房貸為什麼一定要搭配壽險?


dallasoriginal wrote:
您確定保險公司是這樣...(恕刪)


我確定當初貸款時銀行經理是有明確說明此種保險是萬一我有意外而無能力繳款時~~~出險的保險金能支付貸款餘額以確保房子下來~~~佈過我貸的金額不多(200萬的保險好像一次躉繳5萬多還是10萬我忘了)~~~所以我沒保~~~
遞減型的房貸壽險.本來就是會依照還款的本金逐年下降壽險保額.所以萬一被保險人人掛了.剩下來的貸款也足以還清房貸.這樣子家人才不用擔心房貸沒人繳.到時候房子被法拍.除非另一種情況是當時保的金額不足夠.才有可能不足以支付房貸部份.我是覺得遞減型的壽險是還不錯.至少被保險人走了.還不會債留家人.本來家庭經濟支柱就要做好這方面的規劃.不管是遞減型房貸壽險或者是一般壽險公司搭配的定期壽險.都是必要性的.
另外遞減型壽險躉繳10萬425萬保額算便宜囉.不然一般壽險公司買的平準型定期壽險若以20年期30歲男性來說400萬保額一年得繳上12800元20年就得繳上256000元.不過這個是20年下來都是400萬的保額.所以當然會貴一點.但是受益人有權力錢的部份自己做規劃.也不用全部一次還房貸.可以留一點錢給小孩做教育費等等.另外這種要不要買.就要看個人規劃見人見智.買保險只是買個風險.當然大家都不希望自己出了什麼事情.不過當風險來臨時有辦法幫忙COVR這部份.這個就是買保險的意義.當然若手頭上有錢足以支付的話也可以不用買囉!
關於「平準」與「遞減」圖示如下




(引用自聰明貸款)

若真的需要, 我覺得「遞減型」是比較划算, 且針對「貸款餘額」理賠, 比較合理。

可能是為了湊業績吧

建議多問幾間比較看看
找國內 民營的比較好

可以去台新問
速度很快 很乾脆 服務也不錯!
上新聞了( 2014/1/1 聯合晚報)

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=301772
好奇一問..躉繳房貸壽險

要是第2年我賣房子會退回剩餘保費嗎?
依保單價值拿回解約金囉, 不過那個解約金不足以還那一筆因為買保險而申請的貸款

lilice wrote:
好奇一問..躉繳房貸壽險

要是第2年我賣房子會退回剩餘保費嗎?

tsaigavin wrote:
依保單價值拿回解約金囉, 不過那個解約金不足以還那一筆因為買保險而申請的貸款


.............

貸款人突然死亡的少.每年房屋買賣易手的多...這.是一場合法騙局吧..

下一個房貸是不是也要套壽險?

依照其他保險的經驗..第二年解約都沒啥解約金...
貸款220萬
平準型額度220萬
要躉繳18萬多
當然也是銀行貸的
所以貸款約240萬
銀行行員介紹(公股銀行)
行員很希望我保
但並不強迫
有詢問
他們是沒有獎金的
有重大傷害
二年後自殺都賠
主要是生病死亡也會賠
還完貸款還留點給家人


有時候人走了
不要讓留下的人再為錢傷神


想不到 我寫的內容 被登了 也證明我寫的無虛假

我看到別人 交10萬 我很驚訝 因為我朋友是幾百萬在繳


總之 與網友分享 買房能趁年輕最好

20多歲 跟 40多歲 保費差很多的


沒接觸的人 沒感覺 40歲真的碰到 會嚇一跳

也不是房貸一定可以貸 20-30年的

跟年紀 屋齡都有關

法令已修改 銀行推這個房貸壽險 沒有以前熱衷了 謝謝

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