台北市房價只漲不跌的秘密在哪?

amourhsu

2分

81樓

amourhsu

個人積分：2分

文章編號：32175648

truedano wrote:
版主你別嗆秋，早晚會...(恕刪)

说起迁都呵呵我跟你说只要是目前中华民国在台湾那就不会发生
除非能独立建国中国没有攻打...

迁都有迁都的必要性或是利益考量... 长期实行.这种事情不会出现在目前台湾政局
万一来个类似台湾核四,接手的不玩了,嘿嘿...後果严重..执政团队就算想迁,财团立委们会过关吗??
所以有时候在野党也别光是说大话,最後回一句: 李登辉也说做不到,装笑唯

台湾目前的经济也没能力迁都,台湾 1/4 人口在双北市,
所以财团卯起来炒作双北,双北倒台湾大概也玩完罗
要是没有比例资源投入开发在野党也骂,投入了比例资源也骂
people 要蠢到给政客愚弄吗

还有台湾政党最多一次搞八年,迁都就算圆满也是别人功劳,两个奸党是不会做的

可悲的是虽然一人一个脑袋一张选票,就是很多人脑袋装得是 tofu
真是好骗也因此 dpp 才能在里面上下其手

人类的资本主义就是竞争给自己提昇环境,虽然没有条件的人机会少一点
但是那是命运,沒本事改變就別光是口舌之快

truedano

47分

82樓

truedano

個人積分：47分

文章編號：32175780

我當然知道很難，因為既得利益者實在太多了，包含政府高官，立法委員，老台北人，都是既得利益者，他不當然不希望拿石頭砸自己的腳，但是物極必反的簡單道理他們似乎不了解，終有一天那些人都會受到報應，為什麼中南部人必須離鄉工作，因為沒路用，能力差嗎，是因為政府資源集中，被迫來此生活條件極差的環境工作，久了就買房了，再久了就變成台北人了，初期還好，早期的人努力很快就看到成果，但是目前的人努力不容易看到成果，不是不努力，是因為環境已經被前人弄髒了，老人卡好位會讓你嗎，吃屎吧，老人們便把之前賺到的錢藉由政府的奶水錢滾錢賺黑心房錢，年輕人就被迫租屋，搞的房價怨聲載道，如果早點平衡南北差距，問題還不至於如此嚴重，太多既得利益者以台北觀點看台灣，甚至看世界，實在太好笑了，中南部買房就該死要折舊賠錢嗎，你們台北買房買越久土地越值錢，還不是因為腦殘政府不會規劃資金，一直浪費錢在這片生活環境極度差勁的土地，你們台北人自己有想過自己過的多爽嗎，台北人一堆年輕學生不會騎車只會搭捷運，真爽啊，不然就是有司機接送，資金不斷地灌進來，房價不漲才怪，再加上近十年來的離鄉人口，支撐這片鹹濕的土地。
其實我說在多也沒用，政府的資源還是會不斷灌進台北，其他地方依舊苦哈哈，五都也沒什麼屁用，還是台北拿到最多，我相信風水會轉的，嗆秋絕對沒好下場的，人在做天在看。

bis0815

253分

83樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：32176185

jeff7122 wrote:
如果遷首都的話~~說不定可以改變一些現況~~
讓別的地區發展起來~降低台北市的人口密度~~
台中高雄都是不錯的選擇~~
但要政府願意遷才有這個機會~~

資源分配不均
遷都把台北市的人口密度降了
換成台中或高雄人太多..

larry1111

2448分

84樓

larry1111

個人積分：2448分

文章編號：32177279

AudiFan wrote:
「失落十年」深入歐美蔓延全球2011-11-22(恕刪)

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2459396&p=1
AudiFan大的引言真好,諒小弟斗膽再引用.
以下是小弟的笨腦筋所能想到的,知識淺薄貽笑大方了
經濟體的維持,需在穩定且持續的供需關係,要靠所有人民共同且有安全的生活環境中達成,這不可能在極端化的M型經濟中達成,這M型到最後可能造成多數貧窮的一方生活困窘.在歷史上我們有很多例子可看,如每個朝代末期都是極度的M型經濟,最後就是格命改朝換代了.
每個朝代剛開始時都是歷經改朝換代的破壞而百廢代舉,剛開朝都是用休養生息不擾民的政策;在4~5代後民間有錢了生活好了,朝廷課稅會由低轉向正常稅率,末期官商勾結,商人包山包海(惡質BOT,良性BOT不算),官方巧立名目課重稅,貧富差距大(M型),然後貧病交加,民不聊生,進而革命,消滅不肖的官商,推舉出非含金湯匙的新皇帝(平民第一代知民間疾苦).
以前老闆賺了錢會拿一大部分的盈餘給員工分紅,現在老闆將盈餘大多數放口袋;民眾沒錢消費減少,有剩餘力量的就盡量存錢(看不見未來),市場先是供過於求,然後政府增加公共投資,老闆得標後賺更多(買豪宅名車鑽石)(都不用做事的大包賺100,二包賺10,小包賺1),人民收入不變,市場只剩高價豪宅名車鑽石...有市場M型經濟.
很多連鎖店,這是將市場壟斷扼殺平民經濟的殺手;信用卡,銀行不用做任何事,就可賺5%的利潤,要知很多大廠(鴻)淨利有可能不到5%,這使民間的錢靜靜的被吸到銀行去了(非抵毀銀行,銀行還是有其重要功能).
小弟目前消費均付現,除非連鎖店便宜要不決不去消費.各位老闆們,你們生產的東西是要所有人買的起的你賺的錢才會更多,青天大老爺們,想辦法讓這些老闆們有法可依,將盈餘廣佈員工,這樣大家有錢消費,政府才有稅收,國家才安定.

amourhsu

2分

85樓

amourhsu

個人積分：2分

文章編號：32177603

truedano wrote:
我當然知道很難，因為...(恕刪)

你们想过中国为何能历经五千年还存立...
正是因为不民主给人民一个最後破釜沈舟革命的机会,民主却连这後路都没有
替换的只是大小不同遮羞布,该说是肮脏的抹布

言归正传,似乎很多经济问题都发生在所谓表面民主的国度
丑陋的在背後吃干扒净,人民却只能在一堆烂货中挑选
难得有了清新不用一二十年就臭了还坐牢了

真的要认清一个事实台湾目前是没可能迁都,现实就是你们都要挤在双北
就像内地挤在大上海

巨大一姐

224分

86樓

巨大一姐

個人積分：224分

文章編號：32177651

如果你是會被房貸壓到喘不過氣的人...
勸你不要買房~

如果你手上資金充裕且眼光獨到~
買房也沒什麼錯~

有錢做點投資~總比拿去賭博玩女人敗光好~

房市本身無罪~不平衡的是人心!!!

truedano

47分

87樓

truedano

個人積分：47分

文章編號：32178064

说起迁都呵呵我跟你说只要是目前中华民国在台湾那就不会发生
除非能独立建国中国没有攻打...

迁都有迁都的必要性或是利益考量... 长期实行.这种事情不会出现在目前台湾政局
万一来个类似台湾核四,接手的不玩了,嘿嘿...後果严重..执政团队就算想迁,财团立委们会过关吗??
所以有时候在野党也别光是说大话,最後回一句: 李登辉也说做不到,装笑唯

台湾目前的经济也没能力迁都,台湾 1/4 人口在双北市,
所以财团卯起来炒作双北,双北倒台湾大概也玩完罗
要是没有比例资源投入开发在野党也骂,投入了比例资源也骂
people 要蠢到给政客愚弄吗

还有台湾政党最多一次搞八年,迁都就算圆满也是别人功劳,两个奸党是不会做的

可悲的是虽然一人一个脑袋一张选票,就是很多人脑袋装得是 tofu
真是好骗也因此 dpp 才能在里面上下其手

人类的资本主义就是竞争给自己提昇环境,虽然没有条件的人机会少一点
但是那是命运,沒本事改變就別光是口舌之快

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這位大陸的朋友，我先跟你說我不是政治咖，對政治不了解也極度沒興趣，目前的問題只是老爸給零用錢給不公平的問題而已，無關政治制度，請勿文不對題

amourhsu

2分

88樓

amourhsu

個人積分：2分

文章編號：32178149

truedano wrote:
说起迁都呵呵我跟你说...(恕刪)

讲这些是你提到迁都,提到南北不均
然後很随性的说迁都就好,能解决....
我只想点醒不要盲目冲动,台湾你们就是毁於自己的盲目冲动
我才不多谈政治,很累

要是迁都能解决也不会目前没动静

無聊浪子

56分

89樓

無聊浪子

個人積分：56分

文章編號：32179438

amourhsu wrote:
说起迁都呵呵我跟你说只要是目前中华民国在台湾那就不会发生...(恕刪)

20年前若有人告訴我說民進黨有一天會當台灣的總統
我的答案也會跟你說的一樣不可能
遷都不是不可能但的確有很多的問題需要擺平
最大的問題就是在於財團的利益喬好了沒
只要喬好了
今年立法隔年就可以遷了
五都選舉不也如此？

yunyunhome

176分

樓主

yunyunhome

個人積分：176分

文章編號：32205228

Ambroise wrote:
那我買得起進口車,也確實買了,還不止一台進口車...(恕刪)

什麼年代了還停留在30年前阿?

30年前買台進口車確實很了不起，現在?

拜託很多進口車早成國民車了，滿街跑

等你有實力買台法拉利、藍保堅尼再說吧!

保時捷也快淪為國民車了~尤其是他那款價格較低的休旅車...還達不到課奢侈稅的門檻勒...

你那台進口車離奢侈稅門款恐怕還很遠吧?

在台北市極為普通，甚至極為老舊的三房，隨便都要2000多萬，你那台進口車頂多只是普通老房子的零頭而已...

你還以為你已算是有錢階級了嗎?

現在要以車等級來彰顯自己的身價應該去買法拉利、藍保堅尼，至少買台保時捷，什麼BMW、Benz已經很普通了

在德國，BMW、Benz的車子更是滿街跑

BMW、Benz賣來台灣會很貴，主要是運費、關稅貴，而不是車子本身等級有多高

總之，連一間像樣的房子都買不起，請不要告訴別人你有進口車，還不只一台

這只會讓人笑你還停留在30年前的時代

只是，在台灣，很多超級有錢的人都十分低調，他們不願買台不實用的車，也不願用車這種東西來彰顯自己的身價

真正有錢人早已不會用車、豪宅、珠寶等等物質來彰顯什麼，因為他那張臉或他的名字就已經可以彰顯很多東西了

你呢?

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