彰化房價哪時候鄉下了?

anabella wrote:
就賺的沒別人多
自己...(恕刪)


我有買房的,並不是買不起上來靠背的,只是覺得價格真的不合理
maxkingella wrote:



都市化程度的確...(恕刪)


要用星巴克數量除縣市行政地方面積,得到的數字來排個高低,就知道哪鄉下了嗎,那合併縣市的一定吃虧

不管用哪種方式去定義,台北也是有符合鄉下的可能性,因為台灣本來就沒做好城鄉發展規劃,每一任總統市長都是做一點就豐功偉業,到最後整體看起來亂七八糟
sky923680 wrote:

我到現在都還是無法...(恕刪)


建商成本到底多少也沒人知道,之前旁敲側擊一些搞開發跟營造的親朋好友,才知道伸港的透天,建商是賺不少的,實際多少也只有建商知道

我是覺得一直推廣買郊區,是一件不對的事情,尤其一些根本不算是郊區的村,而且房仲自己都在說人口開始外流了,那你還叫人買偏遠郊區,再過20年妳家不就像日本一樣,說不定一個鄰就幾戶人家而已。
樓主把台中當作彰化的後花園就好哈哈哈
maxkingella wrote:


其實住台北還蠻可...(恕刪)


所以台北就是一個夢,跟以前的美國夢一樣,去了就有機會可以發展好,但事實證明真的好的沒幾個,很多鄰居從台北回彰化,都說不回去了,體驗過就好

台北的薪水真的沒多高,平均薪資高一萬如何,一樣的房子你的租金也是快比別人高一萬啊,高薪集中在一小部分,除非一般服務業等等也是跟其他縣市差沒多少
SENDOH0420 wrote:



成本很難算是沒...(恕刪)


尤其有些成本跟房子本身沒有關係的,建商不想承擔風險就轉給買方,反正我預售開價先訂個利潤5成好了,議價空間也比較輕鬆,真的蓋好要賣還有餘戶時,售價的利潤也更好,毛利抓多少本來就沒辦法規定,所以買新成屋跟預算時,變相要自己去評估他成本大概多少,該賺的給建商賺,合理的利潤不會有人說什麼,但不合理的利潤加上無良的品質,才是最爛的,但台灣就是不缺這樣的建商
快用雙節棍 wrote:
樓主把台中當作彰化的...(恕刪)


現在就是啊,開車25分鐘,想到就去,我早就把彰化當成台中大都會區了了,只是沒辦法理解為什麼一直被說鄉下,說彰化鄉下那你買的起彰化房價嗎,大多還是買不起啊
彰化中古屋不是一堆200~300的房子嗎
豬寶拔拔 wrote:
所以台北就是一個夢,跟以前的美國夢一樣,去了就有機會可以發展好,但事實證明真的好的沒幾個,很多鄰居從台北回彰化,都說不回去了,體驗過就好
台北的薪水真的沒多高,平均薪資高一萬如何,一樣的房子你的租金也是快比別人高一萬啊,高薪集中在一小部分,除非一般服務業等等也是跟其他縣市差沒多少


到大都會區發展~本來就是在築夢
但人生還是該要有夢
沒有夢的地方是蠻悲催的

至於六都均薪
是有統計數據可參考的:六都平均薪資
台北市薪資的確也只比其他地區高6~1萬
這差價剛好讓你繳房租的
但以房價所得比來看
六都現在的新夢土~其實是在桃園
桃園租屋市場並不暢旺~因為租得起的大部分都差不多買得起了
反觀新北市薪資比桃園還低,但房價卻也是桃園的2~3倍
所以痛苦指數肯定最高

然而很多人要跑台北工作...關鍵並不是為了多那一點錢
而是有很多科系的畢業生,如果要留在台灣,不得不到台北工作<==這才是真正的問題
一鴛一 wrote:
彰化中古屋不是一堆2...(恕刪)


當你去看過,就知道為什麼200萬還沒人買,買下去大多還要再花100萬整理,就知道屋況多糟了,
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