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魯鐵蛋 wrote:
德國: 《建築法》、《經營法》和《仲介及開發商法》
借鏡德國房市政策 炒房=犯罪
嗯！所以德國這麼多的政策，換來的是房價指數從2016年到2021年的五年間房價指數從100到150？
德國訂的是合理房價，都已經告訴你房價只要不超過合理房價的20%內就不違法哦！
加拿大炒房也是違法，但光今年就房價漲幅就超過30%，家人在加拿大從事仲介，光搞華人買房，誰出價高就是誰的，價高者得，這是市場機制，房子還要用搶的，也搞得老外要改去郊區買房，但郊區房子一樣貴。
日本的房價這五年漲了14%，但誰買的？外資及華人持有房地產佔了20%，後面會不會繼續漲？這個結局是可以想見的。
改變政策是不會改變人性的，口中說的是居住正義，但賣房時想的是賺差價不能賠，那麼和一般群眾心理是一樣的。
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lawtaipei wrote:
張旭嵐執行長點破當前房市的三種新生態，
我認為，一切罪惡的淵藪就是不合理的土地制度。
市場上小宅當道，騙年輕人掉入購屋陷阱，當奴隸背負30年房貸，還只能蝸居在狹窄的空間。
其他沒有受騙上當的年輕人，在低薪資結構下，根本無法購屋，租屋在城市陰暗的角落，像寄生蟲一樣活著。
父母那一代利用土地制度缺陷掠奪的土地，讓子女豐衣足食，有父母的家當的庇護所，也承襲父母的觀念，炒房穩賺不賠，躺著就有收入，何必努力？
2021年主計處調查全台住宅自有率78.6%
啥叫"父母那一代利用土地制度缺陷掠奪的土地"
78.6%的人
努力工作增加收入
或犧牲享受省吃減用,減少開銷貸款買房時
你們少數人的父母在幹嘛
醉生夢死或瘋狂享受嗎
兩代不思努力
光想著嫖竊多數人努力的成果
蘇光頭說的"xx臉"
說這種人最適合
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