房屋出租異況

MdfkR wrote:
怎可能裝偵測器這沒有證據力不足的問題只是要長期紀錄無論是在受影響住戶家裡或是梯間都可以舉證因為每次到那層梯間就聞的到了講句白的當初就是那租戶很機掰加上就是我當時是委員所以我拿有數字燈號的空氣清淨機去錄影當然不能只有自己說也必須要有其他人證明

四輪贏兩輪 wrote:
我講的是「偷裝」。

而且監控抽菸跟偵煙不太相同喔。


在菸害管制條例中、在自己家抽菸是違法的嗎？
當契約訂定這個規則的時候、是否已經違反律法？

omniyeh wrote:
「房屋出租異狀」，可是從頭看到尾，目前還沒 "異狀" 啊，樓主只是突然意識到，租客可能是 "癮君子"，不想租了，想問有沒辦法解約。問題是，光 "癮君子" 身分不能當違約解約的理由啊，人家租客還沒 "犯行違約" 啊 !去抓 "犯行違約" 證據又做不到。

omniyeh wrote:
自家抽菸 "不違法"，"違法" 的事才由政府管。但是租房契約訂定禁菸規則甚至違約要解除契約是雙方蓋章簽名合意，跟違不違法一點關係也沒有。人家愛訂契約訂定這個規則的時候、請問違反哪條律法？

四輪贏兩輪 wrote:
您說的就有道理了，這才是討論。

若是因為猜測，不可能解除契約的。


若是想快速解除契約、就是雙方意合。 


更簡單點、花點錢叫他走，也不用自己花10000/小時，的工錢站崗。

四輪贏兩輪 wrote:
不是喔、若政府對於該行為已經有定型化契約。

原則上就按照定型化契約走，其它不在定型化契約內的、就按照現行律法走。

omniyeh wrote:
不對喔，您搞錯了。政府定型化契約規範的主要是，必須要有，與不得訂定的規範喔。違反則該條無效，如此而已。其他不在內者，即遵照私約內容。當然不能容許 "犯法"。登大也寫的很清楚，只不過登大喜歡用 "詼諧" 口氣。看懂得會 "會心一笑"。當兼職房東多年，早就知道怎麼回事。

四輪贏兩輪 wrote:
所以我說證據跟律法啊，我否定的是「一面決定律法，跟自以為律法說」。

證據在哪？ 偷裝偵測？
還是以為自己穩贏的？

omniyeh wrote:
閣下扯別的去了，租約能不能訂違約條款是一回事，取證是另一回事，不要混淆。取證問題，在下早在 13 樓就說了。而閣下跟登大吵的是 "違不違法"。