koffmanHuang wrote:
需要就快買，便利的地...(恕刪)
日本的金融大泡沫 銀座也沒回到1坪2000萬
台灣經濟的結構比日本更為不健康
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https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/80073
如果銀行貸款600，利息1.9％，20年還款，利息就要120多萬，還真的要花畢生的積蓄來，只為擁有所謂的=(自己的房子) =哈哈。
利息120萬，分成20年攤平，平均每年6萬，等於每年繳的房貸36萬，其中有6萬元是利息，為了當有殼蝸牛，付出的代價，值多少，算一算，看看是否划算。
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因 為我家 是 透天五樓。就活動區掃而已。過年再大 掃除就好。這不是不買透天的理由。
不過透天的缺點顯而易見，沒有管理，相對安全性與便 利性會弱於大樓有管理的系統。
只能說。兩個人要好好溝通。投資有賺有賠。萬一賠了我想你們不是金錢的損失。可能感情也會生變。這是最糟的情況了不是嗎？
好好跟老公討論。做任何事先將最糟糕的情況列出來。一對比。那個適合你們就很清楚了。
像我自己買房子。我老婆都沒意見。可是我也看了兩年。存了七年才買。
也是用這種方式買的。先列 出買了之後會支出的部份。還有最 糟糕的情況要如何應對。
再將無法承受的後果選項排除。省下來最好的選擇就一目了然。
買房子也是一投資的工具i。因為它是一種投資的長期槓桿。風險相對低。但持有成本會被拉長。對想炒短線的人而言是不能接受的。但是，你自己換算。你可能支出的全部金額再到之 後的賣 價。若是一樣。不就等於你們白住了二三十年。而房子的本質被你們存下來了？
對吧？
對的話用這個方式去換算。就知道是 買透天好還是買中檈了 。有 時候不能思考個人的喜好。因為你們除了自住考量到投資角度。
我自己南部買透天店面。當初買二手中古屋約700
現在漲到約1100
也就是說我20年後賣掉不但賺錢。這20年的住屋成本是 零。
年老時，也可把房子視為投資或退休養老的資金來源。所以買房是一定要的。短期投資講的不是技術。或眼光。而是人性。
我也有賠過錢在股市。深知原由。
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