請教~買房時,找仲介出價的技巧

marsic

5分

81樓

marsic

個人積分：5分

文章編號：31887645

omfr wrote:
2000 萬房子, ...(恕刪)

我注意它時~~~是開990~~~~900萬成交
後來拿出來賣時~~~開價1090

omfr

16分

82樓

omfr

個人積分：16分

文章編號：31887827

marsic wrote:
我注意它時~~~是開990~~~~900萬成交
後來拿出來賣時~~~開價1090...(恕刪)

如果後來以 1000 萬成交, 扣除交易成本, 賺得比仲介還少, 個人懷疑仲介有退佣

power1974

15分

83樓

power1974

個人積分：15分

文章編號：31893680

omfr wrote:
如果後來以 1000...(恕刪)

有時候是仲介自己買去自己賣
既可賺房仲佣金
還可賺買賣價差點點點

spade.ying

55分

84樓

spade.ying

個人積分：55分

文章編號：34351174

買賣房屋、不動產,出價真的學問高.買2手屋好像比買土地來得複雜耶!2手屋除了要看地價,還要看房子的折舊程度.最近小弟在找一塊建地想自己蓋,發現合適的地真的不多;大的地不是一兩百坪,就是要價好幾千萬;小的地不是臨路太窄,就是本身有瑕疵(面寛太小,或是形狀不好.)
像我這樣想買地的個人來說,選擇不多;相對的,對要賣小坪數土地的人而言,也是要看人買.畢竟,要買地自建的人是少數,而且建商不會來買一塊低於四十坪的土地蓋房子,因為不符合效益.
運用所學,與過去的人生經驗,加上努力爬文做功課中....,
唉....!連地都還沒有著落,要蓋出一棟自己的房子實在好遙遠...