已解決,自刪

sunnight123

2877分

81樓

sunnight123

個人積分：2877分

文章編號：69158525

難得你有良好的建議耶。好感動。
我也覺得我喜歡圓的，別人搞不好是喜歡方正的。
決定把錢花在家具上面，別人不喜歡還可以帶走。

terrybog wrote:
那就不能把你自己裝修...(恕刪)

2018-07-02 19:48 #81

Jeff 8888

258分

82樓

Jeff 8888

個人積分：258分

文章編號：69162646

以雲林斗六現在透天都要上千萬起跳，變的難銷售。建商改成建公寓。實坪才28坪左右。車位另計。要價快800萬居然也賣的不錯。只能說真的服了某些人。短期要跌還是有的等。

terrybog

65125分

83樓

terrybog

個人積分：65125分

文章編號：69162932

sunnight123 wrote:
難得你有良好的建議耶...(恕刪)

如果照你說得一坪2萬要做你的設計師給你的圖，要小心被偷工減料。

65525253

231分

84樓

65525253

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文章編號：69163010

lucc543 wrote:
我來告訴樓主好了，有沒有跌根本不重要...(恕刪)

「有沒有跌根本不重要～～～～～～～～～～～～」

哈哈～～

lucc543

455分

85樓

lucc543

個人積分：455分

文章編號：69164034

65525253 wrote:

「有沒有跌根本不...(恕刪)

你可以笑給你的房東聽

Card Aacc

708分

86樓

Card Aacc

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文章編號：69175532

65525253 wrote:
「有沒有跌根本不重...(恕刪)

這句話可能太深奧了我也一直看不懂

他的意思應該是說房價漲跌租金一樣照收
比如你買一千萬的房子收2% 租金就是了台幣貶還是房價漲跌都無沒有關係

2018-07-03 22:50 #86

lucc543

455分

87樓

lucc543

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文章編號：69177526

hblanyard wrote:

這句話可能太...(恕刪)

可能是我沒有說清楚。大大講對一半。現在租金報酬率2%是很爛的，在台北市蛋黃區才2%，而且是用最近幾年高點房價當分母得來的數據。南部常常高達4%。最好是沒貸款。老公寓隔間分租雅房或是頂樓加蓋隔間賺翻。這種雅房在雙北非常多，要注意火災逃生，現在這是違法的。

我認為房子不單單是投資商品，是可以住人的，自住投資兩相宜。房子要有人住才能彰顯它的cp值。只要有人住在裡面就不能純看房價漲跌了

長期來講房產大致上是保值的，問題都是繳不出貸款而已，能撐下去就儘量撐，撐不下去是自己現金周轉不靈，退路要留好就是