MICHAELCUB81 wrote:
台灣早期拿到博士學位(恕刪)
台大、政大印象中早就出現，繳錢報名，就可以讀博班了。
台灣厲害的都出國讀，有錢的也出國讀，在台灣讀博班下場就是流浪博士。當然有些在台灣讀博班，還是升官發財，但是這些是例外，明眼人都知道箇中原由。
台灣的學歷，說實在已經不值錢，跟雞肋一樣。尤其是博班學歷。
這幾年台大附近商圈大蕭條，大概也默默呼應了台大學歷不值錢這件事實。
大安區萬華化。
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MICHAELCUB81 wrote:
台灣早期拿到博士學位的，大多能找到不錯的工作及較佳的待遇。
後來有很多學霸，看到大學教授及研究員，工作輕鬆、待遇好，社會地位高，把這種工作，當成畢生追求的就業目標。
但現在因為少子化已多年，其實就連國立大學教授其實已過多了，憎多粥少，現在博士學位，已經很難找到和其學歷相匹配的工作了。
去Google一下，流浪博士生，博士賣雞排，就知道，其實博士這個學位，是錦上添花用的，不是用來找工作的。
由於博士修業年限是蠻多年的，且還不一定能拿到學位，所以有辦法就業的碩士生，絕大多數都先去就業，先卡位、增加工作年資、累積資歷。
現在多數博士生有兩種：一為不想就業的專職學生，躲在校園內。另一種是職位閒閒的人，在職進修，用來躲避工作（不少是公家機構或國營事業員工）。
科系和能力是個問題
真的..博士的畢業證書只能讓你拿到一個機會...
旦這機會能不能實現..往往充滿了殘酷的現實
在台灣很多的博士都想在畢業後
去得到一份穩定的工作
有很大一部份是希望像大學教授
問題來了
台灣總共才需要幾個大學教授
台灣自己一年畢業的博士生有多少
旦職位才多少??
有能力的..一年就能從兼任助理教授走向專任教授或副教授
沒能力的..一輩子都是1小時700的打工生而已
這時代很現實
會讀書的人多的是
你拿張私立大學的博士證明
人家拿公立的
旦有人會拿國外知名大學的
博士學位有時只是個機會
這就像我的工作
不需要學歷
水電工
我從開始工作後..沒事就去考證照
考了幾張..那很多的老師傅比我會作
旦確永遠考不出證照..
我是說考不出來...我知道最神的考7次..
還是沒過..
旦就實作上..他們比我強
問題來了
很多工作..確只能我去作..而他們沒有權力去作
為什麼??
因為我多了他們張證照
在現實上..那張證照對我而言就是讓我多個機會的證明
證照在我這工作上有點像博士學位
沒用時真的沒用..他就是張壁紙...旦需要時..沒有他還不行
為什麼..因為有些工作的入場條件就是明定在那
你沒符合..你連入場的資格都沒有
就我所聽到的，台大、政大現在每年教職缺都非常稀有，在公告職缺之前，都已經決定好錄取的人了。所以其實不是個人能力問題，家世、財力是更決定性的因素。我也聽過海外名校博班畢業，在台灣找不到工作。
這也是為什麼台大、政大博班現在都招不滿，因為大家都知道事實如此。
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這些就是.................好心肝模式 [笑][笑][笑][笑][笑]
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半瓶神仙醋 wrote:
知名匿名打房LINE...(恕刪)
無限QE 無限印鈔！ 想買房不要想錯了，現在不是房假漲，是現金變薄，18年後，即使房價打7折，現金實際效用也打5折了。現在100塊牛肉麵，18年前才50塊一樣，18年後牛肉麵200塊起跳正常。
所以現在大家都把現金放進穩定的企業股票，或房地產，讓錢一起長大。
建議小孩如果還可以等你18年再買房，那最好還是先把錢投資到穩定的地方，每年只要2%夠穩吧 , 18年後就有1.4倍的現金，可以買打7折的崩盤房。 這樣剛好打平，只是晚住18年而已⋯ 那幹嘛不現在頭期ok 就先住先爽了？
美國 2樓獨棟透天 , 37坪 3房 賣213萬台幣 , 一坪5.75萬台幣 . ２００７年賣１0．9萬美元（294萬台幣），美國次貸風暴後，跌到1萬5千美元（41萬台幣）
東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
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BMLlatte wrote:
無限QE 無限印鈔！ 想買房
房價不是只漲 , 也會暴跌 , 美國日本房市泡沫後 , 房價腰斬腰斬再腰斬 . 還是沒人買 .
金融風暴後 , 美國房價暴跌 ，以後台灣房價也會跟美國日本一樣暴跌．
芝加哥 26坪 3房 獨棟透天 .
2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後，2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)
https://www.redfin.com/IL/Chicago/119-W-110th-St-60628/home/13075193
離學校0.2英里 有市場和賣吃的 .
37坪獨棟透天 , 3房 , 賣台幣41萬 , 一坪1.1萬台幣 .
２００７年賣１0．9萬美元（294萬台幣），美國次貸風暴後，跌到1萬5千美元（41萬台幣）
https://www.redfin.com/MI/Detroit/18932-Waltham-St-48205/home/60969136
東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
長沙 , 22坪 2房 賣77萬台幣 , 一坪3.5萬台幣 .
https://cs.ke.com/ershoufang/201000012537.html?fb_expo_id=452474458507677697
台灣400萬勞工年收入50萬以下 , 移民大陸退休養老 , 只會買台幣100萬的房吧 .
https://cs.ke.com/ershoufang/co21a2a3l2l3l4p1/
對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
西安（古代長安）附近１～２百公里的３～４線都市，大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像，看一下街景，感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安，高鐵票價居然台幣１千多就有座位。臥鋪要２千多。
https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/
炒房已經是夕陽產業
