[已更新]買房子,請不要從最低價起談。

口袋深,也會有買不起的房子,買套房買兩房買三房買四房買豪宅 買店面買土地買小島,各階段的跨越都是個關卡,口袋深淺也是比較出來的。還有,我沒叫你不要議價。

將~將~將~將~麻醉爽 wrote:
口袋夠深的話還有買不...(恕刪)



口袋深真的還會有買不到的房子


我就聽過


因為那是"先人留下"要用印的人數7〜8位


建物互相連的


出高價還是不賣


只說"有錢了了不起啊〜我不賣最大〜不做敗家子"

crluo wrote:
賣方都能用超出行情的...(恕刪)


樓主的意思是如果房子真的有喜歡.儘量別用最低價去談.很容易破局.

如果你不在乎買不買的到.誰管你出甚麼芭樂價阿......
真正要解決事情,就必須雙方秉持的立場,放到中間

這樣才有可能才談得出結果

否則說再多都沒有意義咧

要買,自己不加一些,完全要我減少減少在減少

你累,我也賣的很靠北邊走

買賣的先不講

講租的,就講上個月的

五月中有三個女生要租房子

我租一萬二公道價,不是八萬二哦

看完,三個嘰嘰喳喳在廚房討論起來

我在客廳看電視等!等!等!

接著走過來,開始盧

劈頭說7000就租

說好喜歡這房子,現在年輕人多辛苦、多累,其中一位可能租不久

理由一堆

講真的

你都不管我貸款繳不繳得起來

我管妳這麼多幹嘛

什麼都只想到自己,那還談什麼

1萬1,還不要?送客,浪費大家時間


琉璃玉 wrote:
真正要解決事情,就必...(恕刪)


忽然想起之前有人說30坪左右的中古大廈28000元,一個禮拜之內就租出去了,聽說是因為窗口景色好!
可是我在房屋網看到的是台中新蓋的世x之心豪華套房12000元還沒人租...


boyssea wrote:
那就慢慢賣吧,我談買價都是用屋主快生氣的價格在談的


板主是站在賣方跟仲介的立場來教育買方不要砍價砍太兇, 這樣會無法成交

但如果屋主跟仲介已經將賣加拉高, 買方砍價太少豈不成了冤大頭

板住這個道理是要建立在誠信上....但....要仲介吃素.....那母豬就會上樹.

當然是按照行情來出價....嫌貨才是買貨的人
Miggie$ wrote:買房子,請不要從最低價起談。

我一向不


你只是以最快成交為前題在替自己說話

完全不客觀

一點都不能認同

買任何東西能少付出一塊是一塊
難不成樓主買車一律都原價買
原價買最快了

買房高於市價買成交也很快
如果東西是不只一個..而且是可取代的話..

你要出多低當然都可以,因為這間買不到,可以找下一間..

但不能被取代的條件的物品時,,你想買便宜,當然也可以,但也要看賣家願不願意接受..不願意接受,就破局,你要再去找下一個類似的東西,不見得能找的到..但賣方只要遇到一個能接受或沒有差太多的買方,他就可以獲得他想要拿到的金額..不同人,但錢一樣,對賣方而言並不重要

下一間會更好?你確定...這間不買下一間一定遇的到,而且賣方一定會接受你出的低價?這是個非常大的問號..房子這東西,除非是樓上樓下..不然你要找到條件幾乎雷同的幾乎是不可能的事..而且還要在賣,而不是光有條件雷同就夠,,你喜歡人家沒有要賣,有屁用..

賣方想賣高,這難免,但不二價,可能不至少,他心裡總有一個會讓他心動的價格,但如果你堅持用低價,他連思考都不思考..雙方永遠不會有交集,你也不可能買到
ragexyz wrote:
你只是以最快成交為前...(恕刪)

陳小強 wrote:
如果東西是不只一個..而且是可取代的話..

你要出多低當然都可以,因為這間買不到,可以找下一間......(恕刪)


隨緣....勉強就是孽緣....這需要付出代價的

將~將~將~將~麻醉爽 wrote:
口袋夠深的話還有買不...(恕刪)


假設你有1000萬,有一間900萬的房子,你看了很喜歡,房仲跟妳說屋主就是要900萬才賣,你會不會殺價?

買房子買方的心態,一定會殺價的,賣方賣房子,一定想賣高一點,這是人性!跟你有多少錢一點關係都沒有。
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