經濟危機響澈雲霄.但台灣房地產怎還不重跌???

johnalson123

24分

71樓

johnalson123

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文章編號：57041528

台灣的經濟有一半都在土地金融上
跌下來損失的可是台灣人啊

E.TTsai

118分

72樓

E.TTsai

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文章編號：57041625

joeycyc wrote:
記住!台灣房地產跟國際和全球房地產是脫鉤的

原來是這樣.......!!
所以不用參考國外的例子，
台灣永遠都走自己的路?
這個論述也挺有趣....

joeycyc wrote:
所以樂觀長期看漲我就要去囤一些嗎? 那你悲觀你看空你怎麼不趕快把自己自住的房出脫賣掉?

看多的人對自己有信心就進場，
看空的人對自己有信心就別買，
不就是這樣嗎？

現在不進場換房，就是對我自己的話負責了...
總比一些...說一口好話，但私下卻是有房要賣的人，
更具有邏輯性!!

joeycyc wrote:
若是如此~我只能跟你說,你我不在同一個檔次上,不管是心理層面或是經濟層面.

嗯，或許吧！
這我知道，大大你無需這樣貶低你自己....
只要你肯努力，我相信你可以改變的

ddt135

405分

樓主

ddt135

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文章編號：57041652

E.TTsai wrote:
原來是這樣.......(恕刪)

接著央行會逐漸放寬房事管制措施嗎???
--------------------------------
央行8/13下午召開臨時記者會宣布，調整特定地區的範圍，

新北市八里與鶯歌，以及桃園市桃園區，蘆竹區，中壢區與龜山區等四個行政區自特定地區裡刪除，

另外，同一人名下第三戶以上房貸成數，以及豪宅貸款最高貸款成數，與公司法人購置住宅貸款成數，
均由先前的五成提高至六成。

E.TTsai

118分

74樓

E.TTsai

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文章編號：57041901

ddt135 wrote:
調整特定地區的範圍，
新北市八里與鶯歌，以及桃園市桃園區，蘆竹區，中壢區與龜山區等四個行政區自特定地區裡刪除

央行都說了，這幾個地方成交量縮的很嚴重，
而且平均價格都已經呈現下修，
避免造成太大的衝擊，所以才解除的!!

乖乖聽話下修的，央行會給糖吃...

ddt135 wrote:
另外，同一人名下第三戶以上房貸成數，以及豪宅貸款最高貸款成數，與公司法人購置住宅貸款成數，
均由先前的五成提高至六成。

你不覺得這是在為明年的持有稅跟遺贈稅鋪路嗎？
如果全台同步實施囤房稅，
持有三間剛好又中...

北京比基尼

1141分

75樓

北京比基尼

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文章編號：57042304

很簡單，因為慣老闆不想產業升級，只想壓低薪資，所以所得無法上升，政府也拿不出對策來刺激經濟，因此只好靠房貸來維持虛假的gdp嘍！炒房救臺灣！

白天是student，晚上是American Club Security Guard

roward

6252分

76樓

roward

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文章編號：57042493

aquawill wrote:
炒房救臺灣！

炒得起來代表還有救
最怕就是炒不起來那就麻煩大了
阿彌陀佛

ddt135

405分

樓主

ddt135

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文章編號：57042533

roward wrote:
炒得起來代表還有救...(恕刪)

政大地政系教授張金鶚則大嘆，房市尚未打底完成，央行憑什麼突然鬆綁救市，鼓勵擁有第3戶以上或豪宅，到這些投資客炒作區域比較集中的地方買房子？更陷放款銀行、真的去買房子的人於不公不義。

roward

6252分

78樓

roward

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文章編號：57042564

ddt135 wrote:
政大地政系教授張金...(恕刪)

所以就靜觀其變看到底彭老的真正用意是為何
仔細想想後連續幾天的人民幣貶值台幣跟著貶接著又做這舉動
可能有事情我們一般人沒看到他彭老先看到了

sunhm

372分

79樓

sunhm

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文章編號：57042757

maxboss wrote:
這問題在2008~2012年間已經有了正確答案

maxboss wrote:
結果等著等著，房價飛漲，讓他措手不及
導致現在他看到房子都嫌貴，都下不了手
不要整天期待景氣變差，真的變差你也不一定敢買

我再補上幾腳:
2013年黃金大跌,台灣房地產還不重跌!
2014年石油大跌,台灣房地產還不重跌!
2015年匯率也跌,台灣房地產還不重跌!
結果等著等著，甚麼都跌，就只有台灣房地產還不重跌，讓買方措手不及
導致現在看到房子都嫌貴，都下不了手
不要想等到景氣變差，真的變差你也不一定敢買
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難得發看多文,
台灣房地產真的重跌時就沒機會發了.