欲哭無淚!2年前買房子如今頭期款被吃光


b763033 wrote:
13 年前買台中大里, 舊社區裡面的新成屋, 四樓半透天
因為是社區最後第二戶, 所以殺到 480萬, 外水外電契稅加一加差不多五百萬
過去一年, 有三個鄰居搬走, 也都很快賣掉
隔壁是賣了一千三百五,
1350-500 = 650
所以我賺了 650 萬嗎? 沒有, 隔天還是繼續工作, 繼續繳房貸
但是我每天都有溫暖的家可以回, 不會關心我買上賣掉是不是可以賺 650 萬
因為賣掉我就沒得住, 也不會有 1350 萬就能有一樣的透天可以買


很好的做法,不過我有個疑問請教:
請教b大,如果像本樓的新聞,用b大社區的房價做例子,現在買1350萬,兩年後買,可以以1150萬買到,b大是要兩年後才買,還是堅持現在買。

phd2015 wrote:
很好的做法,不過我...(恕刪)


基本上如果可以確定兩年後會降兩百萬

那我是一定再等兩年的

可是, 其實家的溫馨與安全感, 又豈是兩百萬能衡量的

phd2015 wrote:
很好的做法,不過我有個疑問請教:
請教b大,如果像本樓的新聞,用b大社區的房價做例子,現在買1350萬,兩年後買,可以以1150萬買到,b大是要兩年後才買,還是堅持現在買。


PORSCHE CAYENNE 4.8現在買新車600萬,兩年後買,可以以400萬買到
該現在買還是兩年後買?

車子是買來開的,一般人正常的情況下是買的起就買了
不然有錢買CAYENNE新車的人難道會比別人笨?
房子是買來住的,不是買來等漲跌的

BAGGI0 wrote:
車子是買來開的,一般人正常的情況下是買的起就買了
不然有錢買CAYENNE新車的人難道會比別人笨?
房子是買來住的,不是買來等漲跌的

拿動產來類比不動產,有事嗎?
個人認為不動產相較動產保值
若連不保值的動產都能買了
不動產為何不能買?

BAGGI0 wrote:
個人認為不動產相較動產保值
若連不保值的動產都能買了
不動產為何不能買?..(恕刪)


一般來說不動產較動產保值是一定的
因為動產原本就是消耗品

重點在於現在的不動產已被炒了2-3倍以上
畢境人口老化 + 薪水倒退
將來跌回原價也不是不可能

所以才說目前台灣不動產不是個好投資標的
jiangliki wrote:
所以才說目前台灣不動產不是個好投資標的

人家講的是自用不是投資
只要想要又負擔得起有有何不可?
況且這100%是人家的私事與公益無關

BAGGI0 wrote:
PORSCHE CAYENNE...(恕刪)


房子是買來住的沒錯。

但租房子一樣可以住啊!

兩年的租金要是比跌掉的房價便宜,那就是賺!

現在多數人都看跌,就是看好跌掉的房價比租金多啊!

而且就算自己買的房子,每一年都會折舊啊! 折舊也很驚人的。

如果你是夫妻倆賺錢扣掉小孩、家庭開銷一年只能存個20萬。
那200萬當然可以衡量阿~如果再兩年再降200萬。
那我寧可等四年。
白花花的400萬你家要存20年。
當然大大可能夫妻都年薪200萬起跳,家的溫馨與安全感無價!!
趕緊買房去吧,不用等了。
b763033 wrote:
基本上如果可以確定兩...(恕刪)
買得起porsche還需要討論什麼??
什麼差200萬~~
光是買個toyota跟你說年底買少5萬,一堆人就等到年底再買了。
蛤~少5萬!!
百貨公司周年慶買5000送500,還不是等到周年慶才一次買!!
蛤~少500~
颱風要來菜價要漲,一堆婆婆媽媽還不是趕緊去買兩把青菜。
下周油價要調漲1塊,還不是一堆開車族排隊在加油(加滿30L差30 NTD)。
兩年後房價少200萬,我還是乖乖地等。
反正租個房子一年12萬,2年24萬。
房子買來住不是買來漲跌沒錯,但能省則省。
一路漲上去我們沒賺到就算了,也不貪心靠房產賺到什麼錢。
但是正在緩跌,還是要精打細算能買低一點就低一點。
什麼家的溫馨無價,我寧可租房子賺這200萬,省起來以後還可以裝潢的漂漂亮亮。
當然200萬只是假設~最後可能只有20萬,自己判斷、輸贏自負啦。
BAGGI0 wrote:
PORSCHE CAYENNE...(恕刪)
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