打房有那麼難嗎？一條法令不就解決了(開放討論)

ichich · 2024-06-30T11:46:22+08:00

假設法令是這樣的即日起，取消房地合一，取消平均地權，不動產買賣價格不得高於原購買價格，如違反，將處以原購買價格50%的罰款。範例：1000萬買，不得賣超出1000萬。仲介6%由買方支付。買家實際支付成本1060。優勢：1. 買在山頂的小白，還是可以用原價賣出。2. 仲介方無影響，照樣賺6%。3. 不用再繳房地合一45%，不用再加價上去。4. 591加價亂象結束，以後找仲介不用再猜屋主底價。5. 房產不折舊，房產不爆賺，房產形同保值6. 一人手上有6,7間，不能賺了留在手上幹嘛？只留下有需求的2-3間，剩下就平轉賣出。7. 換約紅單問題，買800，只能800賣，沒賺頭，投資客進場沒用。8. 市場回歸供需機制，不再是炒房爆利。9. 唯一可以加價賣是建商，但市場回歸供需機制，建商如何瘋狂加價賣？建商也不會賠錢，加價可以獲利10-20%10. 預售屋可以加價賣，新房子貴一點本來就合理，建商要賺錢也合理，中古屋不能賺錢也合理。11. 新買家頂多6%服務費加價去買，應該也還好。12. 現在都有實價登入，早進場、晚進場的人，都別想賺錢，也不會賠錢，房子回到給有需求的人。起點發想：到7-11 買礦泉水，一瓶20元，結帳輕輕鬆鬆，不用再那邊跟店員勾心鬥角，老是要去猜他的底價是多少，來來回回，很累耶。如果萬物商品，都要像房地產這樣搞拉高價格、殺價、猜底價，肯定天下大亂。那麼房地產為什麼就不能正常價格買賣呢？這法令風險、法令有什麼附加條款，開放討論

pippenyen

3857分

71樓

pippenyen

個人積分：3857分

文章編號：89922829

想打房的清一色都是魯蛇。
沒啥出息。

Z3300

整篇下來你最中肯

2024-07-01 8:14

se3p

18642分

72樓

se3p

個人積分：18642分

文章編號：89922842

麵粉都漲價了
還想要麵條降價
怕客人跑掉
老闆頂多咬牙撐一下
但是成本漲太多的時候還是要漲價

鋼筋水泥都漲那麼多了
還想要房子降價
政府頂多壓一下物價
或是補貼一下
但是最後在總體經濟考量還是會漲
這就是為什麼會有凍漲或是緩漲
但是都是一時的而已

打房就是在野的去煽動民粹用的話術而已
每個在野都講這個
執政以後就不講了
都輪替那麼多次還看不出來嗎？

打房這詞一開始就是對岸開始的
現在不要說打了
從之前強迫公務員買房
到現在的要把農村人趕到市區買房
還有人是一圓轉讓但是要把後面房貸付完的
當房價真的開始持續下跌的時候
才真的是會哭著喊著怪政府吧

時間花在哪
成就就在哪
持續的抱怨
幾年之後就是成為抱怨高手
持續在同溫層取暖
幾年之後就是憤世忌俗高手
如果這是你想要的
那就繼續吧

本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載

wayne1739

6470分

73樓

wayne1739

個人積分：6470分

文章編號：89922891

網路論壇、言論自由真的是現代社會、民主世界的好產物，能讓現實生活中的輸家，發表夢裡的事，還能跟贏家大小聲。

GY平

1098分

74樓

GY平

個人積分：1098分

文章編號：89922928

你跟政府認真??這問題就跟缺電一樣!這些政治人物,真的認真就沒油水可以撈了!發展光電跟發展核能哪種才有機會可以撈? 打房厲害,打房有效的話,...那執行開發土地,都市計畫,拚都更...等,就沒有執行動力跟誘因了阿(沒得撈不會這麼拚拉)!現在某廠一直蓋,你看大家多開心...就算是放放風聲都可以!都有韭菜可以割..