[求助]小弟最近跟女友買房子，結果卻被房仲業者提告

tony402219

46分

71樓

tony402219

個人積分：46分

文章編號：48514750

看完的心得就是...

找代書去嚇屋主有奢侈稅導致交易失敗
並且逼迫原仲介承認是他的問題...
當然結局是沒有奢侈稅
私底下成交不想付仲介費~

真費功...

y2kplus

484分

72樓

y2kplus

個人積分：484分

文章編號：48514798

哈,奇怪的法律去保障一個中間仲介,搞出了變相資訊錯誤行為

買賣房子,最好不要經仲介~仲介眼中只有利,沒有義,把這麼多的錢交給這些中間人,有時還會反過來咬你

怎麼看都不是一個好交易,何況全國性的價位壟斷,更造成房市價位的假象,或者說壟斷買賣,還能假藉權力,有時還會咬傷主人(付錢的人)

01sence

675分

73樓

01sence

個人積分：675分

文章編號：48527701

我不是仲介.也不喜歡仲介.但是我覺得樓主本來就應該付這個費用.因為看起來(常理).似乎是樓主要規避仲介費而搞出的問題.現在被告....很正常

別因小失大

而我一眼卻看不完

44分

74樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：48528447

你如果跟屋主簽約了
那你就顧好自己就好
你去跟房仲談
付百分之一就好這個很有機會

反正當初跟屋主簽約的時候
屋主也是以為他自己可以實拿
所以跟你談的價格沒有考慮到仲介費用這5-6%(不管書面說是誰付，實際上還不都是買方付)

反正當初也該多少付一點
買房子不用考慮太多
你對屋主也沒啥交情
當初花了這麼多時間
你就趕緊停損別再花時間搞這些了

房屋仲介搞這一手實在讓人很毛
但別花時間在這個上面了
去找他們好好談
但切記一切都錄音下來
之後或許用得上

最後最虧的是屋主
但你也別擔心
他賣房也賺了不少錢吐一點給房仲而已
當初他找房仲銷售本來也該付出代價的

dennis10

4161分

75樓

dennis10

個人積分：4161分

文章編號：48528843

看完之後只有一個想法
樓主為何不去把代書拖出來？

今天代書提供錯誤資訊
代書導致交易失敗
現在你們有私下交易.....
不難聯想是串通代書搞暗盤...

要自清建議把代書拖出來
讓代書去扛責任...
仲介也可以跟代書求償....

nzjulia

1分

76樓

nzjulia

個人積分：1分

文章編號：48529779

tony402219 wrote:
看完的心得就是......(恕刪)

完全同意您的看法樓主給告上法院剛剛好而已

bluesystem

2071分

77樓

bluesystem

個人積分：2071分

文章編號：48530215

樓主你可以站在仲介的立場想一想, 人家會怎麼想?

如果樓主是仲介這一方, 會不會覺得是根本是樓主跟自己的代書串通好把屋主嚇跑,
自己再去想辦法找屋主成交?

存在事實是這樣, 但立場不同, 解讀也不同. 也許樓主完全不是如仲介想的那樣,
但樓主不這麼想, 不代表別人不會這麼做, 而且我相信這家仲介也不是第一次遇到
這種情況了,結果一切回歸到法律跟合約來談.

不過還是希望樓主可以順利把問題解決, 找到自己喜歡的房子不是很容易, 要有點
緣份的...

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

sean1972

54分

78樓

sean1972

個人積分：54分

文章編號：48530482

板上仲介是不會告訴你，如果透過其他仲介公司成交，是沒有違約的問題，

這是內政部的定型化契約，就算你的契約沒有這一條，一樣有效。

內政部不動產委託銷售契約書範本的條文「受託人已提供委託人曾經仲介之客戶名單，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該名單內之客戶成交者，但經其他房地產仲介服務公司仲介成交者，不在此限。」

ray 1219

11分

79樓

ray 1219

個人積分：11分

文章編號：48530813

沒錯，透過其他仲介成交，應該就可以解決，不過，給點車馬費，留個收據紀錄

全帶么

3分

80樓

全帶么

個人積分：3分

文章編號：48531085

這種一面倒只說自己沒錯很倒楣的文章看看就好

通常人都會只敘述對自己有利的尋求別人支持

然後自己幹了甚麼狗屁倒灶的事都不說

我個人感覺是叫仲介帶看又有認事代書

然後發現奢侈稅快過了就叫代書嚇屋主

事後在回頭找屋主買交屋日押後

然後被仲介抓包

再上來討秀秀

為啥呢

因為

你又認識代書又有熟識的仲介朋友

然後去找別人買沒成最後又讓自己人仲介成交

你就是投資客瑪講那麼多

一口仁義道德

做些奇奇怪怪的事被告剛好

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