個人積分：1分
文章編號：62488916
個人積分：149分
文章編號：62489064
個人積分：647分
文章編號：62489222
個人積分：227分
文章編號：62489264
個人積分：11179分
文章編號：62489545
個人積分：6208分
文章編號：62489624
cghcep2001 wrote:
漲多拉回？還是長期...(恕刪)
關於七八十歲租屋資料,手邊曾有一件.
時間講講已是六七年前,泰山大人在平鎮有間三層透天,位置不錯,所以二三樓以雅房分租方式出租,其中一位租客就是個年近八十的單身老榮民.
此老北方人士,賣豪爽且好杯中物,初住一年除偶而路倒被警察送回外,倒沒什麼大事,但一年多後麻煩來了,老人家好像被診出得了"絕症",開始終日買醉,一點年金都回繳"公賣局",房租先拖,之後完全不談,公然霸住,租住的房間也因個人完全不整理,髒臭外溢,整層的其他房客也逃之夭夭.
泰山大人算老好人,讓他拖了近一年,小舅子年輕人就忍不住了,直接上門趕人,但面對這樣老人家,也只能動嘴,連大聲點都怕出現"嚇死你"的難辦場面,而最後又是我這倒楣女婿被找到.
我自己也是榮民二代,但這時可不能把這層關係拿來自找麻煩,直接整理資料"告官",還好法院這次不恐龍,竟幫我們查出此老原來還有兒有女,只是以前"年少輕狂",以至兒女不認.
但法律上兒女就是兒女,你家家務事法院可不管,調解庭找了他的兒女來說不出面就交社會局處理,我則跟她們很"友善"的提醒,需不需要請媒體讓他們露露臉出個名,這種故事很有可報導的題材的.
結果還算喜劇,老人被兒女接回去,至於泰山大人沒收到的房租跟整理房屋的費用都當辦"送神"用了.
個人積分：1462分
文章編號：62489704
個人積分：2分
文章編號：62489912
無敵爐石 wrote:
社會宅一直都在阿, 國宅,軍宅,共構宅,道理都一樣
泡沫也一直在,聽了 20年了還沒爆,
我知道啦,莫非定律 該來的一定會來, 只是此生有沒有機會看到,賭人品吧!(1折論)
房價趨勢向上,一直都是土地問題,
你可以看看 土增稅 增幅 永遠是等比在漲( 以10年1個點來看, 你可以回推 10,20,30, 40,50年)
但是房屋稅是等差在跌,因為房屋會折舊.
一來一往....
30,50年,有價值是土地,而不是房屋本身.
不過我可以賭一杯咖啡:
現在買不起台北的,
老了一定買不起 台北市透天,
而且一定沒人要租你(老人),社會宅資格又不符的話(兒女尚在,但不供養不給住)
找鄉下養老院 安度吧...如果還有錢在手上的話.
ps:我只針對樓主題的台北透天,其它勿過度延伸.
抱歉我講話也很直
"大量"社會住宅只租不賣是這兩年才開始~你舉的那些可買賣甚至量極少的影響根本不大
甚至可以說對房價是沒影響~因為軍宅~國宅那些後來都淪為炒作的工具
只有像國外那種只租不賣而且規模夠大的才會有影響力
所以我不知道你舉可以炒作的軍宅國宅的用意是?
過去房價趨勢向上~土地不是問題~問題都是炒作~X過頭~幾黃幾劉的
台灣在國際上的地位根本不如香港日本~房價比他們高就是大泡沫了~完全炒出來的
土增稅是漲的沒錯我同意阿~請問你牛肉麵是不是也是漲的?那只代表通膨而已啊
但是通膨會通幾10倍嗎?超過通膨的部分是炒作還是?你可以再想想
另外20年後房價腰斬再腰斬~透天買不起買個大四房應該是輕輕鬆鬆啦
不用擔心別人住的問題~先擔心你手上的貨怎麼出掉吧~
過兩年房子市值低於貸款~就要煩惱要斷頭丟法拍還是跑路了
不如現在先好好思考一下怎麼處理這燙手山竽~去煩惱別人老年生活前先想想自己的路吧
老天保佑你
個人積分：149分
文章編號：62489954
個人積分：2217分
文章編號：62490427
