胡偉良的房市觀察:告別房市暴富的時代

mask0704 wrote:

唉...
大家都只...(恕刪)


那是2回事吧⋯⋯
每個時代背景有每個時代背景的利弊
就像如果許多富豪如果生長在這年代
我相信不見得有機會成為富豪
還是要多多鼓勵有錢人投資房地慘。呵呵呵。

spotmay1999 wrote:
當人口、金融和經濟等基本面決定了未來房市盛宴難再複製,房價下跌大局已定,過去很多曾經不顧一切,瘋狂看多的所謂專家、名嘴,也順勢改口了,他們的改口其實也說明房市盛宴的徹底結束。



以前是房地產的功能 : 炒作 + 居住 + 保值
改了許多法令稅制
現在房地產的功能 : 居住 + 保值

盛宴結束了有可能,,,緩步隨著通膨而上漲..而不是任意短線炒作...我想是大家的共識

enzo69356 wrote:
以前是房地產的功能...(恕刪)

炒作不可能沒有
最近台中還是有幾區強強滾
一案接一案
價錢堆上去

anabella wrote:
炒作不可能沒有
最近台中還是有幾區強強滾
一案接一案
價錢堆上去


現在有房地合一跟囤房稅 成本拉高很多怎麼炒
強強滾就表示此區真的有這個身價..如七期

也要有人肯買單~~~金是金,銅是銅,鐵是鐵

enzo69356 wrote:
現在有房地合一跟囤...(恕刪)

不是7期
都是外圍蛋白蛋殼區
熱錢亂竄
cola96684 wrote:

現在才再說買不起房...(恕刪)

我有得了便宜?賣乖?
哈哈哈
好吧!我就是....
只會想賺錢.存錢.
所以沒什麼娛樂...
也沒什麼出國旅遊.增廣見聞..
為了養家跟房子跟退休生活而燃燒生命....
這就是我得了的大便宜....

我也不是沒有失敗過...
2008股票崩跌..我也很痛...
但我沒有融資...
斷尾求生.跑去買房子...

別人買不買房不干我的事....
別人剛出社會買車.改車.旅遊買名牌包也是關我屁事...

買一間好的房子.確實很難...
但我也從來不敢奢望自己可以買到天龍區...
年輕時也只敢去看台北市外圍的老公寓....
頂多是台北縣的電梯大樓...

只要願意燃燒自己...要買房多數不難..
難的是如何克制消費慾望...

買了第一間.行有餘力再買一間.出租當房東..
這不也是很多人的夢想?
我到底賣了什麼乖?

你要的「正常」房價是什麼概念?
除了天龍區.我看起來房價都很正常啊!
跟薪資水平沒有差很多啊!
幾乎每個地區外圍都有便宜的老房子可以讓你買..
憑什麼要求市中心的新房子要便宜賣或租給不願意燃燒自己的人?

我現在覺得不正常的是股票市場...
台灣景氣這麼差..股票這個先行指標越墊越高....
背後的黑手是誰?都是政府搞的...
我的銀彈一直在等.它就是不下來....
a28956215 wrote:


這我可以回你哦
...(恕刪)

你想說什麼?
75/H這年代...大學是能隨便念的嗎?
別說大學...連二專都要擠得滿頭包....

150/H現在的大學跟以前能比嗎?
就算前段的大學也要科系跟產業能結合...
才可能有高薪....

科系很重要...
台灣是工商社會.
除了三師.醫師.會計師.律師
理工科系跟商業類科...
不可能沒飯吃...
偏偏一堆為了有飯吃的跑去一窩蜂唸觀光餐飲...
確實有飯吃...但也只有...飯....

後段大學開一堆奇怪科系招生...
畢業後只能去搖飲料.711
少年不努力.方向又走錯....
都是政府政策的錯啦....
都是對岸的陰謀啦....
以前我學生時期在大賣場打工一小時75元,請問現在呢?
以前我考大學聯考錄取錄45%,請問現在呢?
以前摩托車迪爵豪邁一台才42000元,現在呢?
以前買房房貸利率8%~10%,現在呢?

先怪自己努力了多少?在這裡抱怨怨天尤人,沒人幫的了你
小時不努力老大徒傷悲~鼻酸

a28956215 wrote:
這我可以回你哦75...(恕刪)
以前學校搶著開,現在學校招不滿搶著併,這樣也能比?
年年創新低的下一代,老大徒傷悲,只能看著一堆人話當年,話唬爛

繼續,繼續!!
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