爐的版主可以去出...(恕刪)
在實價登錄之下
國王的新衣終於展現了!!
不過那跟我無關
我家只有一坪少一個零的.....
神宅出現了?!我笑了

透天算法與公寓、大樓不同
卻硬用同一算法抬出神宅!呵呵

照這種算法,如果地上只有一層鐵皮屋那不就是每坪千萬的超級神宅?!

買土地跟買房屋不一樣,這個就不用我再說了吧

不然有錢人是會買了這棟神宅後搬進去住鳴?????????????????????????????????
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