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至於房貸問題~
我最近才剛入手中古屋~
640W台銀幫我貸到8成512W，20年每月2W出頭~
(是青年成家302W+內政部住宅補貼210W)
貸款成數有時候還是得看銀行和行員~
我是台銀桃園某分行辦的(算是和仲介合作推薦的吧)~
其他台銀分行辦不到8成~所以可以多問看看~~
而其他銀行也是只有"""鑑價8成"""還不是成交價8成喔~~
這點要多注意~~可能會拉高自備款~
我是覺得喜歡價錢可接受就入手吧~
等著等著房價不會降頂多持平~~
除非大環境景氣不佳~屋主大缺錢急售~~
不然誰願意賠售~
新成屋就看您是否真喜歡和能負擔囉~
我現住的房子也是透天~
國中時和爸媽一起去看買650W左右吧(快20年有點忘記了)~
後來這中間房市不振~500W就有人脫手還不好賣~~
而現在房價來到約1200~1500W左右~
所以如果自住不會短時間售屋~
附近機能也不差我就會考慮進場~
看瞭很多房子~
你喜歡的也有人喜歡~
出的價又差不多的話就看誰先進場~
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這幾天較忙比較沒辦法一一回答了
真的很感謝這幾天大家的回文
大家給我的意見後
我決定還是多看看好了!!
我說說我目前看的剛好中我的點就
1.(這是最重要的點)
老婆不喜歡的房子
買下去後，我看他也住的不開心
就算是買的幾千幾億他不喜歡也沒有用
最重要是老婆住的開心(因為他是待在這個家最久的時間的人)
2.
目前看來我的自備款看來真的不足
140萬真的有點太少了(少算了家具費用…)
應該可以在多存點，在看看有沒有喜歡的房子在下手
加上最少還可以勉強住在老婆的娘家
那就在多存點錢啦，之後繳的利息也少一些
其實房價說真的漲跌對我來說我真的沒有多大感覺
我只在意的是我付不付的出來
必竟對我來說，待在一個鄉下地方
我都決定要待在這到退休了(工作是一定可以待到退休的)
那我還在意他的漲跌做什麼?
但說真的就像很多人說的
一個月薪水5萬8，但只有單一人的收入來說
要負擔2大1小(有可能是2小)
還真的有點不夠用呀…
還是謝謝上面每位大大的意見提供
真的幫助很多
非常感謝orz
