kcher wrote:
每個人條件不一樣，...(恕刪)
好奇請問一下有買比3~4年前便宜嗎
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我到是覺得雙方都有各自的立場，沒有對錯
想買房的就買，不想買房的就租，吵這些都是沒有必要的。
我大約在5年前買房，當時的房價才剛剛起飛，所以我算是買到便宜的房子，雖然只是舊的華夏，每個月的房貸約新水的1/3到1/4，我覺得生活還是很好過呀!買東西出國都不會有問題，不會有買房就要過得很拮据的情形發生。(當然，喜歡買奢持品的除外，我個人是不會常買奢持品的人，或是偶爾才買一次)
3年前買一台全新國產車(負資產)，繳了兩年車貸，那兩年就真的比較辛苦一些，因為繳的貸款超過薪水的1/2了。
會過得很拮据這樣的人通常是因為他們買的房子太高級了，超出他的能力範圍，我也有朋友跟我幾乎同時買房，薪水比我少但是買的房子是我的2.5~3倍價的全新屋，到最後不要說房貸了，連管理費都快繳不出來，幸好他運氣好遇到那幾年房價飆漲，大約兩年後賣掉脫手後還有小賺一點，後來換買跟我類似的普通華夏，現在也是過得不錯。
最後總結一句，現在的房價真的是漲的太離譜了，大部分年輕人如果沒有家裡的幫助真得很難買得起。
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大安區是隨便買都是賺是沒錯的
這個物件如果沒太大問題，比如凶宅、路沖、基地台、頂加、光線太差之類，仲介絕對幫他拉高價錢
我說的是正常住宅，條件相當差的例外。台電大樓捷運站一棟老商業大樓保x大樓，捷運站就在門口，樓上賣半年賣不掉，因為是大馬路第一排。後面一間新大樓，一有套房釋出馬上就有人斡旋，屋主堅持不降價，賣不掉是因爲他不降價，誰想當盤子往上墊高呢
實價登錄加5%，是屋主底價還是仲介開價？屋主底價是不會讓別人知道的，只有仲介知道。請他按照附近行情、實價登錄價格當底價斡旋，由開價慢慢往下降，仲介會在網站上標註下殺幾趴，時間一久是賣的掉的。5%是多少？房價4000萬5%就是200萬
那是你房東太貪心吧
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買房，租房，做個比喻就像
把錢拿去買你當下想吃的食物，
吃進去，拉掉，
或是玩樂，嗯就這樣，感覺淡掉，忘記
或是拿去買你喜歡的東西，
只要不壞不丟一直都在，眼光好的話甚至多年後變稀有你還能轉售。
我以前租房一個月的電費(一度4塊)等於買房後兩個月來一次的電費，別以為有差嗎，大錢也是由小錢堆積成的啊，反正我是後悔為什麼沒有早點買房，而且房子根本沒跌過吧，只是有時候沒那麼誇張價。
題外話租屋常見用貝殼造型熱水器的，一加熱電表轉很快，鐵圓筒造型的其次，有一種白色小馬達造型的我不知道因為看到我就不租了。
櫻花牌內崁烘碗機(建商附的)也讓電表轉很快，對我來說要多花錢早點讓碗盤乾燥好像非必要性，再早也是到下次需要用到時，不烘也乾了，我比較注重省電環保，國際牌冰箱很省電，電表沒什麼動，國際牌玫瑰金洗衣機跟國際牌無轉盤微波爐我還沒在使用中去看電表所以不知道。
想揹房貸好像也不是那麼容易，我們這就有兩戶最後交屋貸款不到就變售了，趁有條件買房時買房，就算沒成家至少有房住，才不會老時連住的地方都沒有很可憐的，房東也怕你哪天老死在他房子不租你，生活不安逸開始自怨自艾，更慘是連自殺的勇氣都沒有，除非你打算存錢住養老院，可住養老院也還是要擔心受怕阿，我覺得生活過的去，房貸負擔的起還是買房好，重要是量力而為。
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因為以後更買不起
