政府該努力實踐的居住正義


prozach wrote:
現在的房價一整個誇張...(恕刪)


政府 ?不就是大家嗎 ?
下次選舉能有選擇就是選擇.

prozach wrote:
現在的房價一整個誇張...(恕刪)


不, 都市發展不均, 城鄉落差太大才是問題.

如果在鶯歌/三峽蓋你說的住宅, 多少人會搬去? 恐怕很多人還是想買/住台北市.

政府應該做的事敉平台北與其他地方的差距, 讓大家覺得住在桃園/淡水跟住在台北差不多, 自然就會分散到人口較少房價便宜的地方了. 最主要的問題恐怕還是交通, 如果在淡水交通方便的話, 我可以住淡水景觀豪宅何必住台北老鳥籠? 再來就是學區. 至於生活機能其實還好, 交通方便了, 人多了, 自然就會發展起來.
TC

8859K wrote:
不, 都市發展不均, 城鄉落差太大才是問題.

如果在鶯歌/三峽蓋你說的住宅, 多少人會搬去? 恐怕很多人還是想買/住台北市.

政府應該做的事敉平台北與其他地方的差距, 讓大家覺得住在桃園/淡水跟住在台北差不多, 自然就會分散到人口較少房價便宜的地方了. 最主要的問題恐怕還是交通, 如果在淡水交通方便的話, 我可以住淡水景觀豪宅何必住台北老鳥籠? 再來就是學區. 至於生活機能其實還好, 交通方便了, 人多了, 自然就會發展起來.

完全認同你說的,我覺得這才是最能改善台北房價的方式
其實這問題很簡單

現在房子真的不夠嗎?
算算房屋數和人口數就知道了

現在有房子的反正 留下來 改天說不定可以賣更高
苛稅其實罰不到那些有很多房子的人

台灣多的是一堆人自己有上百間房子
只要讓有房子的人不要屯房 逼他們不得不立刻賣 就可以解決房價高的問題

其實只要每人一間自住屋稅率不變 或降低
若一個家庭有2間自住屋 第二間稅金提高20%
第3 4 5 ....間用累進稅率 快速攀升上去
這樣以一家四口人平均算 一家人可以擁有2間房子以上 才會有懲罰性罰款

正常的一個家庭 需要2間房子?

但我相信立法院不會過


因為立法委員大多有很多土地房子

向前陣子很紅的張慶忠委員
監察院財產申報資料顯示,張慶忠與妻子陳錦錠2012年申報土地共127筆、建物4筆
更別說一定有很多台面下的財產

當這些人不敢把資產擺在不動產
房產價格自然大降
我是嘟嘟中
我的想法 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3876723&last=49814260
這樣的政府應該是有居住正義的政府。
就是炒作而已,

之前誇張到一間房子一年轉手三次,我朋友的客戶投資客:自住客比例約為7:3

和薪資有沒有關?有,但房價不當炒作才是主因,

不去針對主因下藥,找個次要原因處理跟本就搞錯方向。



政府怎不也該給個 開法拉力的正義

最好把法拉力也打到一台一百萬
這個政府明明就帶頭炒房
背後一堆財團跟黑白道在嗷嗷待哺
你還期待他啥正義啦?!
你說得沒錯
但目前國宅就已經有年限的限制了,
還有各種限制,但是上有政策下有對策,
利用人頭買賣,或者是第三方認證,代書的方式,各種方式都還是能買賣.

但我認為實價課稅必須先實施,
不然一切打房的策略都會被投資客給客服.

我自己也當過投資客,
因為買賣房子幾乎可說是不需要繳啥所得稅,
所以風險超低.

旋風 wrote:
國宅品質差是因為招標...(恕刪)
一堆官員都在炒...
房價要降難喔
自己都還沒賺飽咧
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