samcentaur wrote:
也不要矯枉過正...(恕刪)
這句話用在這裡怪怪的.
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gn00295120 wrote:
你的房租如果繳20年...(恕刪)
onesummer wrote:
你沒有融會貫通整個運作喔，以自己現有的有限知識，輕易就以為別人講錯了，想要裝高級，真的不是很好
繳房租100年也不會痛你知道嗎？因為源源不絕的現金流收入遠大於租金，你有想到嗎
我房價低點一樣會進場，輕鬆又省了幾百萬，花幾十萬租金沒什麼，你有想到嗎？
不要亂攻擊，真的不是很好
我的確有朋友將台北房產賣了, 轉投入其他投資, 在台北改租屋. 賣屋所得1/3所得到的收入已經足以支付他的租金, 剩下的2/3他拿了一半投資,一半先留著. 所以他的生活狀況從原先每個月交房貸很累變成每個月有多的錢拿, 住的地方地點還更好
但是也有朋友不在台北市,因為有需要多一個空間, 算了以後發現租不如買, 所以就下手了. 她算了算相同等級的房子, 該地區租15000,貸款本利合10000還比較低, 失去的頭期款如以6%報酬率計算剛好把差價5000補起來, 變成兩者差不多. 但是這樣算來, 買有本金存入房價的優勢, 所以她決定買.
以上數字只是一個大致的情況, 每個人狀況不一樣, 不能一概而論.
我也贊成討論還是對事不對人比較好, 畢竟人身攻擊沒啥好處...徒增不爽而已
當然, 就觀眾的角度來看人身攻擊比較精采
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從頭到尾分享的，都只是在告訴大家，其實「你」有更多的選項，不用放棄自己的權力
你真的可以採用，你也做的到，不用被建商洗腦，不用健忘本來就屬於你可以操作的任何一種方法
你能夠晚點買、先租再買、你也可以把錢放在其他會長大的地方、，投資商品又不是只有房地產，當然你怕你還是可以現在買
網友說創業有風險，我明瞭、投資有風險，我也明瞭
那高點進場買房難道沒有風險嗎？-----------------我覺得更大
當然技能、知識成熟都需要時間，所以我沒有叫網友開始做生意或貿然投資
我只說了風險最低，也省錢、賺錢最簡單實用的方法：
低一點.低2點.低3點再進場. 否則買貴多賠100.200萬，甚至賠掉自己的一生還債，賠的起嗎？願意嗎？
有些人願意接受，開始思考整個自己的人生分配了
也有人想也不願意想，就直接抗拒了，
這只是每個人的內心恐懼與知識交錯的結果，到底是哪些思想讓你舉步維艱，覺得只能投降、一定只能被迫接受不合理........
想想你自己看多的理由在哪裡，是真的嗎？有花時間研究嗎？
還是人家告訴你的？他是只看上升段，就驟下結論嗎？ 因為前八年漲，難道他以為就會一直漲嗎？ 永遠都漲？
但是20年前的事，房地產狂跌，連建商倒的倒、跳的跳，他告訴你了嗎
從來沒有一種商品，永遠都漲
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