請問站上有經驗的人,幫幫小弟抉擇以下兩個物件,要是您會選哪一件(好像在料理東西軍在問來賓要選哪道菜?)

案件一
15年電梯華廈 2F 與屋主談到約290~300萬
權狀總坪數 30.22坪
室內坪數:22.6坪
陽台坪數:2.7坪

案件二
33年舊公寓4樓(已經是頂樓了)
權狀坪數約相當於室內坪數 22坪
與屋主談到約200萬

兩個案件的地點都不錯

請問睿智的您會選哪一個C/P值比較高
PS.小弟是想拿來投資的,不排除將來改成套房

還請高手多多指教


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vjsllash wrote:
PS.小弟是想拿來投資的,不排除將來改成套房...(恕刪)


基於這點建議你選案件二
hazeT wrote:
基於這點建議你選案件...(恕刪)


呵呵 我也是這樣想的
就怕33年屋 不好貸款
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