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但是好像真的不得不問一下「去過德州沒？」
我家族有人住在德州而且從事房地產行業
之前家裡一些原因我去當地調查過一陣子
根本就不是數據說的那麼美妙
好壞價格差很大
此外底特律也能拿來舉例？
我幾個之前待在底特律工作的朋友都跑光了
那個地方問題有夠多
唉
反正就幾個特定帳號人家說什麼都聽不進去
重複資料一直貼
怎麼說都還是一直貼
然後讓一些第一次看到的人覺得「哇、你突破盲點了」
油土伯幾個特愛拍華人馬屁的根本沒什麼好看的
美國那麼好
就快點移民
投資移民一百萬美金都不到
便宜的要命
台灣有夠不合理
美國人都怎樣
錢會流動的
搞到大家都買不起或是大家都買得起
外資就出現了
台灣該想辦法拉升的是收入
而不是把什麼拉低
舉的那幾個美國城市
我不是住過就是親戚在那邊
懶得一個個說明了
愛信什麼信什麼
整個國家最後要弄到坑殺富人的氛圍
富人就帶著資產跑光了
至少我認識的所謂富人都有一個以上的預案
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chiashin wrote:
美國的人口密度約台灣的二十分之一
如果台灣只有一百多萬人，房價會便宜很多!
人口密度問題只有香港．澳門才是真的 ,那裡真的沒有土地！
台灣到處是空地 , 只是限建而已 . 六都人口密度高 , 但偏鄉人口密度低 . 六都房子貴就算了,偏鄉房價在貴什麼? 偏鄉房價要要炒作到跟１５年前的台北市一樣貴？一坪５萬炒作到一坪２０萬！真的要把台灣年輕勞工一輩子的薪水榨乾！
台灣有1千多萬間房屋 , 足夠讓3千萬人住 ! 扣掉自住和房東租人的房屋 , 目前無人空房有288萬間養蚊子 ！ 只要囤房稅從實質上的0.03提高到1~3% , 就能逼這288萬間房屋大量降價求售 , 逃避高額的囤房成本 .
孟加拉和巴林 , 人口密度台灣多1~2倍 , 房價所得比卻只有台灣的20~40% !
孟加拉 人口密度 1034 , 房價所得比 12.33 , 和日本差不多了.
巴林 人口密度 1646 , 房價所得比 5.7 , 和美國北歐那些富國差不多了.
台灣 只有人口密度 648 , 房價所得比 28.91 . 更可怕的是千萬房屋到處都是，繳３０年房貸還不一定買得起！
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E5%AF%86%E5%BA%A6
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
我們肯定財政部終於開始統計更加準確的房屋持有資料，但對於報導中財政部官員宣稱「有九成以上民眾持有房產都在三戶以下」，因此「持有多戶房產成長不嚴重」的說詞並不同意。實際上台灣持有房產的家庭，僅有7%為多屋家庭（持有四戶以上房產），卻擁有台灣22%的房產。這樣不嚴重嗎？
４２４萬人持有１間房屋
單人持有２間房屋有３０２萬間房屋，等於１５１萬間房屋自住，１５１萬間房屋出租或空屋。
單人持有３間房屋有１７２萬間房屋，等於５７萬間房屋自住，１４５萬間房屋出租或空屋。
單人持有４間房屋有２５４萬間房屋，等於６３萬間房屋自住，１９１萬間房屋出租或空屋。
４２４＋１５１＋５７＋６３＝６９５萬戶自住，其他４５８萬間房屋出租或空屋。
https://ours.org.tw/2021/02/04/press_release0204/
台灣總戶數８６５萬戶－６９５萬戶有自住房屋＝１７０萬戶租屋
台灣有１１５３萬間住宅房屋，地政戶籍上約有６９５萬間房屋自住，１７０萬戶租屋，空房有２８８萬間住蚊子。只要台灣跟日本一樣＂真正的＂開徵空屋囤房稅，租屋的１７０萬間房有房租收入可繳稅不會釋出到市場，但沒收入的２８８萬間空房承受不了＂懲罰性＂的＂空屋稅＂和＂房貸利率＂，就會認賠殺出釋出大量囤房，甚至法拍，到時台灣房價肯定崩盤。
供給遠大於需求 , 照理說房價應該下滑 , 反而逆勢漲了一倍多 ! 漲到勞工買不起 ! 漲到人民勞工苦不堪言 ! 漲到台灣房價成為全世界的笑柄 ! 銀行還不斷提供貸款給炒房的財團投機客助長房價漲勢 ! 這就是官商勾結串通開外掛(內掛)囤房炒房干預自住的自由市場機制的影響 ! 這就是瘋狂 ! 這就是變態 !
人口太多所以要用高房價來減少台灣人口? 鬼扯!
1. 政府從未鼓勵節育或結紮 , 政府新聞只擔憂人口紅利減少.
2. 炒房族壟斷謀取驚人暴利 .
如果真的愛台灣 ? 要將低台灣人口 , 房屋增值稅就課徵100% , 稅收都拿來宣傳獎勵節育與結紮 , 更能有效降低出生率和台灣人口!政府有做的話，台灣出生人口早就跌破10萬了 !! 但真相是炒房租把暴利都放入自己口袋! 明眼人一看即知 , 人口過剩只是藉口之一 , 真正目的是要官商勾結大賺黑心錢 .
人口控制是必然的 , 但10年來台灣人口早就停止成長 ,卡在２千３百萬，這種狀況還需要炒高房價來打壓人口 ？甚至房貸餘額高達８兆，已經是國家幾年的總預算了，而且５年來高達９成房市交易都是短期買賣的炒房，只剩１成是自住買家進場，只要房市泡破崩盤，死的不只是炒房的套套，連銀行跟著完蛋，國家資金都卡在房貸的呆帳上，這就危及國家經濟命脈了．明明只要花很少的錢宣傳請人民節育結紮，人民大多會配合，就足以讓台灣出生人口減少．反而謊稱炒高房價是要減少台灣人口？而且１０年來台灣人口幾乎沒變動，花了８兆房貸餘額，人口控制的效果幾乎等於沒有！只有笑果！最重要的是，把那些房屋廣告通通撤下來，改成節育結紮的宣傳廣告，台灣人其實是識大體的，會有大部分人民配合，實行１０年內出生人口可望明顯下降．
有不斷說謊，就有不斷地吐槽．
炒房已經是夕陽產業
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文章編號：81420412
好幾個破千萬人口的大都市根本不能用整個國家的土地有多大來看密度
還是問一下
住過沒？
我在幾個巨型都市住過
回台灣多數時候覺得人口壓力低而且消費便宜
甚至覺得生活步調緩慢
既然買的都傻瓜
就讓這些人繼續傻下去
覺得價格不合理
去澎湖住啊
之前朋友說那邊才一兩萬一坪
一定要北部的話基隆和中壢也有很多低價的選擇
收入三五萬的人不去看阿瘦皮鞋硬要看ferragamo
收入三五萬不去看通勤圈硬要看市中心熱區
這到底是看的人有問題還是國家有問題
近年01出現幾個人重複文章一直貼
被人吐了就換篇繼續重複貼
看的都膩
而且每次都大同小異一大篇
後來根本懶得看內文
之前有個仁兄還一直用一樣的方式宣傳他最愛的社會主義
是不是同個人啊
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