異鄉苦工 wrote:
那就對了真的自住的人...(恕刪)
如果我是一個退休想換到鄉下住的人呢?
賣了都市裡的公寓, 到鄉下蓋透天
剩個幾百萬養老
立場不一樣,想法不一樣
不能只想對自己有利的
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2、擁有兩間房以上實力的人輸得起，但一輩子只能買一間房的人輸不起。試想今天買了1500萬的房子，30年後只剩下750萬的價值。請問這中間虧的750萬難道不是錢(資產縮水)。
3、不管房價跌30%還是跌50%，一定都會有人買不起房。買房不是進場點的問題，而是實際價值的問題。到底值不值那個價才是思考的重心而不是什麼時候才是進場點。買房子都是幾千萬幾百萬起跳，你以為這是在買股票只要有一點點錢就能進出股市嗎?
身家沒個五億十億是要進什麼場?
4、明知是泡沫卻死都要買。要知道當美國次貸風暴發生時政府放手讓銀行倒讓人民的房屋被拍賣，沒人會出手去救這些人。
坦白講，現在買到底對還是錯我也不敢講太滿，不過我可以很明白的告訴你：在台灣，有很多地方的土地並沒有回到20年前股市上萬點時的價格。即便大台北地區漲翻天但某些區域就是沒動。這些土地房子一套就是二十年。現在就是有太多沒見過這種情形的年輕人戴著鋼盔往前衝才會形成這種現象。早晚有一天會自食惡果。
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kevin720817 wrote:
我太想支持你的六折理...(恕刪)
我相信你說的,
不過,
這其中快速的買入賣出,關鍵點在於,
地段不差,屋況不差,可轉手性高,
而這只代表一件事-這些房子都是投資客的投資標的物,
是拿來炒作,打高空,不是拿來住的.
如果買房的你只是個替人工作的打工族,
看著滿天的好房子在眼前飛舞,
忍不住想伸手去抓(既然有勇氣去抓,應該也不會介意幫投資客解套),
只希望你抓住的是間室內坪數至少有30坪以上的房子,
雖然往後20~30年,都將背負著永不翻身的天價房貸,
至少兒女長大後還有堪用的空間.
但如果你抓到的只是間小鳥窩,
也同樣在往後20~30年,背負著永不翻身的天價房貸,
也同樣有著不斷長大的子女.....
你就會深刻了解與體會,
建商.仲介.政府告訴你的-"自住沒差"~~
