cazando wrote:
惱羞成怒了不是?你的修養如此,難成大器啊,哈哈
怒,還好啦,我是邊笑邊打文章的捏....
只是,你真是奇爬,明明沒人擔心你,你怎麼會有這種感覺咧....
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cazando wrote:
這也只會讓漲房租找到有力的理由
我都想好要怎麼說了:不好意思,這錢是國家要向你收的不是我要向你收的,你也知道,過去我都一直跟你共體時艱沒有漲你的房租,但現在國家需錢孔急,所以甚麼稅都想加,我也是逼不得已,如果你不能接受想要搬家的話我可以理解,但下個月開始房租要漲x千元
...(恕刪)
會租屋本身預算通常就是那麼多
房租漲房客很有可能就不租了
台北的房價跟房租早就脫鉤，能漲早就漲了
一堆菜籃投客買來就只想等房價漲，租金是有得收就好，至少不用自己貼管理費
況且這些稅金你不出租還是得繳
平均一年多一個月空窗你就划不來了
未來究竟會是成本上漲導致房租跟著上升
還是養屋成本變高，因而出現大量出租物件導致房租下跌
這一切還都得由市場供需決定
我個人是偏向房租持平，理由還是一樣: 能漲上去早漲了，但下跌亦難
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兄弟阿對你我才說實話 wrote:
這篇真熱門才一天沒來...(恕刪)
你說的話內容充滿了自相矛盾,要吹牛起碼要做到一件事,就是要能夠自圓其說
稅金能不能轉嫁?法律規定可以,制式契約可以,現實情況可以,偏偏就您老兄說不可以,我是無法理解像你這樣一位自稱當了三四十年包租公的人竟然能對一個明擺著的事實視而不見是因為甚麼理由
你的立場怎麼看都不像是個包租公的立場反而像是個常常在被房東趕著跑的房客的立場,這是令人百思不得其解的地方
就算是一百間房子只有八十個房客要租,租金的價格也是看房屋的條件,條件差的那20間要嘛降價,要嘛空著,這是合理的,但條件好的那八十間我是找不到甚麼需要降價的理由,只有條件差的房客才會為了較低的租金去屈就於較差的環境品質,一個聰明的房東是不會把條件不錯的房子租給這種條件不好的房客的,因為租給他們只會讓自己得不償失,他們只會把你的房子給搞爛讓你跟他們一起每況愈下而已
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